『壹』 公租房入住前交哪些費用
法律分析：辦理入住手續時需繳納三個月房租、履約保證金(按3個月的租金標准一次性繳納)、物業管理費，可繳納現金，也可刷卡繳費。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
『貳』 保障房交哪些費
保障房需要繳納的費包括：
一、購房費用
1. 房屋購買款：保障房的購買價格通常根據政府定價或優惠價格確定。
2. 契稅：根據房屋購買價格的一定比例繳納，具體比例根據當地政策而定。
二、住房專項維修基金
購買保障房需要繳納住房專項維修基金，用於保障房公共部分的維修和更新。
三、其他費用
1. 物業管理費：入住後需要繳納一定的物業管理費，用於小區的日常管理和維護。
2. 房屋裝修費：如需裝修房屋，還需繳納相應的裝修費用。
詳細解釋如下：
保障房是政府為低收入或中等收入家庭提供的住房福利，因此在購買或入住過程中需要繳納的費用相對合理。首先，購房費用是保障房的主要費用，包括房屋購買款和契稅。房屋購買款根據政府定價或優惠價格確定，旨在降低購房者的經濟壓力。契稅則是根據房屋價值的一定比例繳納，具體比例因地區而異。
其次，購買保障房還需要繳納住房專項維修基金。這是為了確保房屋公共部分的維修和更新，保持小區的整體環境和設施狀況良好。這部分費用也是購房過程中的必要支出。
最後，入住後還需要繳納物業管理費，用於小區的日常管理和維護。如果購房者需要對房屋進行裝修，還需要支付相應的裝修費用。這些費用都是根據服務內容和質量來確定的，以確保居住者的生活質量和社區環境的和諧。總的來說，保障房的繳費項目相對明確和合理，旨在提供公平和可持續的住房保障。