A. 兩個人房租390一個住滿一個月一個住了17天應該怎麼算
這個的話一般你先除以兩個人就是390÷2=195,195再除以30天算每天的價格,195÷30=6.5,你住了十七天那麼還剩了13天,就算給對方。13X6.5=84.5,195+84.5=279.5,這個是住滿一個月該付的錢,279.5。
B. 租房租金怎麼算
押一付三說的是房東收租要壓一個月的房租做押金,同時一次交三個月的房租。相當於一開始就要交四個月的房租。
直接三個人一起付就好了。以後的話就是每個人給一個月的房租,加起來就是三個月,一次性交給房東的。
C. 公租房租金的收費標准
法律分析:
公租房租金的標准:
1、公租房的月租金一般是按建築面積乘以單價確定,各地的標准不同。
2、公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案,旨在為不屬於低收入人群但住房困難的人員,提供住房幫助。
3、公共租賃房不歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,外地遷移到城市工作的群體等。
4、國家發改委、財政部、住建部要求,進一步完善公共租賃住房租金定價機制。各地可根據保障對象支付能力的變化,動態調整租金減免或補貼額度,直至按照市場價格收取租金。
5、各地公租房租金遠低於市場價,但政策各不相同。廣州的公租房租金實行「租補分離」的模式,保障家庭在全額交納市場租金後,再由住房保障管理部門給予發放租金補助。政府根據收入高低給予分檔租金補助,租金補助標准為市場租金的50%至80%。廣州市發布2015年第一批公租房租金標准。其中,白雲區龍歸花園公租房租金最低,每月租金僅12元/平方米。而越秀區北京南路公租房租金最貴,高達50元/平方米。
法律依據:
《公共租賃住房管理辦法》 第八條 申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。 申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理,並向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。 對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。
衍生問題:
公租房新政策是什麼?
公租房的新政策如下:1、人均月收入低於標準的住房困難家庭,可申請公租房貨幣化補貼。2、公租房貨幣化補貼,有其嚴格的計算公式——補貼額度計算公式:貨幣化補貼額度=補貼面積×補貼標准×申請人口×補貼系數。3、根據新政策,補貼標准實行動態調整。4、補貼系數根據收入不同也有所不同:持有城市居民最低生活保障金領取證的家庭,補貼系數為1;持有城市低收入家庭救助證和人均月收入介於城市低保標准2至2.5倍的家庭,補貼系數為0.9;人均月收入介於城市低保標准2.5至4倍的家庭,補貼系數為0.5。5、補貼面積為公共租賃住房貨幣化補貼面積標准為20平方米/人,市級以上勞動模範等先進人物家庭按25平方米/人,單人戶家庭按30平方米/人。
D. 租房中介費怎麼計算
中介租房費用一般按照半月至一月成交租金額的標准計算,由雙方協商議定一次性計收,具體根據各個地區的實際情況而定。租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系,得以成交後按一定比例向中介機構支付的傭金。
【法律依據】
《民法典》九百六十三條
中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。
第九百六十四條
中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
第九百六十五條
委託人在接受中介人的服務後,利用中介人提供的交易機會或者媒介服務,繞開中介人直接訂立合同的,應當向中介人支付報酬。
E. 租房不滿一個月怎麼收費
法律分析:房租不滿一個月是否按天算這個不好說,因為現在租房的情況也比較復雜;如果是日租房那就是按天算,如果是月租房,即便是沒有買,一個月也按一個月來計算。不過現在大多數人租房都是按一個月來計算的,所以如果按照一個月計算,那就是住一天,也是按一個月計算;即便已經住了29天,也是按一個月計算。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十四條房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,並向房產管理部門登記備案。
第五十五條住宅用房的租賃,應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的,由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
F. 房屋租賃費怎麼算
房屋出租時,需要繳納的稅賦項目及稅率如下:1、房產稅:應按租金收入的12%在出租房產次月起繳納房產稅。2、城鎮土地使用稅:依土地的等級及適用的土地等級稅額,計算繳納城鎮土地使用稅。3、營業稅:個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅,個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。4、城建稅和教育費附加:個人在繳納營業稅的同時,應以繳納的營業稅額為計稅依據,按適用比率繳納。5、印花稅:個人出租自有房屋,凡用於生產經營口的,應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花,稅額不足1元的,按1元貼花。6、個人所得稅:個人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅;月收入在4000以上的,應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅,計稅稅率均為20%。
G. 一年房租四千二怎麼簡單計算一個月多少錢
一年房租四千二怎麼簡單計算一個月多少
解
4200/12=350元/月
一個月房租350元
H. 租房子怎麼算中介費
租房子的中介費的計算:中介費一般是一個月房租,在出租和承租方各收取租賃總價的50%。還有另外一種租房方式,就是按當時的市場價。直接給中介公司,不管中介給房客的價格是多少,中介公司一年的給你10個半月的房租(按時價約定的價格,都會寫在合同上的)。
【法律依據】
《民法典》第九百六十三條
中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。
I. 房租怎麼算出一個平方一天多少錢
一個平方一天房租的計算方法:
1、房租按月交:一平方一天房租=每月房租÷當月天數÷房子面積
2、房租按季度交:一平方一天房租=三個月房租÷三個月天數÷房子面積
3、房租按年交:一平方一天房租=當年房租÷當年天數÷房子面積
房租,是指房屋租賃人付給房屋戶主的房屋租金,通俗意義上講也就是租住房屋需要付出的錢,在出租人表現為租金收入,在承租人表現為租金費用。通常由房東和租客共同約定租金支付方式,可以按年、按季、按月交納。
(9)月租房費用怎麼計算擴展閱讀:
已知房屋每天每平方租金,計算每月應交房租的計算方式:
每月房租=每天每平方租金×房屋面積×當月天數
租期的長短直接影響租金總額的大小,因為租期越長,承租人佔用出資人資金的時間就越長,出租人承受的利息負擔也就越重,而出租人的利息負擔必須通過資金的方式收回。因此,租期和租金總額成正比,租期越長,租金金額越大,反之則相反。
J. 一個月房租15000,面積2160平方米,如何計算每平米多少錢
一個月房租15000,面積2160平方米,可以用總錢數除以房屋面積得出。
一個月的房租是15000元,租房的面積是2160平方米,用15000除以2160得出6.94元,每平方米的租金為6.94元。