『壹』 一般公證處,公證房產要多少錢
公證房的費用是按房價或者是股票面積的千分之三來收取費用,不可以低於十元;如果是房產繼承、贈予按收取總資產收費,一萬元以上按1%收費、超出一萬元按2%來收費等等。房產公證的類型有多種,比如繼承權的公證、遺囑的公證、房產贈與的公證、房產所有權轉移涉及海外的法律事務都必須進行公證。房產公證時帶好相關的證件,必須親自到公證處填寫相關的表格,之後公證員進行核對,審核通過後雙方當事人簽名就辦好了。
1、公證收費標準是按照國家規定收取公證費用。
2、因為房產公證可以解決和預防房產糾紛,甚至有些法律法規則要求必須進行房產公證。
3、房產公證並不是房產交易當中必要的樞紐,只要經過了房產經過了公證處的認證,有許多風險可以避免,同時經過公證過的房產合同或者是協議能夠直接向法院申請執行。
4、房產公證的內容有許多,包括買賣、租借、繼承、贈與、拆遷等等
房子是人們生活當中非常重要的物品,為了規范房產的法律行為,避免發生糾紛等情況,有許多法律要求對於房產變更以及改變都需要辦理公證。對於每一個想在城市安居樂業的人來說買房是人生中非常重要的事情,同時也是必經之路,想要將美夢變成現實要付出許多艱辛。對於房產的買、賣各種手續當中也會遇到非常多的問題,如果說有解決不了的問題,公證都可以幫助提供相關的法律服務。
房產屬於不動產,根據《公證暫行條例》和《公證程序規則(試行)》規定,房產公證一般應當由房產所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳台的房產公證由司法部批準的辦理涉外公證業務的公證處管轄;涉港澳台房產認由各省、自治區、直轄區司法廳(局)指定的公證處管轄。
『貳』 房產公證費用
公證機關辦理公證房產案件,是要按照國家的規定收取一定的公證費用,現將一般的公證收費的的標准簡介如下:
1、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、國籍、委託書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分,收費10元;
2、證明遺贈撫養協議,收費10~50元;
3、證明印鑒屬實,證明副本、節本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符,收費5元;
4、證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案記載,收費10元;
5、證明法人資格、收養、財產分割、證明產品抽樣檢測,收費10~30元;
6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書,收費50~200元;
7、證明商標注冊,收費50元;
8、證明勞動保險金、養老金、子女助學金的,每件收費5元;
9、證明招標、拍賣、開獎、收費100~150元;
10、證明經濟合同、企業承包、經營合同:
(1)標的總額不滿10萬元的,收費10~50元;
(2)10萬元以上不滿50萬元的,收費100元;
(3)50萬元以上不滿100萬元的,收費300元;
(4)100萬元以上不滿200萬元的,收費600元;
(5)200萬元以上不滿300萬元的,收費1000元;
(6)300萬元以上不滿400萬元的,收費2000元;
(7)400萬元以上的,收費3000元。
由此可見,在房屋繼承和贈與中,對合同進行公證是一個必須的環節,這樣可以有效的規避風險,減少不必要的麻煩。公證處收費項目很多,具體到房屋公證費用多少錢,要看公證的內容。如果是針對贈與合同進行的公證,則會按照合同金額的一定比例收費,最高不超過3000元。各個地方的公證處收費標准有所差別,具體還得聯系當地公證處。
法律依據:《公證法》第十一條根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:
(一)合同;
(二)繼承;
(三)委託、聲明、贈與、遺囑;
(四)財產分割;
(五)招標投標、拍賣;
(六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系;
(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;
(八)公司章程;
(九)保全證據;
(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
『叄』 200萬房子公證費用怎麼收費
法律分析:一般是5000元,僅供參考,具體以經辦公證處計算為准。
法律依據:《公證服務收費管理辦法》 第三條 公證處對下列法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性,向申請人提供證明以及辦理其他公證服務,應按規定的收費標准向申請人收取公證服務費:
(一)證明經濟合同,辦理繼承、贈與、遺贈和提存公證;
(二)賦予債權文書具有強制執行效力;
(三)證明民事協議;
(四)證明出生、生存、學歷、經歷、婚姻狀況、親屬關系、收養關系、死亡、不可抗力事件、組織資格和資信等有法律意義的事實;
(五)辦理證據保全、製作票據拒絕證書,證明有法律意義的文書,證明知識產權的享有、轉讓和使用許可;
(六)辦理遺囑公證和保管遺囑,清點保管遺產,確認遺囑的效力;
(七)證明對財產的清點、清算、評估和估損;
(八)其他民事法律行為的設立、變更、終止;
(九)保管文書,辦理法律規定的抵押登記,代辦與公證事項相關的登記、認證事務,代擬和修改與公證事項相關的法律文書,解答法律咨詢;
(十)依法辦理的其他法律服務事務。
『肆』 200萬的房子公證費多少錢
