Ⅰ 怎樣計算重置成本
重置成本法的基本公式為：評估價值=重置成本－實體性貶值－功能性貶值－經濟性貶值 ，評估價值=重置全價×成新率 ，設備實體性貶值與重置成本之比稱為實體性貶值率，功能性貶值、經濟性貶值與重置成本之比稱為功能性貶值率與經濟性貶值率。實體性貶值率、功能性貶值率與經濟性貶值率之和稱為總貶值率或綜合貶值率。因此有： 評估價值=重置成本×（1-綜合貶值率） (1-2) ，評估中，通常將(1-綜合貶值率)稱為成新率。所以，上述公式可寫成：題目評估價值=12X（10-8）/10=2.4萬元。
拓展資料：
1、重置成本是指資產按照現在相同或者相似資產所需支付的現金或現金等價物的金額計量；負債按照現在償付該項負債所需支付的現金或者現金等價物的金額計量。重置成本是一種現行成本，它和原始成本在資產取得當時是一致的。之後，由於物價的變動，同一資產或其等價物就可能需要用較多的或較少的交換價格才能獲得。因此，重置成本表示當時取得同一資產或其等價物需要的交換價格。這種交換價格應該是從企業資產或勞務市場獲得的成本價格，而不是從企業正常經營過程中通常出售其資產或勞務的市場中的銷售價格。
2、重置成本是現在時點的成本，它強調站在企業主體角度，以投入到某項資產上的價值作為重置成本。在實務中，重置成本多應用於盤盈固定資產的計量等。例如，企業在年末財產清查中，發現全新的未入賬的設備一台，其同類固定資產的市場價格為40 000元。則企業對這台設備按重置成本計價為40 000元。成本法亦重置成本法，是指在資產繼續使用的前提下，從估計的更新或重置資產的現時成本中減去應計損耗而求及的一個價值指標的方法。
3、重置成本法是資產評估的一種准則 [2] ，就是選用一種價格指數，比如CPI，將資產購置年份時的價值換算為當前的價值，或者更好的辦法是分別調整每一項資產以反映各項資產真正的當前重置成本，這樣同時反映通貨膨脹和過時貶值這兩個因素。重置成本法的最大不足是它忽略了組織資本。依據重置成本評估，無論各項資產的重置成本測定得多麼完美，也會忽略這樣一種追加的協調價值。
Ⅱ 怎樣計算重置成本
資產的重置成本:簡單地說，資產的重置成本就是資產的現行再取得成本。具體來說，重置成本又分為復原重置成本和更新重置成本兩種。
①復原重置成本是指採用與評估對象相同的材料、建築或製造標准、設計、規格及技術等，以現時價格水平重新購建與評估對象相同的全新資產所發生的費用。
②更新重置成本是指採用新型材料、現代建築或製造標准、新型設計、規格和技術等，以現行價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產所需的費用。檢舉
回答人的補充
2009-06-17
23:20
（1）重置成本計算。機器設備的重置成本包括購置或購建設備所發生的必要的、合理的直接成本費用、間接成本費用和因資金佔用所發生的資金成本。設備的直接成本一般包括：設備凈價，即購買或建造費用、運雜費、安裝費、基礎費及其他合理成本；間接成本一般包括：管理費用、設計費、工程監理費、保險費等。
①設備凈價。設備凈價的計算方法包括：直接法、物價指數法、重置核演算法、綜合估價法、重量估價法、類比估價法（指數估價法）。
A.直接法，獲得市場價格的渠道有市場詢價、使用價格資料。
B.物價指數法，物價指數可以分為定基本物價指數和環比物價指數。
採用定基物價指數計算重置成本的公式為：
重置成本=歷史成本×（當前年份指數/基年指數）
採用環比物價指數計算重置成本的公式為：
設備重置成本=原始成本×（P01×P21×......×Pnn-1）
其中Pnn-1代表n年對n－1年的環比物價指數。
