1. 如何確認建築行業的收入和成本
大多數建築施工企業都是在工程完工結算後確認收入和成本的。
收入的確認及結轉分錄如下：
1、企業收到工程款時，會計分錄：
借：銀行存款，
貸：預收賬款。
2、工程完工後結轉收入，會計分錄：
借：預收賬款，
貸：工程結算收入。
3、同時，將收入結轉到利潤中，會計分錄：
借：工程結算收入，
貸：本年利潤。
成本的確認及結轉分錄如下：
1、工程發生的材料費、人工費、機械使用費、其它直接費支出時，會計分錄：
借：工程施工，
貸：銀行存款\應付工資\原材料等科目.
2、工程完工結算後，確認成本，會計分錄：
借：工程結算成本，
貸：貸：工程施工。
3、同時，將成本結轉到利潤中，會計分錄：
借：本年利潤，
貸：工程結算成本。
2. 建築行業成本核算方法有哪些
建築行業成本核算方法有類比估演算法、參數估計法、標準定額法和分批法。
1、類比估演算法：這是一種在項目成本估算精確度要求不是很高的情況下使用的項目成本估算方法，這種升埋方法也被叫做自上而下法，是一種通過比照已完成的類似項目的實際成本，去估算出新項目成本的方法。
2、參數估計法：這是利用項目特性參數去建立數學模型來估算項目成本的方法。例如，工業項目使用項目設計生產能力、民用項目使用每平米單價等。
3、標準定額法：這是依據國家或地方主管部門，或者項目成本管理咨詢機構編制的標準定額估算項目成本的方法。
4、分批法：按照產品批別歸集生產費用、計算產品成本的一種方法，適用於單件、小批生產類型的企業。
3. 建築企業怎麼結轉收入與成本
一、建築企業的主營業務收入指「工程結算收入」，主營業務收入的確認應遵循權責發生制原則。在「主營業務收入」賬戶下，應按照主營業務的種類設置明細賬，進行明細核算。本賬戶期末應無余額。
建築企業每月根據項目部確認的產值（工程量）或工程部審核的產值（工程量）確認收入，年底根據甲方、監理公司確認的數額確認年度收入，並對年度其他月份進行適當調整。
二、根據建造合同准則確認合同收入時，按應確認的合同費用，借記本科目，按應確認的合同收入，貸記「主營業務收入」科目，按其差額，借記或貸記「工程施工——合同毛利」科目。
合同完工時，還應按相關建造合同已計提的預計損失准備，借記「存貨跌價准備——合同預計損失准備」科目，貸記本科目。
產值確認後，根據合同毛利率等確認合同毛利，記入「工程施工——合同毛利」科目，「主營業務收入」「與工程施工——合同毛利」的差額計入主營業務成本科目。
在承包經營方式下，應確認的合同毛利應包括主營業務稅金及附加、結算管理費和內部借款利息。即：合同毛利=主營業務稅金及附加+結算管理費。
1、每月根據項目部確認的產值（工程量）或工程部審核的產值（工程量）確認收入，結轉成本。
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
借：本年利潤
貸：公司內部往來——上繳款
公司內部往來——綜合費
2、年末根據工程部核實的項目年度施工產值（工作量）進行收入和成本的調整（調減用負數）
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
3、工程完工後，應根據決算文件，扣除以前年度確認的收入和成本，來確認當期收入和成本
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
4、計算各期應交納的稅金及附加
借：主營業務稅金及附加
貸：應交稅金——應交營業稅、應交城建稅等
其他應交款——應交教育費附加等
三、工程結算
向業主開出工程價款結算單辦理結算時，按結算單所列金額，通過「應收賬款」和「工程結算」科目反映。「工程結算」科目反映累計已結算的合同款，
期末貸方余額反映尚未完工工程已開出工程價款結算單辦理結算的價款，本科目只在工程完工時與「工程施工」科目對轉。「應收賬款——應收工程款」科目期末借方余額反映應收未收的進度款。
（1）確認應收的進度款
借：應收賬款——應收工程款
