㈠ 住在一樓的業主也需要交電梯管理費嗎
近日，河北石家莊一女子入住一樓要交電梯費的視頻，引發眾網友熱議。視頻中女子稱自己家住一樓帶小院，平時不坐電梯，質問物業為什麼要交電梯費。女子強調可以交，但必須要有個理由。
高層一樓需要交電梯費嗎？
根據《物業管理條例》中關於物業服務費的用途有明確的規定，包含公共設施設備的運行維護費，換句話說，也就是包含電梯維護費和電梯用電費等。
雖然一樓業主用電梯次數較少甚至是不使用，但是住在一樓的業主還是要交物業費的。物業收取電梯費用主要是用於保障物業管理區域內電梯設備的正常運行、維護保養。電梯作為建築物的共有部分，每個業主對其享有權利，同時也承擔義務，一樓的業主不得以在日常生活中不使用電梯為理由，不交納電梯費用，即「不得以放棄權利不履行義務」。所以，一樓的業主是必須要繳納電梯管理費的。
加裝電梯，低層業主與高層業主出現糾紛該怎麼辦？
第一，協商解決。高層業主與低層業主可以在平等自願的基礎上，通過友好協商、互諒互讓達成和解協議，進而解決糾紛。
第二，調解解決。在有關組織(如人民調解委員會)或中間人的主持下，在平等、自願、合法的基礎上分清是非、明確責任，並通過擺事實、講道理，促使雙方當事人自主達成協議，從而解決糾紛。
第三，訴訟解決。如果調解、協商不成的，那麼一方當事人就可以向法院起訴。通過打官司解決，它指糾紛當事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過當事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強制執行而解決糾紛。
【法律依據】
《民法典》第二百八十八條，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。