Ⅰ 工程設計費取費標准一覽表(工程設計取費費率)
工程設計費用的支付標准按照國家標准執行,包括定金、階段支付和最終結算等環節。在合同簽訂後,設計人將收到發包人支付的20%設計費作為定金。後續階段,提交方案、初步和施工圖設計文件後,發包人分別支付10%、20%和30%的設計費。施工圖通過審查後或施工3個月內,支付10%,結構封頂後7天內,支付5%,工程竣工驗收或投入使用後,完成全部剩餘設計費的支付。
設計服務費用的收取依據《建築工程施工許可管理辦法》等法律法規,要求建設單位在申請施工許可證時,需具備一系列條件,如用地批准、規劃許可、施工准備、施工企業資質、技術資料審查、質量及安全措施、監理委託和資金到位等。此外,特級至四級工程建築設計方案有相應的加收費用標准,根據不同工程性質和規模,收費標准有所調整,且需遵循《民法典》和《建築法》的法律規定。
在2022年的收費標准中,工程設計費計算基於計費基數、服務內容、圖紙降效、委託范圍、工期和變更等因素,具體公式涉及計費基數、單價、計日工等。例如,普通建築的室內工程以建築面積為計費基數,而室外工程則以佔地面積為依據。費用計算會根據工程類型和具體條件進行調整,且允許在一定范圍內協商採用新技術帶來的費用上浮。