貸：工程結算
（2）收到進度款後，
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
（3）根據合同協議約定，所收到的預收款
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
工程決算
工程完工決算後，應將工程結算科目與工程施工科目沖抵，沖抵後，工程施工科目與工程結算科目余額均為零。
借：工程結算
貸：工程施工——合同成本
工程施工——合同毛利
(3)建築業怎麼納入成本擴展閱讀
一、主營業務成本科目核算公司從事主營業務而發生的實際成本。包括支付傭金，業務部門的辦公費、折舊費、水電費、人員工資、福利費、差旅費、交通費、通訊費，以及其他與主營業務直接相關的成本。
二、對於同一會計年度開始並完成的業務，公司應當在結轉主營業務收入的同時結轉主營業務成本；對於跨年度業務，應當在年末按規定的方法計算確定應結轉的主營業務成本。結轉主營業務成本時應借記「主營業務成本」等科目，貸記相關科目。
三、主營業務收入指企業從事某種主要生產、經營活動所取得的營業收入。本項指標在各行業會計制度中的名稱叫法不同，但一律按各行業會計制度或報表定義的口徑進行填報。
其中農業企業是指「主營業務收入」；工業企業是指「產品銷售收入」；交通運輸企業指「主營業務收入」；建築企業指「工程結算收入」；批發及零售貿易企業指「商品銷售收入」；房地產企業指「房地產經營收入」；其他企業指「經營（營業）收入」。
本項指標應按企業集團各成員企業相加匯總的數據填報簡單的說，就是企業工商營業執照中注冊的主營和兼營的項目內容．主營的業務內容就是主營業務收入，兼營的業務內容就是其他業務收入。
四、一般來說，批發銷售的商品應按商品進貨原價記賬，結轉銷售成本時，則可以選擇採用：先進先出法、加權平均法、移動加權平均法、個別計價法、後進先出法、毛利率法等方法。
在計算出商品的實際銷售成本之後，企業應按規定的要求進行結轉銷售成本的賬務處理。在實際工作中，商品銷售成本的結轉時間有逐日結轉和定期結轉兩種方式。一般來說，委託代銷業務、直運商品銷售業務應採用逐日結轉方式，除此之外的其他銷售業務都採用定期（按月或按季）結轉方式。
在結轉成本時，應根據「主營業務成本計算單」作如下分錄：
主營業務成本核算軟體
借：主營業務成本
貸：庫存商品──×××
對於零售商品，在實際工作中一般採用售價金額核算方式。
月終，為計算出銷售商品的實際成本，必須按一定的方法計算已銷商品應分攤的進銷差價。
（1）綜合差價率計演算法；
（2）分類差價率計演算法（或櫃組差價率計演算法）；
（3）盤存商品進銷差價率計演算法。
4. 建築業成本有哪些內容呢就是具體是由那些構成的謝謝
建築業成本主要就是你裝修裡面所有花費，材料人工設計，等等。
具體的有：模板，架子襪型，不銹鋼，膩子粉，油漆，釘子，木板，支架，工具，邊框，把手，燈具，傢具，瓷磚，地板，水電費，吃飯開銷，稿好胡人工費用鍵攔，裝修時間等等。
建築成本，指建築企業在生產經營中為獲取和完成工程所支付的一切代價，包括建築企業期間經營費用、利潤、稅金和項目施工現場所所發生的一切費用。
建築工程成本，為完成一定的建築工程和設備安裝工程所消耗的生產資料價值和支付給勞動者的勞動報酬，以貨幣形式表示。它是制定建築產品價格的主要依據和全面衡量建築企業生產經營成果的綜合性指標。工程成本的降低，表明企業在施工過程中活勞動和物化勞動的節約，企業盈利的增加。工程成本項目分直接費（人工費、材料費、施工機械使用費、其他直接費）和施工管理費。
5. 請問建築勞務公司的民工工資如何計入成本內
1、自有的項目部的管理人員
借：間接費用--自由職工工資
貸：應付職工薪酬
2、自有的項目部的工人
借：工程施工--合同成本--人工費(自有工人工資)
貸：應付職工薪酬
3、整建制承包給勞務隊的
借：工程施工--合同成本-人工費(民工結算)
貸：應付賬款--應付勞務費
施工企業的人工費怎麼入成本?