C.重置核演算法，常用於確定非標、自製設備重置成本，重置成本是由生產成本、銷售費用、利潤、稅金組成
Ⅲ 重置成本是什麼意思啊
重置成本是指企業重新取得與其所擁有的某項資產相同或與其功能相當的資產需要支付的現金或現金等價物。一般可以採用的方法有直接法、功能價值法、物價指數法。
重置成本是指資產按照現在相同或者相似資產所需支付的現金或現金等價物的金額計量；負債按照現在償付該項負債所需支付的現金或者現金等價物的金額計量。
重置成本是一種現行成本，它和原始成本在資產取得當時是一致的。之後，由於物價的變動，同一資產或其等價物就可能需要用較多的或較少的交換價格才能獲得。因此，重置成本表示當時取得同一資產或其等價物需要的交換價格。這種交換價格應該是從企業資產或勞務市場獲得的成本價格，而不是從企業正常經營過程中通常出售其資產或勞務的市場中的銷售價格。
重置成本是現在時點的成本，它強調站在企業主體角度，以投入到某項資產上的價值作為重置成本。在實務中，重置成本多應用於盤盈固定資產的計量等。例如，企業在年末財產清查中，發現全新的未入賬的設備一台，其同類固定資產的市場價格為40 000元。則企業對這台設備按重置成本計價為40 000元。
成本法亦重置成本法，是指在資產繼續使用的前提下，從估計的更新或重置資產的現時成本中減去應計損耗而求及的一個價值指標的方法。
重置成本法是資產評估的一種准則，就是選用一種價格指數，比如CPI，將資產購置年份時的價值換算為當前的價值，或者更好的辦法是分別調整每一項資產以反映各項資產真正的當前重置成本，這樣同時反映通貨膨脹和過時貶值這兩個因素。重置成本法的最大不足是它忽略了組織資本。依據重置成本評估，無論各項資產的重置成本測定得多麼完美，也會忽略這樣一種追加的協調價值。
在重置成本計量下，資產按照現在購買相同或者相似資產所需支付的現金或者現金等價物的金額計量；負債按照現在償付該項債務所需支付的現金或者現金等價物的金額計量。
重置成本是現在時點的成本，它強調站在企業主體角度，以投入到某項資產上的價值作為重置成本。在實務中，重置成本多用於盤盈固定資產的計量等。例如，企業在年末財產清查中，發現全新的未入賬設備一台，其同類固定資產的市場價格為3萬元，則企業對這台設備按重置成本計價為3萬元。
Ⅳ 怎樣計算重置成本
你好，重置成本法的基本公式為：
評估價值=重置成本－實體性貶值－功能性貶值－經濟性貶值
評估價值=重置全價×成新率
設備實體性貶值與重置成本之比稱為實體性貶值率，功能性貶值、經濟性貶值與重置成本之比稱為功能性貶值率與經濟性貶值率。實體性貶值率、功能性貶值率與經濟性貶值專率之和稱為總貶值率或綜合貶值率。因此屬有：
評估價值=重置成本×（1-綜合貶值率）
(1-2)
評估中，通常將(1-綜合貶值率)稱為成新率。所以，上述公式可寫成：
則，題目評估價值=12X（10-8）/10=2.4萬元。
供參考，希望有所幫助。
Ⅳ 中金財富證券app修改成本價怎麼改
中金財富證券app修改成本價要進入交易界面。是電腦版，點擊持股明細，然後旁邊有重置成本的選項，選擇要更改成本的股票，然後點重置成本，就可以手動輸入要修改的成本。
Ⅵ 轉讓在建工程項目如何計算土地增值稅重置成本價
轉讓在建工程項目計算土地增值稅重置成本價。
1、舊房評估成本價格=房地產重置成本價×成新度折扣率。
2、計算扣除項目金額=重置成本價×成新度折扣率+取得土地使用權時所支付的地價款。
Ⅶ 在購買二手車時，四s店說計算價格方法是重置成本法，什麼是重置成本法