一、房子做公證費用多少錢
規定公證10萬元以上不滿50萬元的,收費100元。
3、證明招標、拍賣、開獎、收費100~150元;
4、證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案記載,收費10元;
5、證明法人資格、收養、財產分割、證明產品抽樣檢測,收費10~30元;
6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書,收費50~200元;
7、證明商標注冊,收費50元;
8、證明勞動保險金、養老金、子女助學金的,每件收費5元;
9、證明遺贈撫養協議,收費10~50元;
10、證明勞務合同,收費5元;
11、證明經濟合同、企業承包、經營合同:
(1)標的總額不滿10萬元的,收費10~50元;
(2)10萬元以上不滿50萬元的,收費100元;
(3)50萬元以上不滿100萬元的,收費300元;
(4)100萬元以上不滿200萬元的,收費600元;
(5)200萬元以上不滿300萬元的,收費1000元;
(6)300萬元以上不滿400萬元的,收費2000元;
(7)400萬元以上的,收費3000元。
12、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但最低收費不得低於10元;
13、證明財產繼承、贈與:受益人收金額總數收費
(1)不滿1萬元的,按1%收費,但最低收費10元;
(2)1萬元以上的,按2%收費。
14、證明債權文書有強制執行效力的,按債務總金額的千分之三收費,原債權文書經過公證的,按千分之一收費,最低收費10元。
15、翻譯,每千字15元,不足千字的按千字計。外文打字,每千字2元。外文校對,每千字5元。
16、保管遺囑或其他文件、證據保全,收費5~10元。
17、已受理的立卷中途撤回的,收費2~5元;
18、起草、修改合同文本,收費5~20元;
19、代寫與公證事項有關的文書,收費3~5元。
『伍』 400萬房子公證費用怎麼收費
法律分析:證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓,按下列標准執行: 標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200的,所以收費200。
法律依據:《中華人民共和國公證法》第三十四條 當事人應當按照規定支付公證費。對符合法律援助條件的當事人,公證機構應當按照規定減免公證費。
『陸』 過戶房子公證費用怎麼收費
法律分析:如果受益數額在20萬以下,那麼就都是1.2%收費。如果大於二十萬的受益數額,數額越大收費比例越低。
法律依據:《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
『柒』 公證處公證房產怎麼收費
若是買賣的方式公正房子,按照房價的千分之三來收取;若是繼承方式,按照百分之一收取,當收取的費用不足一萬元的時候,按照10元來收費,費用在一萬元以上時,按照百分之二來收取;若是遺囑公正,收取10元到50元的費用。
法律依據:《中華人民共和國公證法》第三十四條 當事人應當按照規定支付公證費。對符合法律援助條件的當事人,公證機構應當按照規定減免公證費。
『捌』 100萬的房子公證費多少錢
2500元。根據《關於調整公證服務收費標準的通知》100萬的房子公證要收0.25%的公證費用,也就是2500元。
法律依據:《關於調整公證服務收費標準的通知》
一、證明法律行為
(一)證明合同、協議
1、證明經濟合同
(1)證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓,按下列標准收取:
標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;
500001元至5000000元部分,收費0.25%;
5000001元至10000000元部分,收取0.2%;
10000001元至20000000元部分,收取0.15%;
20000001元至50000000元部分,收取0.1%;
50000001元至100000000元部分,收取0.05%;
100000001元以上部分,收取0.01%。
(2)證明其他經濟合同,按下列標准收取:
標的額20000元以下的,收取比例為1%;20001元至50000元部分,收取0.8%;
50001元至100000元部分,收取0.6%;100001元至500000元部分,收取0.5%;
500001元至1000000元部分,收0.4%;
1000001元至2000000元部分,收取0.3%;
2000001元至3000000元部分,收取0.2%;
3000001元至4000000元部分,收取0.1%;
4000001元以上部分,收取0.05%。
『玖』 房產公證需要多少錢
房產公證費收取標准如下:
1、收益金額為20萬元以下的按大約1.2%收取;
2、20萬元以上到50萬元的則按小於等於1%收取。有時候按照住房面積40元每平方米來計算,若是商品房則按照房價的百分之二收取。
一般公證房產需要多少錢要根據具體的情況來判斷,而且各地的收費標准也不統一。
《中華人民共和國公證暫行條例》
第二十二條
公證處辦理公證事務,應當按規定收費。公證費收費辦法由司法部另行制訂。第二十五條
公證處對不真實、不合法的事實與文書應拒絕公證。公證處拒絕當事人申請辦理公證時,應當向當事人用口頭或者書面說明拒絕的理由,並且說明對拒絕不服的申訴程序。
當事人對公證處的拒絕不服或者認為公證員處理不當,可以向公證處所在地的市、縣司法行政機關或者上級司法行政機關申訴,由受理機關作出決定。