① 農村建房需交哪些費用大約交多少錢
各地不一樣。下面是湖南省的:
農民建房收費標准,根據湖南省人民政府辦公廳《關於進一步規范和完善農村農民建房收費規定的通知》(湘政辦明電[2000]88號)的規定,凡農民在原宅基地上建房的,只能收取"一書一證"工本費,即建設用地批准書工本費(每證8元)和集體建設用地使用證工本費(每證10元);凡依法批准農民佔用耕地建房的,按照"佔一補一"的原則,由建房農民補充相當數量和質量的耕地。不能開墾或開墾的耕地不符合要求的,除收取"一書一證"工本費外,應徵收耕地開墾費。耕地開墾費按《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和省人民政府湘政辦發[2000]1號文件規定的最低標准徵收;凡農民經批准在城市規劃區范圍內集體土地上建經營性房屋的,除按相應規定辦理外,應按建安造價的2%徵收市政公用設施配套費,每戶最高不得超過300元;因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞又沒有條件復墾或復墾不符合要求的,按每戶不超過200元的標准收取土地復墾費;凡農民在小城鎮實行"三通一平"、"七通一平"成片開發的國有土地建自住房的,按城市居民建自住房對待,不收取土地復墾費、人防工程易地統建費、文物調查勘探費、房屋拆遷管理費、城市道路佔用費、建築施工招投標管理費、新牆體材料改革費(基金)、散裝水泥扶散費、建築雜訊費、民用衛生設計審查費及各項基金(不包括防洪保安基金)。
災區農民水毀房屋在原地和政府統一安置的異地重建住宅的,免交一切建房收費。
農民違法佔地建房的,按《土地管理法》等有關法律法規處理。
鄉(鎮)國土所、建管站辦理農民建房有關行政審批手續,只能按規定收取證書工本費等,不能以其他任何名義收取管理費、手續費、資料費等一切不合法的收費。不得執行與自身管理職能無關的收費和代理收費。
② 農村天燃氣安裝用戶該交哪些費用
一般是初裝費和入網費,如果是片區整體改造安裝的,初裝費會很少甚至可能減免,具體要看安裝原因和范圍,如果是自己單獨後裝的,這些費用都少不了。
③ 農村徵用土地,應該繳納哪些費用 和稅
費用是購地者出,與農民無關。
農民的地被征,政府是要負責補償和安置的,這兩塊的費用一般來說安置要比補償高一點。費用不是直接給農戶,而是要扣除一些費用後,才發到村民組,然後由村民組自決分配方案。
扣除的費用,主要是村一級提留。這個費用可以提留,也可以不提,但上限不超過30%。從我的實踐來看,約有五分之二不提,其他五分之三提15到20%。如果提的話,以後再使用是需要村民組織討論表決同意才可以用的。
還有失業農民養老保險中規定應由農民自付的部分,政府也會提前扣除,當然他會統一為失地農民辦理養老保險。
最後一塊是當地政府規定的一些其他費用,很少(一畝地扣除最高不超過20元)。這一塊有的有法可依,有的是地方收費,有違法涉嫌。這需要對照實踐來看。
④ 農村辦房產證,需要交納什麼費用
一、根據《房屋登記辦法》的規定,合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
另外,申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以,想要辦理農村房產證的,首先需要准備好以上的材料。對於材料不是很清楚的,可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。
二、 農村房屋產權證辦理流程如下:
(一) 申請人提交下列材料提出申請:
(二) 受理,提交農村房產證辦理需要提交的材料後,工作人員會受理
(三) 公告;
(四) 審核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。
農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單,一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是,一定要辦理農村房屋宅基地證,因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明,當遇到拆遷時,也不會影響到賠償。不會的辦理的,可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。
(4)農村交的費用有哪些擴展閱讀:
農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續
(一)農村居民申請宅基地的條件
農村居民申請宅基地必須符合下列條件:
一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;
二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;
三是農村居民建房限額標准,宅基地的面積標准為:使用耕地的,最高不超過120平方米;使用其他土地的,最高不超過140平方米,山區有條件利用荒地、荒坡的,最高不超過160平方米。
四是農村居民建房必須「一戶一基」;五是農村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
