⑴ 現在商鋪辦房產證要交多少稅
商鋪的房產證辦理需要交納的稅費如下：
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、印花稅：印花稅分為「產權轉移書據」印花稅和「權利許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納。「權利許可證照」稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
3、維修基金：購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建築面積計）交存。購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建築面積計）交存。
4、交易費：3元/平方米。
5、測繪費：按各區具體規定。
6、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
7、工本費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
⑵ 新商鋪辦理房產證費用大概是多少
商鋪辦理房產證需要的費用如下：
一、契稅為1.5%。
二、印花稅為0.1%。
三、商品房的營業稅，如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
⑶ 商鋪首次辦房產證需要交哪些費用
法律分析：門面房過戶費不受年限限制，需找到原來發票計算差額，根據發票、契稅票等後按如下計算：1、測繪費2.04元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額3%，買方；4、所得稅差額20%，賣方；5、交易費10/平方，買方；6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；7、其他營業稅差額5.6%，賣方。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
⑷ 商鋪辦房產證需要交些什麼費用
法律分析：一、契稅為百分之一點五。
二、印花稅為百分之零點一。
三、商品房的營業稅，如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格百分之五點五的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的百分之五點五的營業稅。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十三條 經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
⑸ 新商鋪辦理房產證費用
法律分析：商鋪辦理房產證需要繳納的費用與普通住宅不同，它需要繳納的費用種類更多。一般而言需要繳納的交易費用有交易手續費、登記費、核檔費、營業稅、個人所得稅和契稅。商鋪需繳納契稅標准為商鋪交易額的5繳納土地增值稅則按照商鋪交易額的1繳納。商鋪繳納的所得稅需要按照房屋交易額1或用商鋪現值減去商鋪原值差額的20繳納。印花稅和住宅不同，費用為商鋪交易額的萬分之十。
法律依據：《中華人民共和國房屋登記辦法》 第九條 房屋登記機構應當依照法律、法規和本辦法規定，確定申請房屋登記需要提交的材料，並將申請登記材料目錄公示。
⑹ 門市房辦房產證需要多少錢
一、如果是自己建房的相關初始登記，住房權的初始登記，按80元／套，工本費5－10元。由申請人交納
（一）初始登記應該按一個項目，一個地塊為一證，每件收費的上限：土地使用權登記一般為2萬元；房屋權登記應該為4萬元；土地，房屋合並登記按規定為6萬元
（二）圖紙費一般由房地產交易代收，1.36元／平方米
（三）契稅，印花稅應該由相關部門徵收或代收契稅3－5％，印花稅5元
購買的商品房
（一）買商品房需要交的相關的稅：
1、契稅，購房總價的3－5％（不同的省市還有自治區稅率一般不同），普通商品住宅按規定減半，即1.5－2.5％。
2、印花稅，購房總價的0.05％
（二）基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2－3％，大多數地方是2％
2、副食品價格調節基金，2元／平方米，有些地方不用
（三）規費
1、交易費，購房總價的0.5％買賣雙方各交0.25％，（住宅3元／平方米，由開發商交，購房者不用交）
2、《房屋權證》登記費和工本費，各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》登記費和工本費，各地不一樣，但是都不超過100元
（四）如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2－0.5％
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1％乘以50％
3、公證費，貸款額乘以0.03％
4、抵押登記費，100元
⑺ 辦理房產證收費標準是多少
一套房，如果面積小於90平米，契稅按總房款的1%徵收，超過90平米按總房款的1、5%徵收，購買二套房契稅按總房款3%徵收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用。
框架結構的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結構的房屋按照每平米15或16元繳納。 進行產權登記需要交納：對於居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
委託代辦的協議中應明確約定：
1、開發商應該於什麼期限內辦理房產證（如果是「兩證分離」的地區，一定要註明《土地使用權證》和《房屋所有權證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權證》的，只能讓步了）。
2、開發商或代理公司應當於什麼期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證。
3、約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或辦證發生錯誤的情況時如何處理，最好明確約定「可以退房」或「不退房，但開發商應賠償全部房款x%的賠償金」等明確的違約處理方法。
4、約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產證，因為這種情況下購房人往往只能「看一眼」房產證。
以上內容參考：網路-房產證
⑻ 現在商鋪辦房產證要交多少稅
新購商業用房（商鋪）按照3%繳納，
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
⑼ 辦理商鋪房產證需要交哪些費用
咨詢記錄 · 回答於2021-10-09