⑴ 住樓房一年費用大約多少
這需要看在哪一個城市，如果在北京等一類大城市，那麼費用高的出奇。如果在中小城市就小許多。比如撫順市，在市內高層帶電梯，每個月物業費一平2元，外加電梯維護費就需要每平6元。如果一百平的房間每個月600元。電費以么個月80度計算就是40元。水費、衛生費，樓道管理費，吃喝拉撒睡加在一起也得需要2000元左右。總合計就是一萬元。而到郊區就會便宜一多半。4、5千元就滿足了。
⑵ 房子大了好么
我的感受！
優點：1.房子是資產，不會在通貨膨脹時候貶值。
2.大房子自然住的舒服，氣派，如果是個大家，大房子是必須的。
缺點：1.房子面積大了自然費用就高，暖氣費，物業費等都是按平米收費的。2.房子大了清掃的時候很累人的，如果一個人每天做家務要花很多時間。3.房子越大越涼快，夏天很爽，冬天開空調效果就不如小房子好。
我覺得要根據自己的實際收入和家裡人口數量去選擇房子，小兩口住太大的房子也沒必要，空盪盪的感覺！
還有就是房子越住感覺越小，換成大房子剛住進去感覺很大，時間久了就沒感覺了。
⑶ 多大的房子才能叫做大平層面積太大的房子有什麼利弊呢
面積130平方米以上的房子可以叫做大平層。面積大的房子住起來舒適，但是不方面打掃衛生，而且想要出售的時候也相對比較難。
大平層的房子容積率低，而且小區的建築密度也都比較低，不僅如此，這樣的小區綠化率一般也比較高。在這樣的房子里住著會有很好的體驗，例如這樣的房子視野好，採光好，這能給人住在別墅里的體驗感。
你買了這樣大面積的房子以後，這也就意味著你後期要多掏錢支付物業費。有些小區的物業費高達一平米幾塊錢，如果你買了幾百平米的房子，那你一個月也要支付幾百甚至上千的物業費，這也是一筆不小的支出。
而且買了面積太大的房子，如果居住的人數不多，這也會讓人感覺這樣的房子顯得冷清，沒有溫馨感。
⑷ 客人覺得酒店房費太高,我應該怎麼回答
態度一定要耐心細致，告訴該客人他是通過什麼渠道訂進來的，向他列舉酒店的硬體軟體上有何優勢，再說哪些其它的預訂方式可以讓房費更便宜些（比如第三方網站等）。如果該客人滿意酒店的服務，只是抱怨房價太高，還可以向他推薦酒店的房晚積分卡，積到一定時候有打X折之類的。
⑸ 客戶覺得房價太高怎麼辦
可以用以下說辭：
以目前的價格相對於周邊來說已經是相當實惠了，看看項目周邊的房子都是什麼價格：xx3800—4300，平均一套房子多出3—6萬，xxx城的房子目前雖說沒對外開始銷售，但是初步報價最低都不會低於3800，而且30多層高的房子，越是到高層越是貴價格過4000那肯定是必然的事情，同樣的品質，同樣的地段，同樣的建築，覺得哪個個價位更實在點呢？再說了：
1、（通過土地資源的稀缺來說），xx是一個三面環山的城市，可用於建築住宅的平地本來就不多，隨著這幾年的開發（北邊的開發已到北山邊上），土地資源日益減少，地價瘋長，如前年一畝地的拍賣價為100多萬，現在都在250萬左右，高額的土地成本決定了後續房價絕不會便宜。隨著目前靠近xx中心的土地越來越少，地價也是越拍越貴，xxx城的房子來說光地價都1.8億，項目這種地段的房子也是隨著土地的減少而越來越少；賣一套少一套，現在不買以後價格肯定更貴，以後真要還想買這附近的房子要麼就只能買別人高價轉讓出來的，要麼就只能花同樣的價錢去買其他地段的房子了。