做分錄：借：工程施工成本—人工費，
貸：應付工資(或應付職工薪酬) 。把工資單附上。
發工資時借：應付工資(或應付職工薪酬)，
貸;現金(或銀行存款)
(5)建築業怎麼納入成本擴展閱讀
簽訂勞動合同的民工，其工資按照單位員工工資的處理方式，計入相關的成本費用。簽訂勞務合同的民工，其工資按照單位外購勞務的處理方式，計入相關的成本費用。
企業應當根據職工提供服務的受益對象，對發生的民工工資分別以下情況進行處理：生產部門人員的職工薪酬，借記「生產成本」、「製造費用」、「勞務成本」科目。
管理部門人員的職工薪酬，借記「管理費用」科目。銷售人員的職工薪酬，借記「銷售費用」科目。
應由在建工程、研發支出負擔的職工薪酬，借記「在建工程」、「研發支出」科目。因解除與民工的勞動關系給予的補償，借記「管理費用」科目。
6. 建築安裝企業:如何核算工程成本
建築業企業的成本主要是管理成本和工程成本。管理成本主要在公司層，工程成本在項目上，因此管理費用按類別核算，工程成本按項目核算。至於記賬，管理成本一般入管理費用，下設辦公費、汽車費、差旅費等等，管理人員工資一般用應付職工薪酬核算，工程成本一般用工程施工科目核算，二級科目有人工費、材料費、機械使用費等等。
工程成本一般就是以下幾塊：1.人工費：是指直接從事建築安裝工程施工的生產工人開支的各項費用；2.材料費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用；3.施工機械使用費：是指施工機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費；4、其他直接費（在預算上被稱為措施費）是指為完成工程項目施工，發生於該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。
記賬就根據上述分類，分別記入借「工程施工-二級科目」（項目輔助核算），貸「現金」或「銀行存款」
.
7. 建築企業怎麼結轉收入與成本
建築企業怎麼結轉收入與成本?
主營業務收入的確認應遵循權責發生制原則。每月根據專案部確認的產值（工程量）或工程部稽核的產值（工程量）確認收入，年底根據甲方、監理公司確認的數額確認年度收入，並對年度其他月份進行適當調整。產值確認後，根據合同毛利率等確認合同毛利，記入「工程施工——合同毛利」科目，「主營業務收入」「與工程施工——合同毛利」的差額計入主營業務成本科目。
在承包經營方式下，應確認的合同毛利應包括主營業務稅金及附加、結算管理費和內部借款利息。即：
合同毛利=主營業務稅金及附加+結算管理費。
1．每月根據專案部確認的產值（工程量）或工程部稽核的產值（工程量）確認收入，結轉成本。
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
借：本年利潤
貸：公司內部往來——上繳款
公司內部往來——綜合費
2．年末根據工程部核實的專案年度施工產值（工作量）進行收入和成本的調整（調減用負數）
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
3．工程完工後，應根據決算檔案，扣除以前年度確認的收入和成本，來確認當期收入和成本
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
4．計算各期應交納的稅金及附加
借：主營業務稅金及附加
貸：應交稅金——應交營業稅、應交城建稅等
其他應交款——應交教育費附加等
工程結算
向業主開出工程價款結算單辦理結算時，按結算單所列金額，通過「應收賬款」和「工程結算」科目反映。「工程結算」科目反映累計已結算的合同款，期末貸方余額反映尚未完工工程已開出工程價款結算單辦理結算的價款，本科目只在工程完工時與「工程施工」科目對轉。「應收賬款——應收工程款」科目期末借方余額反映應收未收的進度款。
