㈠ 商鋪買賣要交多少稅
買家支付：
1、房地產交易手續費：5元／平方米為普通住宅，非普通住宅為11元／平方米．
2、房屋登記費：550元／本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
3、權證印花稅：5元／本。
4、印花稅：0．05％
5、契稅：交易價（或評估價）3％。
賣家支付：
1、賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：房地產交易手續費3元／平方米。
2、印花稅：房屋產價的0．05％。
3、土地增值稅：可提供上手購房發票的，土地增值稅＝［轉讓收入－上手發票價（每年加計5％）－有關稅金］適用稅率。不能提供上手購房發票的，土地增值稅＝（轉讓收入－轉讓收入90％）30％。
4、個人所得稅：據實徵收為（轉讓收入－房產原值－合理費用）20％，核定徵收為轉讓收入7．5％20％。
轉讓收入－房產原值－合理費用相當於個人凈收入。
5、營業稅及附加稅：可提供上手購房發票的，為（轉讓收入－上手發票價）5．5％。不能提供上手發票的，為轉讓收入5．5％；稅費為差額的5．56％。
6、土地出讓金：商業用途用房，按其網格點基準地價的35％計收；商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10％；辦公用途用房按其網格點基準地價的30％計收。
7、土地出讓金契稅：按本次徵收土地出讓金價款的3％徵收。
《中華人民共和國契稅法》
第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
第四條契稅的計稅依據：
（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。
㈡ 購買門市房需要交哪些費用
門市房過戶費用：
門市房的買房人應繳納稅費：契稅是房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）交易費是3元／平方米，測繪費按各區具體規定，權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
關於賣房人應繳納稅費：交易費3元／平方米，營業稅：差價乘以5．5％（房產證未滿5年的），個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年並且只有一套住房的可以免除），土地稅：房款的1％。
㈢ 我要買二手商鋪要交哪些費用
購買二手商鋪需要交的費用如下：
1、房地產交易手續費：非住宅10元/平方米，買賣雙方各承擔一半。
2、房到登記費：非住宅100㎡以下（含100㎡）100元/宗，100-500㎡（含500㎡）160元/宗，500-1000㎡（含1000㎡）200元/宗，1000-5000㎡（含5000㎡）260元/㎡，買方承擔。
3、契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征。
4、營業稅：所購房屋不滿兩年上市交易時收取，稅率為5.5%，按正常交易成交價格計征賣方承擔。
5、個人所得稅：所購房屋不滿兩年上市交易時收取，有兩種方式：
①稅率20%，按財產轉讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用）計征；
②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收，賣方承擔。
溫馨提示：以上解釋僅供參考。
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㈣ 買商鋪辦理不動產證需要交哪些費用
法律分析：買商鋪辦理不動產證需要交商鋪買賣稅，商鋪買賣稅費是指在房產交易活動中商業房產買賣的相關稅費。對於購鋪者來說，1、房地產交易手續費：商鋪11元/平方米. 2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。 3、權證印花稅：5元/本。 4、印花稅：0.05% 5、契稅：交易價（或評估價）×4%。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條 不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
㈤ 商鋪交房時要交哪些費用,大概多少錢
摘要 一般買方需要交的稅費是這樣：主要是3%契稅（商業用房），印花稅0.05%，6元/平方的交易手續費，其他的雜七雜八的比如房產權證、土地證等工本費非常有限，一般幾十塊的樣子。當然各個地方收費標准稍有不同，基本不會相差太多。
㈥ 購買商鋪稅收多少
購買商鋪需交以下稅：
1、房地產交易手續費，3元/平方米；
2、房屋登記費，550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）；
3、權證印花稅，5元/本；
4、印花稅，房屋產價的0.05%；
5、契稅，交易價（或評估價）乘3%。
購買商鋪需要繳納的稅有很多，依據商鋪特性可分成新開發設計商鋪（房地產商開發設計市場銷售的商業房產）交易稅費和二手商鋪交易稅費；按稅費承擔狀況可分成買家稅費和賣家稅費；按稅費特性可分成交易稅和交易費等。
《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第三十條
扣繳義務人依照法律、行政法規的規定履行代扣、代收稅款的義務。對法律、行政法規沒有規定負有代扣、代收稅款義務的單位和個人，稅務機關不得要求其履行代扣、代收稅款義務。
扣繳義務人依法履行代扣、代收稅款義務時，納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的，扣繳義務人應當及時報告稅務機關處理。
稅務機關按照規定付給扣繳義務人代扣、代收手續費。
㈦ 商鋪買賣時買賣雙方需要交哪些稅費
具體稅率如下：
【1】買家支付
1、房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.
2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：0.05%
5、契稅：交易價(或評估價)×4%。
【2】賣家支付
賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
房地產交易手續費3元/平方米。
印花稅：房屋產價的0.05%。
土地增值稅：
A、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。
B、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
個人所得稅：
據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。
轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。
營業稅及附加稅：
A、可提供上手購房發票的，為(轉讓收入-上手發票價)×5.5%。
B、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。
C、稅費為差額的5.56%
土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收;
商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%;
辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
以上就是商鋪交易二手房的有關內容，希望對大家有所幫助。
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