『壹』 買房子可以寫小孩的名字嗎
在生活中，很多父母都會為孩子創造更優質的生活條件，因此都會想要將購買的新房登記在孩子的名下，那麼買房子可以寫小孩的名字嗎？房產加名需要什麼手續呢？想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、買房子可以寫小孩的名字嗎
買房子可以寫小孩的名字。因為每個孩子一出生都是有登記買房民事權利的，但由於孩子屬於未成年，暫時還不具有民事行為能力，因此在辦理過戶時，應由孩子的法定監護人，也就是孩子的父母進行代辦。
二、房產加名需要什麼手續
1、無貸房產證加妻子、子女、父母名字
①帶好結婚證、身份證、房產證及其復印件;
②去當地的房屋交易中心，到窗口將資料提交給工作人員進行審核。
③辦理房產證上加名字需要繳納的費用：
110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。
2、有貸款房產證上加名字
①首先到銀行辦理抵押手續變更手續。
②辦理所需要的費用：除了以上說的110元手續費之外，如果是公積金貸款的話，還需另外繳納100元的費用，如果是組合貸款的話，還需要加200元的費用。
③其他步驟與無貸款的流程一樣。
3、沒有直系血緣關系的房產證上加名字
這種情況會復雜一些，因為這將被視為房屋買賣，因此需要繳納以下費用：
①每平方米2.5元交易費。
②不滿5年的，應繳納5.5%的營業稅，滿5年的則不需要繳納。
③還需要繳納萬分之5的印花稅。
④4本合同，每本約5元。
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小編總結：小編為大家分享的是買房子可以寫小孩的名字嗎以及房產加名需要什麼手續，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。