(二)農民建房應當遵循的原則
農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地,能夠利用劣地的不得佔用好地,能夠佔用荒地的不得佔用耕地,使用國有土地的必須辦理出讓手續。
(三)農民建房申請宅基地的審批程序新
1、農村村民建住宅,首先向集體經濟組織提出申請或城管部門提出申請;
2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);
3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件,擬用地是否符合規劃等進行初審;
4、公布期滿無異議後,將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後,報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
5、宅基地批准後,國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地,並發放選址意見書,規劃許可證,施工許可證(「一書兩證」)。
6、村民住宅建成後,國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地,對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。
7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。
⑤ 農村建房需要交納些什麼稅和費用
農村建房無須繳納土地取得費用,僅須繳納相應的手續費用即可,不多. 在浙江,一、農村私人建房用地審批收費對應表 表一 序號 項目名稱 標准 文件依據 收費對象 1 耕地開墾費 10元/㎡ 浙財綜字[2002]78號 佔用耕地的個人 註:屬於非耕地的不收任何規費,舊村改造、三房改造的農戶減半收取。
⑥ 農村社保交多少錢一年多少
農村社保一年繳納的金額是由參保人自己決定。繳納農村社保的居民可以選擇8個檔次標准,分別是一年100元、200元、300元、400元、500元、600元、800元、1000元。100元、200元的檔次是為低保戶等特殊群體設置的。
參保人的繳費檔次可以根據自己的實際情況進行選擇,繳納社保是多繳多得的形式。農村社保對於每個人來說都是很重要的,繳納社保後,在生病住院的時候醫療費用是能夠報銷的,極大的減輕了家庭經濟壓力。
農村社保辦理流程有哪些?
1.申請人到村委會索要社保申請表,並填寫參保登記表,同時提供身份證、戶口本原件和復印件。
2.村委會工作人員負責初步審核,審核通過後,工作人員將參保人的信息遞交給鄉鎮機構。
3.鄉鎮分管社保工作的工作人員將參保人的信息保存在資料庫里,並提交給縣一級社保中心。
4.縣社保中心會審核參保人信息,審核通過以後建立參保資料庫。
5.參保申請被同意後,每年定期存入新農合保費。
6.縣社保中心在確認到賬後,會建立個人賬戶。
⑦ 農村宅基地怎麼過戶需要繳納哪些費用
農村宅基地過戶要繳納的費用有:評估價0.3%的交易評估費;評估價1.5%(普通住宅)或3%的契稅(非普通住宅);評估價與原購入價差價20%的個人所得稅;評估價5.55%的營業稅(購入不滿兩年);評估價0.1%的印花稅;6元/平方米的房產交易費;85元的房產證工本費;105元的土地證工本費。
【法律依據】
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家稅務總局備案。
《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率:
(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率;
(二)經營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率;
(三)利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。
⑧ 農村公交車要交哪些費用及數額農村公交公司要交哪些稅及稅率政府對農村公交有哪些優惠政策
看你是客車還是計程車啦
計程車不需要交納運輸管理費(06年取消的)
但是需要交納 養路費,
車船使用稅等;
如果你是客車性質的話,
需要向當地的運輸管理部門交納運輸管理費,
包括客運附加費和客運管理費,
也需要交納 養路費,
車船使用稅等
對於農村近郊公共汽車,
當地對其都有一定的有待,
但是有待不等於不收費,
只是費很少很少罷了~
這些費用的具體數額需要你提供車輛坐位數及車輛型號及行駛里程和客流大小來決定,
我只能幫你大概做個估計.
⑨ 農村宅基地買賣要交哪些費用
現在我國實行的是農村一戶一宅制度,只要是成年人,都可以向村委會申請宅基地,不需要繳納任何費用。不過有的地方村裡收取一定數量的保證金,2000--5000元不等。
⑩ 農村社保交費有哪些技巧
目前好多省市都可以使用支付寶或者微信繳納社保了,現在農村社保也可以通過微信或者支付寶繳費,下面我以支付寶繳費為例,具體步驟如下:
1.打開並登錄自己的支付寶賬戶,在首頁搜索「電子社保卡」,定位到自己所在的城市。選擇如下圖所示的電子社保卡選項。