2、現在什麼不漲價，鋼材、玻璃、人工費、由於土地的稀缺性，地價越來越來高，今年隨便拍賣塊地都比以前的價格高。所有物價都在上漲，如果房價不跟上去或者下跌，對消費者更是一種壓力，真要這種情況產生，勢必大多開發商會選擇退出房產市場，到時開發的房子會更少，房價同理就更不是目前的價格，而是會變得更高，國家也不會讓市場變得如此；看看30年前商品的價格，再看20年前商品的價格，10年前…..現在的物價。無可否認房屋也是一種商品，隨著物價的上漲，通貨膨脹，相信我們的工資會漲，同樣房價也會漲，反過來說現在應該是入市的最佳機會；也可以自己算算賬，如果把錢繼續存放到銀行，只會越存越少，今年相信也是深有體會吧，天天新聞聯播都報道自去年10月份以來那個月的CPI指數低於6%了，整體算到現在，那簡直是一個很可怕的數字，的存款速度能趕得上物價通脹的幅度嗎？打個簡單的比方比如同樣的1萬元，當時如果選擇將錢存入銀行，就算利息按5厘算，每年最多有600元利息，如果存上十年頂多加8000元利息，再加上本金1萬，也就只有1萬8000元，但是同樣的1萬元如果在95年當時可能足夠買套商品房，在10年後把房子賣掉，可能就不僅僅只能賣2萬了，最少也能賣個8萬左右，自己還能住上10年，同樣的10萬元您感覺是買房劃算還是存款合適，起碼保證咱的財富不會自然蒸發了，再說了咱們中國幾千年祖輩總結出來的經驗，有錢後最先做的就是買房置地，只有這樣才會保證咱們辛辛苦苦積累下來的財富不會縮水，最起碼的保值增值肯定是沒問題的。
3、就是因為大家都比較看好這里的地段，所以也可以看看，目前也就周邊的房子相對來說是xx價格最貴的，要是也去進行包裝和宣傳，價錢肯定也是一樣的，但是也就剩沒多少房子了，真要也去花大幾百萬進行宣傳包裝，那這個費用不還得您出，攤到咱買的房價裡面，再說了人家光在項目周邊進行的項目投資都不下10個億，那麼多成功人士如果不看好這一塊以後的發展前景，誰還會往這里做這么多投資呢？是不是？這樣不也證明挺有眼光的，選擇了一個這么有升值潛力的社區來進行購房。就好像前兩年濱河錦園的房子，當時賣1900元所有人都感覺很貴，那現在在轉回頭看看，當時只要買了的，現在那個不是笑的樂呵呵的，現在不說2800了，看3000塊一個平米看看有沒有誰往外賣的，選房子也一樣，
關鍵還是要選一個好地段，同樣是房子，有的地段3年漲200，有的地段3年漲1000，是會選什麼房子呢？而附近的房子隨著開發越來越完善，這個時侯買在紫金華府，再過兩年看看，肯定是坐地生財的。
4、買個房子也並不僅僅只是考慮價格吧？房子的質量，小區的綠化，社區的管理、後續的服務、周邊的配套，交通的便利，升值的潛力等等都要綜合來考慮的，相信給你一個前不著村後不著店，一碰就倒，買來後續靜是糾紛的房子就算再便宜你會要嗎？相信也肯定不會買的吧，雖然當時看著挺便宜，但真是買了光後續的後遺症都夠讓你心煩的了，買個房子也是個大事，肯定也要綜合來考慮的，不但要買的放心，同時也要住的舒心才行，看項目附近學校，商業，醫療，購物，餐飲，娛樂，休閑配套非常完善，平常帶著家人早上去寺山爬爬山，下午去灌河釣釣魚，晚上去廣場散散步，逛逛二道河的風情商業步行街，再或者坐在家裡看看西峽的夜景那多愜意啊！既能享受到完善的生活配套，又不會讓周邊的商業配套給您的生活帶來影響，真正的體驗到離塵不離城的幸福生活。
5、成本累計法：
目前xx帶電梯房子價格都到3000多了，但是目前能達到小區品質的項目基本上沒有，可以自己算筆帳：同樣的房子兩部電梯其他小區有80—100戶在使用，僅有60戶在使用，光電梯配置這一項貴200元沒問題吧，同樣的地段，因為這里批地批的比較早，相對來說，光地價這一塊要是在這里買的話起碼比人家人家都能多省出來400塊/平米了。小區採用的各種建材也是目前西峽最好的建材，所使用的物料全部經施工監理簽字確認後才進入工地進行施工，就是在我們小區買的放心，住的舒心。
⑹ 住大房子對自己的身心有什麼好處 租了個主卧，面積很大，但價格高，感覺住的很舒適，住大房子對一個人
有好處的，但也不能過大。
從心理方面來說，大的房子給人一種開闊開朗的心情。
從傳統風水學方面來說，大的房子更加的聚財和好運。但也不能過大，是相對性的，
還有就是大一點的房子可以有更多的空間，然後對健康方面也好。空間大，東西好規劃整理，不容易生細菌。