（1）確認應收的進度款
借：應收賬款——應收工程款
貸：工程結算
（2）收到進度款後，
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
（3）根據合同協議約定，所收到的預收款
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
工程決算
工程完工決算後，應將工程結算科目與工程施工科目沖抵，沖抵後，工程施工科目與工程結算科目余額均為零。
借：工程結算
貸：工程施工——合同成本
工程施工——合同毛利
建築企業如何確認插收入與成本
建築施工企業有時一項工程需要干一兩年,每個月會發生成本費用,但是結算並沒有下來,書本上說按完工百
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一、在實際工作中，大多數建築施工企業都是在工程完工結算後確認收入和成本的。
二、帳務處理
1、收入的確認結轉
（1）收到工程款時
借：銀行存款
貸：預收帳款
（2）工程完結算後，結轉收入
借：預收帳款
貸：工程結算收入
（3）同時，將收入結轉到利潤中
借：工程結算收入
貸：本年利潤
2、成本的確認及結轉
（1）工程發生的材料費、人工費、機械使用費、其它直接費支出時
借：工程施工
貸：銀行存款、應付工資等科目
（2）工程完工結算後
借：工程結算成本
貸：工程施工
（3）同時，將成本結轉到利潤中
借：本年利潤
貸：工程結算成本
由於建築行業施工周期長，與其他行業不同，實際工作中，收入和成本的結轉都是在完工結算後。
一、在實際工作中，大多數建築施工企業都是在工程完工結算後確認收入和成本的。 二、帳務處理 1、收入的確認結轉 （1）收到工程款時 借：銀行存款 貸：預收帳款 （2）工程完結算後，結轉收入 借：預收帳款 貸：工程結算收入 （3）同時，將收入結轉到利潤中 借：工程結算收入 貸：本年利潤 2、成本的確認及結轉 （1）工程發生的材料費、人工費、機械使用費、其它直接費支出時 借：工程施工 貸：銀行存款、應付工資等科目 （2）工程完工結算後 借：工程結算成本 貸：工程施工 （3）同時，將成本結轉到利潤中 借：本年利潤 貸：工程結算成本 由於建築行業施工周期長，與其他行業不同，實際工作中，收入和成本的結轉都是在完工結算後。
房地產公司預交營業稅，何時結轉收入與成本
等你們銷售房屋時確認收入.
你銷售時是不會形成收入與成本不配比的情況的.
因為你們現在只是預繳.並沒有影響損益.
你們現在只要做
借:應交稅費
貸:銀行存款.
不走進損益的科目的.
房地產企業該何時結轉收入和成本？
當房屋竣工驗收後應結轉收入與成本，並抓緊與承建單位的工程結算工作，對某些工程的質保金可以讓承建單位 先開建築發票入開發成本待付款，
1、結轉銷售收入時：
借：預收賬款
貸：主營業務收入
2、結轉成本時：
借：開發產品
貸：開發成本
3.同時做：
借：主營業務成本
貸：開發產品等等；
建築行業本月沒有收入怎麼結轉成本
與業主結算時 借：應收賬款 貸：工程結算
收到工程款時 借：銀行存款 貸：應收賬款
平時發生的成本 借：工程施工—成本 貸：銀行存款等
月底結轉時 借：主營業務成本—成本
工程施工—合同毛利
貸：主營業務收入
工程完工時 借：工程結算
貸：工程施工—成本
工程施工科目在完工時按照余額結平，平時不用結轉
望樓主採納
沈陽金蝶財務為您解答
建築企業怎麼確認收入
施工企業的收入與支出成本是根據企業的實際收支而確定。完工程度是據形象進度來確認，但進行會計核算是根據應付開支和應計收入核算。
建安合同額與實際主營業務成本不會是一致的，因為主營成本除了施工合同額外，還有很多承包外的開支。
