❶ 60平公產房買產權費用
60平公產房買產權費用如下：
1、契稅：90平方米以下首次購房的按1％繳納；
2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5％繳納；
3、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％繳納；
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現值差額20％繳納（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）；
5、房屋交易手續費：按房屋建築面積6元／平方米交納；
6、房屋產權登記費：80元；
7、房屋評估費：按評估額0.5％繳納。
所謂公產房，是中國特殊體制下遺留下來的產物，它是指公有住房，是相對於所有權屬於個人的私有住房而言指唯斗的，一般個人只有承租權而沒有唯磨所有權。公房使用者在法律允許范圍內，對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。
法律依據：
《中華人民共和國契稅法》
第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
《城市房地產管理法》
第六十三條
經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用范圍山禪內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
❷ 公租房需要交什麼費用
申請到公租房入住後，需要按規定交納房租和物業啟轎管理費、水電氣費。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
申請公共租賃房應滿足的條件：
1、具有本市城鎮常住戶口(非本市戶籍的市、區政府引進的特殊專業人才和在當地工作的全國、省、部級勞模、全國英模需提供暫住證);
2、中低收入且未承租公房的家拆旁皮庭;
3、家庭資產核定不超過20萬元;
4、無住房家庭;
5、未承租或居住直系親屬在本市區內的住房;
6、住房保障部門規定的其他條件。
法律依據：
《公共租賃住房管理辦法》
第七條
申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障旅差主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
❸ 已購公房買賣需要交納什麼稅費呀
個人從市場上購買已購公有住房，按規定補交土地出讓金後，此公有住房變成商品房。計算方法：應納稅所得額=銷售額-購買價款-補交的土地出讓金-合理費用應納稅額=應納稅所得額×20％房產交易其他稅費營業稅按其售房收入減去購買房屋價款後的差額的5%繳納營業稅房齡＜兩年全額徵收營業稅房齡≥兩年普通住宅免徵營業稅土地增值稅對居民個人擁有的普通住宅，在其轉讓時暫免徵收土地增值稅契稅個人購買自用普通住宅，暫徵收銷售額1.5%的契稅印花稅商品房銷售按銷售額的萬分之五對買賣雙方徵收舉例：各種稅費如何算？買主羅先生要過戶的房子是一套單價5600的90平方米的再上市已購公房（已交易過一次，轉變成商品房性質，無需再繳納土地出讓金）。需繳納稅費包括：個稅=（5600－4000）×...個人從市場上購買已購公有住房，按規定補交土地出讓金後，此公有住房變成商品房。計算方法：應納稅所得額=銷售額-購買價款-補交的土地出讓金-合理費用應納稅額=應納稅所得額×20％
房產交易其他稅費
營業稅
按其售房收入減去購買房屋價款後的差額的5%繳納營業稅
房齡＜兩年全額徵收營業稅
房齡≥兩年普通住宅免徵營業稅
土地增值稅
對居民個人擁有的普通住宅，在其轉讓時暫免徵收土地增值稅
契稅
個人購買自用普通住宅，暫徵收銷售額1.5%的契稅
印花稅
商品房銷售按銷售額的萬分之五對買賣雙方徵收舉例：各種稅費如何算？
買主張先生要過戶的房子是一套單價5600的90平方米的再上市已購公房（已交易過一次，轉變成商品房性質，無需再繳納土地出讓金）。
需繳納稅費包括：
個稅=（5600－4000）×90平米×20％=28800；
營業稅=5600×90×5％=25200元；
契稅=5600×90×1.5％=7560元；
印花稅=5600×90×1‰=504；
合計=62064元，佔到總房價的12.3％。
收起
❹ 公產房過戶流程及費用
一、公產房辦理流程
公產房辦理流程分為以下幾個步驟:
1.職工家庭在購房前應向公有住房出售單位辦理認購手續，預付手續費100元(不購房時不予退還)，領取購房用的有關統一表式資料。
2.職工家庭在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》，並由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。
螞晌蘆3.售房單位根據職工家庭提供的證明等文字資料，按照公有住房出售的政策規定，核悶帶准後把有關信息輸入電腦，計算出職工家庭購房款及相關費用，經購房人確認和選擇付款方式後，由售房單位與購房人簽訂《公有住房出售合同》，並由購房人支付定金1000元。
4.購房人在合同規定的時限內，持《購買公有住房付款憑證》和現金到售房單位的開戶銀行(指定的建設銀行)付款。
5.購房人付款後，由售房單位向購房者出具《出售公有住房專用票據》。
6.由售房單位為購房者代辦申領《房地產權證》手續，購房者應繳納土地收益金和超面積部分房款的契稅。
已購公有住房職工家庭購買新套配的公有住房時，新配房購房款和原已購公有住房退房款均由新配房產權單位，以套配當年的公有住房出售的政策同口徑計算，退房款由配房單位以轉帳支票方式支付。
辦理流程時需要帶齊相關證件，以確保流程順利進行。
二、公產房購買需要繳納什麼費用
購買公產房需要繳納的費用包括:
1.登記費按件計算，每件100元，登記費由房地產交易核心收取。
2.房屋出售價0.5%的房屋買賣合同印花稅(分期付款的按購房總價0.5%交付);其計稅依據為產權轉移書所載的實際金額。
3.房地產權證印花稅5元;
4.實際購房款(扣除超過建築面積控制標准按市場價購房所付款項)1%的土地收益金;
5.購買公有住房超過建築面積控制標准支付市場價的謹雀應按規定繳納契稅。契稅按照房地產買價的0.75%計算繳納。即納稅人為買方;計算依據為實際購買金額。
6.過戶手續費;過戶手續費按套計算。每套250元，30萬元以下(含30萬元)減半，過戶手續費由房地產交易核心收取。
三、公產房可以買賣嗎
公產房可以買賣。但是要符合要求。
❺ 公產房過戶費用
法律分析：
公產房稅費計算方式如下：合格去向：計租面積×1.3×6元（另收50元評估費和370元過戶公證費）；不合格去向：津房置換摘牌值×2%+計租面積×1.3×6元（另收50元評估費和370元過戶公證費）。同一戶籍下的人（包括自己）在近兩年內有新購住房（公私不限），叫做合格去向；否則為不合格去向。公產住房，是相對於私有住房而言的，其主要特點在於公產住房的物權所有人是政府或是單位或是行政、事業部門。直管公有房產范圍包括由財政投資興建的房屋、拆遷直管公有房產還遷的房屋;房屋自管產單位移交給房管部門的房屋;以其他方式移交房管部門管理的房屋。公產房的資產管理部門是房屋管理局，其實際使用人被稱為承租人。
法律依據：
《中華人民共和國契稅法》
第四條 契稅的計稅依據：（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。
第五條 契稅的應納稅額按照計稅依據乘以具體適用稅率計算。
衍生問題：
房產過戶費用標准是多少？
買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的百分之一點五（面積在144平米以上的需要繳納百分之三，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納百分之一）；2、印花稅：房款的百分之零點零五；3、交易費：三元每平方米；4、測繪費：一塊三毛六每平方米1.36元5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
賣房人應繳納稅費：1、印花稅：房款的百分之零點零五；2、交易費：三元每平方米；3、營業稅：全額的百分之五點五（房產證未滿5年的）；4、個人所得稅：房產交易盈利部分的百分之二十或者房款的百分之一（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。