大一點房子好處還是不少的，但也千萬不要過大，過大了人容易空虛心情不穩定。
⑺ 物業服務太差，物業費還很高，業主應該怎麼維權
物業費是指物業產權人、使用人委託物業管理企業對居住小區進行管理服務所支付的費用。自從商品房交付給業主之時起，物業費也一同開始徵收。
按照我們的常識，付出多少金錢就應該收到多少回報，同樣，我們繳納多少錢的物業費，就應該享受同樣價值的物業服務，你所在的小區物業費是多少錢呢？你享受到對等的物業服務了嗎？
作者在這里建議大家，在生活中遇到問題，應該主動尋求法律途徑解決，而不是等到自己成為被告之時，才想起來用法律維護權利，這樣就會很被動。
物業也不是完全沒有提供服務，如果覺得物業收費不合理，可以優先通過行政部門解決，解決不了再通過法律起訴。如果直接拒絕繳納物業費，反而會讓囂張的物業公司惡人先告狀！你在生活中遇到過這種事情嗎？你所在的小區服務跟上了物業費價格嗎？歡迎關注作者，帶你一起了解更多知識！
⑻ 物業費太高了怎麼辦
1、成立業主委員會與物業公司協商。如果覺得小區物業費收取的太高，那麼小區居民可以先成立業主委員會，選出代表跟物業公司進行交涉，讓其出示收費的合理性證明文件。如果物業公司無法提供，那麼業主有權不繳納物業費，並投訴至物價局。如果物業公司提供了相關文件，那麼業主委員會可以召開業主大會，共同商議，與物業公司達成協議，降低費用。
2、找相關的管理部門解決。目前物業費的收取都是由市場的變化來決定，相關部門也只有指導性的意見，物業費用一般是根據小區的各種條件和提供的服務來決定的，如果質疑收費的合理性，可以向相關的部門反映，比如物價局和房管局，通過法律渠道維權。
3、與物業管理公司協商提高服務質量。覺得物業費用太高的原因一般都是因為覺得服務與價格不成正比，小區環境差，安全存在隱患，工作人員不用心。所以可以由業主委員會出面，與物業管理公司協商，敦促其提高服務質量。
4、換新的物業公司。小區的物業公司雖然是開發商來選擇的，但是小區居住達到一定規模後，成立了業主委員會，業主委員會有權利對於服務質量存在問題的物業公司進行重新選擇。如果覺得收費太高，也可以更換小區的物業公司。
⑼ 大戶型房子有什麼弊端你知道嗎
現在很多人在買房的時候都喜歡買大房子，想住上一個非常寬敞的房子，覺得大房子才能夠帶來好的居住體驗，帶來更多的活動空間。但是房子並不是越大越好的大戶型的房子也是有缺點的，因為大戶型的房子在買的時候一般成本是比較高的比較耗費錢，而且在買完之後要進行大掃除和裝修也是一筆不小的開支。在日常生活中居住的時候，清洗和打掃起來也是比較麻煩的，就算是這個房子不想要了，想再次出手變現也是比較困難的。
三、出手困難
如果家裡面有什麼急事需要把大房子變現的話，想要出手估計是比較困難的。在所有的大房子中，如果是二手房的話，戶型越大單價也就相對偏低，因為總價太高了，想要這個房子的人就比較少了。所以一般投資者在買房子的時候都不會買太大的房子，而是選擇買小戶型，這樣比較劃算。
⑽ 上海租房子太貴了，存不住錢怎麼辦
上海是國際大都市，全國各地的人材甚至世界各地各色各樣的人都湧入上海尋找各種機會，造成了上海房子租金年年上漲，現在租一套煤衛齊全的房子，每月租金起碼三四千元，地段好的在市中心的甚至七八千元上萬的都有，這對大部分普通打工者確實承受不起，這就造成了不少群租人群，一套五六十平米的房子，少則四五人，多則七八人，弄得居民小區原住戶意見很大，所以，上海在群租上加大了管理力度。你如果還想在上海生活工作下去，要麼去尋找企業提供住宿的工作，不少企業有提供包吃包住的，這樣你還能每月存下點錢，否則按現在打工收入在上海生活，生活成本很高，確實一年下來基本存不下錢，實在不行，只能到上海附近去尋找機會，比如江蘇、浙江，它們那裡相對比上海的生活成本要低一些，說不定一年還能存一些錢下來。