重置成本法是指在現實市場條件下重新置辦一輛全新狀態的被評估車輛所需的全部成本減去被評估車輛的各種陳舊，貶值的差額作為被評估車輛限時價格的一種評估方法，具體的來說，重置成本法又分為復原重置成本和更新重置成本兩種
Ⅷ 如何計算一個企業的重置成本
1、 如果技術是該小企業獨有的，用重置成本法不妥，因為沒有參照物；
2、 建議按該技術預計有效年限，採用未來現金流折限法核算其價值，類似於pe在決定投企業與否時的做法。
重置成本：又稱現行成本，是指按照當前市場條件，重新取得同樣一項資產所需支付的現金或現金等價物金額。採用重置成本計量時，資產按照現在購買相同或者相似資產所需支付的現金或者現金等價物的金額計量。負債按照現在償付該項債務所需支付的現金或現金等價物的金額計量。
Ⅸ 關於如何求取房屋重置成本的思考
利用成本法進行房地產估價時不可避免的需要對建築物的重置成本進行測算，在對建築物的重置成本進行測算時我們常用的方法有單位比較法、分部分項法、工料測演算法以及指數調整法。下面我們針對於具體的方法談談其適用范圍。
1、單位比較法
單位比較法是以建築物為整體，選取與該類建築物的建築安裝工程費密切相關的某種計量單位（如單位建築面積、單位體積等）為比較單位，調查在價值時點的及期建成的類似建築物的單位建築安裝工程費，對其進行適當處理後得到建築物安裝工程費的方法。我們常用的一般為單位面積法，根據單位比較法的定義，單位面積法是調查在價值時點近期建成的相同或相似建築物的單位建築面積建築安裝工程費，然後對其進行適當處理來求取估價對象建築物建築安裝工程費的方法。
影響單位建築工程費的因素通常有建築結構、建築規模、建築層次（建築高度）、裝飾裝修、建築設備等，選用該種方法進行評估在選取可比建築安裝工程費用時，需要盡量選取在價值時點近期建成的與估價對象結構相同、規模相近、建築層次（建築高度）相近、裝飾裝修類似的建築物。
該種方法簡單實用，但是比較錯略。
2、分部分項法
分部分項法是把建築物分解成各個分部工程或分項工程，測算每個分部工程或分項工程的數量，調查各個分部工程或分項工程在價值時點單位價格或成本，將各個分部工程或分項工程的數量乘以單位價格或成本後相加得到建築物安裝工程費的方法，由於近些年來無新建泥木結構的房屋，夯土工程單位成本無法獲得，故不採用分部分項法。
需要獲取臨近價值時點的各個分部工程或分項工程的單位價格或成本，即使工程造價中的一些造價信息，其難點有2個
（1）應結合各個構件或分部分項工程的特點使用計量單位，有的需要用面積、有的需要用體積、有的需要用長度；例如：基礎工程的計量單位通常為體積（m³），牆面抹灰工程的計量單位常為面積（㎡），樓梯欄桿工程的計量單位常為長度（米）。
（2）要避免因重復計算或漏項而造成的測算不準確。
該種方法可以准確的計算房屋的重置成本，但技術難度較高。
3、工料測演算法
工料測演算法是把建築物還原為建築材料、建築構配件和設備，測算重新建造該建築物所需的建築材料、建築構配件、設備的種類和數量、施工機械台班數、人工時數在價值時點相應的單價及人工費標准，將各種建築材料、建築構配件、設施、施工機械台班費的數量及人工時數乘以相應的單價和人工費標准後相加，並計取相應的措施費、規費和稅金等得到建築物安裝工程費的方法。
該方法有點是詳細、准確，但是比較費時、費力，並且需要轉件（如建築師、造價工程師）的幫助，可用於求取具有歷史價值的建築物的重新構建價格。
4、指數調整法
指數調整法（成本趨勢法-cost index trending)是利用建築安裝工程費的相關指數變動或變動率，將估價對象建築物的歷史建築安裝工程費調整到價值時點的建築安裝工程費來求取估價對象建築物安裝工程費的方法。
該種方法主要用於檢驗其他方法的測算結果。