㈠ 小區物業收取車輛出入大門的費用合法嗎
按照國家法律這屬於不合法。小區物業收取車輛出入大門的管理費用都是小區物業自己定的收費標准。不合法。按照物業管理辦法的情況下這種情況也屬於合法的，因為物業管理工作人員的工資都是從收取車輛出入大門管理費、垃圾處理費、物業費裡面出來的。如果物業不收取車輛出入費用、物業管理費、垃圾處理費就發不出工資。
㈡ 小區對外來車輛進行收費,合理嗎
小區對外來車輛進行收費是合理的，前提是要人性化點，可以制定合理的收費，住宅小區對外來車輛可以收取停車費，收費標准要在收費場所進行公示，30分鍾內停車的免費。
小區內部停車位優先滿足業主停車需求，對於佔用業主共有道路或者場地停車收費的，應經業主同意，收費標准與業主協商；屬於開發商所有的車庫、車位，由開發商根據經營成本和市場規律，自主合理制定價格。
停車費
停車場所對機動車停放進行的收費，就叫做停車費。停車費收取方式大多定期收取方式、按時收取、按次收取等方式，收取停車費是專業車場管理公司的主要收入來源。
停車場系統是收取停車費的主要工具，定期收費方式一般採用按月收取，也就是一部車輛每月交一個固定的停車費用，該月內，車輛可以無限次進出，不限制停車時長。這類車輛又稱為長租車輛。相對的，針對臨時車輛，一般根據停車的時間長度，收取停車管理費用，費率標准來源於市政管理部門的政策文件，每個城市的費率會有所不同，同一城市的不同區域，也會有所不同，這類車又稱時租車輛。
小區停車管理，可以收取一定的停車費。但應該強調的是，除了彌補管理方的合理運營成本外，小區停車費的主要用途，應該是「取之於民，用之於民」，也就是用於發展小區停車設施，增加小區停車位。
㈢ 關於物業管理，物管方收取小區公共區域停車費的處理方式。
若是小區規劃的地面停車位則應屬於物業公司經營收入，若是公共道路或其他本不是用於停放車輛的地方停車收取的費用應與業委會協商費用收取的多少及費用如何處理（是補充物業費還是用於業主的其他支出等等），因為所收的費用應屬全體業主所有，無業主大會的，物業公司代為管理。具體請參照物權法第六章關於停車位的相關政策執行，以免出現糾紛。
㈣ 我是小區物業收費員京JAD621外來車輛產生費用誤點放開行該費用能收回嗎
摘要 物價部門對此的統一規定，外來車輛進入小區12小時內，物業可向車主收取¥3停車管理費。
㈤ 物業門口進出車收費如果照錯了錢數如何改正或者刪除掉
你可以咨詢相關部門。
正常要重新開一張發票的。畢竟舊的有錯誤。
㈥ 物業公司收是否有權收取小區公用停車位，收取的費用應如何處理
可以收取，但是收來的費用，除了補貼物業公司虧損外，大多數用於小區公共設備設施的維修和養護
㈦ 小區收取停車費後車輛被損傷，物業公司需賠償嗎收取停車費後物業需盡什麼義務有無相關的規定
你好，如果你是小區的業主，物業公司收取了停車費用，就有管理車輛的義務，如果車輛被損傷了，物業公司是需要賠償的，你可以先跟物業協商，協商不成的話，去住建局的物業科進行投訴，然後再向物業公司進行索賠。
投訴物業最有效辦法是什麼？
最有效的方式應該為住建局物業科投訴，如果物業公司沒有按照物業服務合同提供服務可以依法起訴。
接訴禮貌是做好投訴處理工作的基礎，良好的態度、和藹的笑容能將業主的怨氣化解許多；聆聽與記錄，真心誠意聽取業主的投訴，認真記錄事情的要點；判斷、處理。首先感謝業主對物業管理公司的關心和愛護，然後快速判斷、迅速反映、及時處理，需要各部門配合的應迅速通報、全力協調，經過判斷分析，找到問題所在，應在第一時間以積極的正面態度回應業主，並告知物業管理公司的處理辦法。
回訪是與業主建立信任，彌補因種種原因造成誤會的重要環節，也是檢查工作質量，與業主溝通，搞好關系的最好機會。
小區物業費包括哪些
一、管理費
在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。
二、清潔費用及綠化養護費管理費
清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農葯化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。
三、辦公費用與人員工資
辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。我了解到，物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。
上述內容就是有關投訴物業最有效辦法是什麼？小區物業費包括哪些的全部介紹了，如果物業確實做得比較過分，業主們不硬挨一味的忍讓，不要覺得和物業產生了矛盾對自己不利，如果可以調解解決自然是最好的，但是如果不行的話大家也可以選擇投訴的方式。
㈧ 停車場停車產生費用未交逃跑車輛怎麼處理
停車場的出口會有橫桿，不管是人工的還是自動的 ，沒有交費的車輛橫桿是不會抬起來的 。如果車輛是從其他的地方出去的 ，說明是停車場的管理漏洞 ，只能停車場自己買單 。如果是從出口不交費強行出去的 ，工作人員可以報警 ，除了補交停車場的費用 ，還要繳納治安罰款 。
一、停車收費不交怎麼處理
一般來說，對於路邊有標記的停車區，停車後會交費，完成工作後再開走。如果停車時間太長，你將被收取停車費。對於停車場來說，交費後只有抬桿才能將車開出去，即根據時間確定收費金額。無論是哪種情況，都要想辦法告訴車主，停車費對車輛安全和財產保管不負責，避免扯皮。如果停車後沒有繳費，一般來說只會由警方處理，一個不受理，一個不繳費有一種情況，路邊的停車區一般都是框式停車。因為停車位緊張，有時候車主不把車停在車架內，也就是停在車架外。在這種情況下，他肯定不會交費，但這是違法停車。
二、停車場收費系統
停車場收費系統採用非接觸式智能卡，在停車場出入口設置一套出入口管理設備，使停車場形成一個相對封閉的場所。進出車時，系統可瞬間完成檢查、記錄、核算、收費等工作，柵欄門自動開關，方便停車場管理。入園車主和停車場管理人員都持有自己的智能卡。作為個人身份識別，只有通過系統檢查和審批的智能卡才能操作(管理卡)或進出(停車卡)，充分保證了系統的安全性和保密性，有效防止車輛被盜，消除了車主的後顧之憂。費用管理，在此期間，所有的出口費用自動記錄在服務員的名下，並存儲在計算機資料庫中。
公共資源也是一種商品。在社會發展的這個階段，只要被消費，就應該付費，停車也是一樣。管理卡分層次發放，確定許可權，防止管理者作弊。任何管理卡持有者在操作計算機之前都必須注冊該卡。對於出口關稅官員，他們可以在操作登記完成後進入。