A. 辦理施工許可證的民工工資保證金由誰繳納
辦理施工許可證時,農民工工資保證金和安措費由一般是由施工單位來繳的。一般合同中會約定的。
拓展資料
規范工程建設領域保證金的具體政策措施。
一是全面清理各類保證金。對建築業企業在工程建設中需繳納的保證金,除依法依規設立的投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金外,其他保證金一律取消。對取消的保證金,自通知下發之日起,一律停止收取。
二是轉變保證金繳納方式。對保留的投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金,推行銀行保函制度,建築業企業可以銀行保函方式繳納。
三是按時返還保證金。對取消的保證金,各地要於2016年底前退還相關企業;對保留的保證金,要確保按時返還。未按規定或合同約定返還保證金的,保證金收取方應向建築業企業支付逾期返還違約金。
四是嚴格工程質量保證金管理。工程質量保證金的預留比例上限不得高於工程價款結算總額的5%。在工程項目竣工前,已經繳納履約保證金的,建設單位不得同時預留工程質量保證金。
五是實行農民工工資保證金差異化繳存辦法。對一定時期內未發生工資拖欠的企業,實行減免措施;對發生工資拖欠的企業,適當提高繳存比例。
六是規范保證金管理制度。對保留的保證金,要抓緊修訂相關法律法規,完善保證金管理制度和具體辦法。對取消的保證金,要抓緊修訂或廢止與清理規范工作要求不一致的制度規定。在清理規范保證金的同時,通過納入信用體系等方式,逐步建立監督約束建築業企業的新機制。
七是嚴禁新設保證金項目。未經國務院批准,各地區、各部門一律不得以任何形式在工程建設領域新設保證金項目。全面推進工程建設領域保證金信息公開,建立舉報查處機制,定期公布查處結果,曝光違規收取保證金的典型案例。
B. 建築工程甲方支付的費用有哪些(檢測費用)
很多,
一、土地費用、融資費用。
二、前期辦各種手續費用(城市配套費、白蟻費、散裝水泥費、牆改基金費、人防費、環評費、消防費、雷評費、辦理用地許可證、規劃許可證、施工許可證等費用、環衛費用、渣土費用、污水處理費用)。
三、稅務局收各種費用,如房地產營業稅。
四、房產局收的各種費用,如辦理預售許可證等。
五、測量費(如房屋定位、竣工測量)、監理費、設計費、地勘費、審計費、
六、臨時設施費用,如外接電、圍牆、臨時道路等。
七、建築安裝費用(直接用於工程上的單項工程或單位工程)。
八、配套工程費用(給水、消防、道路、強電、弱電、景觀、綠化、監控、物業、雨水系統、排污系統)。
九、檢測費有兩種,一種是建設單位出的,一種是施工單位出的。比如門窗送檢、砼試塊送檢等費用是施工單位出的。另一種是建設單位出的,如靜壓樁試驗費,是破壞性,是建設單位出,如果合同約定由施工單位出,當然要由施工單位出。
不滿意的話,可以再問,我試著回答。
C. 辦理建築施工許可證需要施工方出具的手續都有哪些
開工、竣工需辦理各種手續
一、 開工需辦理的手續及費用
1、中標手續中標服務費 按中標價的1‰ (施工方承擔)
2、工程交易費 15000 (甲乙雙方各承擔一半)
3、勞務分包交易費 800/項(施工單位與分包單位各自承擔一半)
4、辦理施工合同 工程造價管理費 按中標價0.93‰(甲方辦理)
5、質量監督手續 質量監督費 按建築面積收費 (甲方辦理)
6、安全監督手續 安全監督費、工地安全意外傷害保險
按建築面積收費 (甲方辦理)
7、商砼、散裝水泥 按建築面積收費 (甲方辦理)
8、勞保統籌 按合同總造價收費 (甲方辦理)
9、施工許可證
二、竣工需辦理的各項手續
1、質監站
(1)、施工許可證申報表
(2)、單位工程質量監督登記表
(3)、質監費收據(復印件)
(4)、建設工程規劃許可證
(5)、施工圖、規劃報批圖剖面圖
(6)、施工合同
(7)、建設工程竣工檔案預驗通知單
2、安全站
(1)、辦理居住環境承諾書
(2)、建築工程竣工安全評價核驗表
(3)、建設工程項目安全狀況檢查表(開復工)
(4)、施工現場安全文明達標分段驗收單、交費回執
(5)、竣工圖(設計說明、平、立、剖)電梯合同、內外裝修合同、消防合同
(6)、塔吊、龍門架安(拆)手續。
3、施工許可審查
(1)、報建通知單
(2)、建築工程施工許可證
A、城建有關費用交費收據
B、施工合同《專業勞務分包交易手冊》
C、建設職業勞務培訓通知單
4、散裝水泥
(1)、與市散裝辦簽定《建設工程應用散裝水泥合同》《建設工程使用預拌混凝土保證書》
(2)、《哈爾濱市銀行代收專用繳款書》收據聯復印件
(3)、購買水泥原始發票以及微機列印的散裝水泥發貨單原件
(4)、購買商砼、預制構件原始發票,以及列印輸出的商品砼預制構件發貨單原件
5、勞保統籌審查
(1)、勞保統籌收費憑證
(2)、中標通知書或施工合同(審查原件,留復印件)
6、城建收費審查
(1)、建築安裝工程分包書 280/㎡
(2)、建設職業技能崗位鑒定通知單
(3)、合同審查
D. 一般150-200萬的土建工程前期需要施工方投入多少資金
這個具體要看合同,看合同的付款辦法的相應條款。
工程前期主要的投入有:工程履約保證金,工程項目臨時設施的建設費用、工程施工前期投入包括材料采購定金、前期施工費用、按月支付工資等,還有辦理施工許可證的費用包括民工工資保證金等。
從目前的工程操作實際情況來看,如果合同沒有約定墊資的情況下,一般工程項目前期投入基本在工程總合同價的10%-15%左右,150-200萬的土建工程前期應該在20萬到25萬左右。