1. 房子過戶後的費用有哪些
房屋過戶需要的費用主要是稅費和登記費，稅費有契稅、營業稅、土地增值稅、個人所得稅等。契稅是90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業稅是未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅是未超過五年的按房價1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。登記費是按件收取，個人每個證是50元，單位每個證是80元。
【法律依據】
《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第二條
本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
(一)國有土地使用權出讓；
(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
(三)房屋買賣；
(四)房屋贈與；
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
《民法典》
第二百二十三條
不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2. 房產過戶需要交什麼費用
5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交
2、第一次過戶要交納1.75%的契稅（財政部門收取）
3、6元/平方米的手續費（房管局收）
4、房屋評估費按評估後總價的5%收（評估事務所收）
5、公證費最高300
3. 房產過戶要交哪些費用
房產過戶需要交的費用包括購買房屋的費用以及可能存在的中介費用，除此之外還需要繳納稅費，一般包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。
【法律依據】
《個人所得稅法》第二條
財產轉讓所得。應納個人所得稅。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費。
《契稅暫行條例》第九條
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
4. 油竹移民房劃拔過戶需要多少錢
農村房屋過戶需要多少錢？
1、農村房產證過戶費用：轉讓方需要交征地管理費，0.75元/平方米；出讓金；補出讓契稅，基由市財政局契稅徵收窗口核收；土地出讓合同印花稅。受讓方還需要交工本費；國有土地使用證20元/本；印花稅；土地權屬調查、地籍測繪費等等。
2、購買農村房屋時，必須滿足購買農村房屋的主體要件，除此之外，房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意；如系共有房屋，必須徵得其他共有人同意；應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件；應訂立書面買賣合同、並辦理審批、過戶等手續。
農村房產過戶流程？
1、對農村房屋買賣過戶需要委託測繪配圖，委託評估，繳稅，申請填表，交驗書證，受理登記，權屬審核，交費領證。所需要的證件有土地使用權證房屋權證、共有權證、買賣契約等，有些還需要其他的相關證明。買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。
2、對農房過戶是有條件的，必須雙方戶口都在同一個村（鎮），且不屬於拆遷范圍以內的農房才可以辦理過戶手續，買賣合同簽訂後後去公證一下。然後雙方持相關證件到所屬房管局農房辦辦理即可。
3、如果農村房屋如果有「房屋登記證」可以去房管局辦理過戶手續，如果是小產權房交易屬於一般商品交易，對方是否具有房屋權或是否完全有用，是否是共同財產，如果房屋人均簽署了協議，並且協議已經公正處公正了，購房的金額符合市場價格是受法律保護的。
5. 移民房辦房產證需要多少錢
法律分析：1、交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3、土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
4、核檔費：50元/宗。
5、契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%徵收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。買方承擔。
6、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十五條 商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。
6. 回遷房過戶都需要交哪些費用
法律分析：過戶費的費用是：
1、契稅。
2、營業稅：房產證未滿五年的，產證滿五年可以免交營業稅。
3、個人所得稅。
4、交易費。
5、測繪費。
6、權屬登記費及取證費。
法律依據：《房屋登記辦法》 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書(二)申請人身份證明(三)房屋所有權證書或者房地產權證書(四)證明房屋所有權發生轉移的材料(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
7. 房子過戶需要哪些費用
房子過戶需要以下費用：1、買方承擔契稅。90平方米以下首次購房的，按百分之一交納；90到140平方米的，按房價百分之一點五交納；2、賣方承擔營業稅。房屋產權取得滿五年的免徵，不超過五年的，按房價百分之五點五交納；3、土地增值稅。房屋產權取得滿五年的免徵，不超過五年的，按房價百分之一交納。
【法律依據】
《中華人民共和國契稅暫行條例細則》 第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
8. 西班牙買房移民後需要繳納哪些費用
一、移民西班牙所需費用如下：
1、 購房費用：投資購買50萬歐元以上的房產;
2、 印花稅：一次性支付，出具買房合同後的三十天內繳納，為總房價的0.1-1.5%;
3、 增值稅：一次性支付，出具買房合同後的三十天內繳納，為房價的10%(一手房);
4、 過戶費：二手房交易中需繳納房價的6--10%的過戶稅;
5、 房產注冊費：土地注冊費要根基政府的收費表，再具體確定，約為房價的0.07%;
6、房產公證費：根據政府的稅率表和房產的凈值確定，例如50萬歐元的房產公證費為600-800歐元之間;
7、律師費：約為總房價(凈值)1%~1.1%+21%增值稅
8、律師授權公證人費用：簽署律師授權書需在公證處進行，需繳納公證人費用50~80歐元不等;
9、物業管理費：根據不同的房產戶型及樓盤差異，物業管理費也不相同，大約為1000 歐元每年。
9. 現在房子過戶需要交什麼費用
【法律分析】
房屋過戶收費標准如下：
如果沒有通過中介交易，所需費用：
1、契稅：普通住宅：均價低於5000元/m
2，評估價×1.5%普通住宅：高於5000元/m2的，面積超過144m2的，用於其它用途的，評估價×3%
2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)×20%(規定是賣方交，可是如今很多都是買方)
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價×5.55%普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)×5.55%通住宅購入五年以上的免交
4、房產交易費：房屋建築面積×6元/平方米
5、印花稅：評估價×0.1%
6、房產證工本費：85元
7、土地證工本費：105元
8、交易評估費：評估價×0.3%
如果通過中介交易，應支付的中介費：
1、交易中介費：成交價×1%
2、房產權證代辦費：具體由中介規定。
【法律依據】
《中華人民共和國契稅暫行條例》
第四條 契稅的計稅依據：
（一）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
（三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。
前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。
第五條 契稅應納稅額，依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算徵收。應納稅額計算公式：
應納稅額＝計稅依據×稅率
應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。