至於按完成的進度計算利潤情況，不能按收付實現制方法核算，而要按權責發生制進行核算。
如果建造合同的結果不能可靠地估計，應區別以下情況處理：
一、合同成本能夠收回的，合同收入根據能夠收回的實際合同成本加以確認，合同成本在其發生的當期確認為費用。
二、合同成本不能夠收回的，應在發生時立即確認為費用，不確認收入。」由此可以看出，建造合同准則在確認合同收入上比《施工企業會計制度》更為符合權責發生制的要求，更為嚴格地遵循了謹慎原則。
因此，按新准則提供的會計資訊更能符合有關使用者的要求。但是同時，也向財務人員提出更高的要求，要求財務人員必須熟悉工程管理業務的流程以及較高的判斷能力。
具體來說：
如果建造合同的結果能夠可靠估計的，施工企業按工程量清單分期確認收入，一般是簡單易行的。
按其確認的依據不同通常有三種確認方法：
1.是以企業當期實際完成的工程量乘以清單單價確認本期收入，這種方法優點是當期實耗的材料、人工、機械費與當期確認的收入配比最為接近，便於會計成本核算；缺點是企業實際完成的工作量沒有經過業主的許可，也沒有通過監理工程師的驗證，當期收入有很大的不確定因素，其中一部分工作量有可能是企業虛報或雖已發生但由於質量或其他原因監理和業主並不認可，這就造成收入進賬不實。
2.是以企業上報的計量支付報表，由監理工程師簽字認可的工作量確認為收入。它也是以實際完成的工程量乘以工程量清單單價作為計價基礎。確認本期收入這種方法確認的收入雖然沒有通過業主的批覆，但沒有特殊原因，一般業主都會承認。
3.是以業主批覆的計量支付表上的工作量確認為收入，這種方法確認的收入最為准確，具有法定效益。但它的缺點是過於滯後，等業主的批覆回到企業再作收入時，其發生成本費用已經是下一期的資料了，這就是收入和費用很難再當期實現合理配比。當然還有其他的收入確認方法，但使用較少，暫不贅述。
一般情況還是以監理工程師簽字認可的計量支付表上的工作量確認收入比較簡便且合理。
8. 建築公司幾十個工地,如何掛科目算成本
工程施工相當於生產企業的「生產成本」科目。主要核算各項目成本及毛利。下面設置「合同成本」和「毛利」兩個二級明細科目。工程施工-合同成本，核算工程合同成本在合同成本凳和下，設置以下明細科目；人工逗尺費（項目/部門核算），材料費（項目/部山粗高門核算），機械使用費（項目/部門核算），其他直接費（項目/部門核算），分包成本（項目/部門核算，）間接費用。
9. 建築施工企業如何進入成本控制
施工成本控制的實施分三步走:
1、從成本管理源頭進行控制。
實施要點：應在協議中明確約定，按照施工進度與結算同期、同比例付款，以規避合同風險，對材料款、人工費、機械費支付履行資金計劃審批程序，嚴格程序管理，杜絕付款比例失調。
2、項目實施階段的成本管理
實施要點：加強施工現場協調工作，優化施工組織設計，避免出現因施工計劃不同和盲目調度造成窩工、機械利用率降低、材料積壓等增加成本的現象。項目開工前項目部應積極組織開展設計聯絡與對接，通過設計對接工作，使設計向著有利於施工、方便施工並使出圖進度、圖紙質量得到有效的提高。特別是出圖順序與項目施工進度安排相匹配，避免逆工序的出現，同時減少因設計可能反復、變更等所造成的不必要損失。
3、項目後期的成本管理
實施要點：精心安排收尾工程，及時交付生產。項目後期，應堅持集中主要施工技術力量，積極處理由於不同原因所造成的施工尾項。主動、高效的做好項目收尾工作，保證實物交接的同時達到降低成本的目的
10. 建築業工程施工成本如何核算
建築業會計科目成本核算中工程施工成本包括：人工費、材料費、周轉材料費、結構件費、機械使用費、措施費、分包工程成本、間接費等。規模大、工期長的單位工程,可將工程劃分為若幹部位,以分部位的工程作為成本核算對象；同一建設項目,由同一個單位施工、同一施工地點、同一結構類型、開竣工時間相接近的若干個單位工程,可以合並為一個成本核算對象。