Ⅰ 法院流拍房以房抵債的過戶費誰出
法拍房流拍有以房抵債過戶過程中產生的相關費用具體誰出靠雙方當事人協商決定，法律沒有這方面的強制規定.下面詳細解釋一下：拍賣法有明確規定，司法拍賣中本身形成的費用，應當按照相關法律、行政法規的規定，有相應主題承擔。
過戶費用：
1、契稅；90平方米以下首次購房的按房價1%繳納；90—140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買畝握方承擔）
2、銷售不動產營業稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵銷售不動產營業稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款5.5％繳納銷售不動產營業稅。（賣方承擔）
3、土地增值稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵土地增值稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款1％繳納。（賣方承擔）
4、個人所得稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵個人所得稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按增值部分20％繳納。（賣方承擔）
5、印花稅：按房價萬分之十繳納（買賣雙方各承擔一半）。