㈠ 商鋪出售 如100萬 需過戶費多少呢
無論面積，無論年限，現在商鋪過戶費用大約是15.6個點，具體以市場指導價為准。如果地稅給出的市場指導價恰好是100萬，過戶費就是156000元，如果是120萬，那麼就按120萬過戶。
商鋪是非居住性質房產，要知道現在的總價及原發 票價才能算過戶稅費。
要交的稅種及過戶稅費計算方法如下：
1、賣方稅：
(1)個人所得稅：(評估價-原價)*20%或評估價*3%。
(2)營業稅：(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。
(3)土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。
2、買方稅：
契稅：評估價*3%
3.雙方稅：各一仟左右。
(1)店面銷售費用怎麼算擴展閱讀：
繳納稅費
1、一手房屋交易:
契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
維修基金：按建築面積乘一定金額收取。
物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。
2、二手房房屋交易：
非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿兩年。
房本不滿五年，要按規定繳納營業稅：房屋產權取得滿兩年的免徵，未超過兩年的按房價5.5%繳納。
目前我國改善性需求量還很大，如何減少政策影響呢?秦虹表示，2006年國稅總局的文件規定，對出售自有住房，並計劃賣房後1年內重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。
再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金。同時，對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。
這一政策實際上對改善剛性需求有一定的優惠，應繼續堅持執行，切實達到『支持合理住房需求，抑制投機性需求』的政策目的。
營業稅：普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅，滿5年免繳。非普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價繳納全額營業稅，滿5年以上轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅。
所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
萬分之十的印花稅。
房屋交易手續費按房價1.9%交納。
㈡ 服裝零售生意門面2500一個月，衣服成本每件大概60元，請問一天賣出多少件一件多少錢才為適合追加200分
賣150塊，一天1件 獲利 90 月利 2700
賣120塊，一隱閉沒天2件 獲利 120 月利 3600
賣100塊，一天3件 獲利 120月利 3600
這樣就不虧本了。
賣150塊，一天2件 獲利 180 月利 5400
賣120塊，一天4件 獲利 240 月利 7200
賣100塊，一天6件 獲利 120月利 7200
這樣就賺了~~
生意往往並不是單純的這樣的簡單演算法，當然你要這樣的方式可以自己瑣定價格從而達到自己的要求比如2500，你只需要每天獲利84；比如5500，只需要每天獲利184。單件的獲利能力因人而貨而異，全取決於自己的把握性。至於是想通過賣幾件得到全取決於你。因為在此期間，你還會有其它的支出，比如進貨時產生的路費；滯銷品帶來的貨物積壓；道具，設備的更換；或許還有伙食，人工費用……而且往往小店經營都不是一口價的，往往開價150最後只被壓到100或是80成交。沒有太理想的帳目方法。
建議，最適態源合自己的永遠是多銷，而且要做好帳目，這樣才能明灶納確自己的收支，再通過調整達到自己想要的一個盈利平衡。
㈢ 商鋪買賣需要交哪些稅費
交易手續費：按照成交價的0.5%繳納，買方繳納。
登記費：每套300元，申請人（任何一方）繳納。
契稅：按房價的3%，買方繳納。
營業稅：按房價5%（附加0.56%），轉讓人（賣方）繳納。
合同印花稅：買賣雙方各按房價的0.05%。
(3)店面銷售費用怎麼算擴展閱讀
商鋪買賣流程：
1、需要確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權者，如果超市商鋪經營者就是房屋的者，首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
2、若有意接手，雙方可洽談超市商鋪租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
3、雙方簽訂《超市商鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。
4、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。
5、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。
6、如果超市商鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同，並檢查其是否有轉讓(轉租)權;簽訂合同時要三方同時在場並簽字證明。
㈣ 怎麼計算銷售成本
一、銷售成本的計算程序，有順算和倒算兩種方法：
1、順演算法：先計算商品銷售成本，再據以計算期末結存金額；
計算公式：銷售成本=銷售數量×進貨單價期末結存金額=期末結存數量×進貨單價
2、倒演算法：先計算期末結存金額，再據以計算銷售成本；
計算公式：期末結存金額=期末結存數量×進貨單價銷售成本=期初結存金額+本期增加金額-本期非銷售減少金額-期末結存金額。
(4)店面銷售費用怎麼算擴展閱讀：
銷售營業費用：
一是根據「營業費用」的借方發生額，對照有關憑證，稽查開支是否真實合理，有無超過標准列支的廣告費和業務宣傳費。
二是將本期營業費用與上期營業費用進行比較，並將本期各月的營業費用比較，如有重大波動和異常情況應查明原因作出處理。
三是選出重要或異常的營業費用檢查其原始憑證是否合法，會計處理是否正確，檢查有無跨期入賬的現象。
四是核對營業費用有關項目金額與累計折舊、應付工資、預提費用等項目相關金額的勾稽關系，如有不符，要查明原因。
五是檢查營業費用的結轉是否正確、合規，有無多轉、少轉或不轉營業費用，人為調節利潤情況。