1. 建築企業怎麼結轉收入與成本
建築企業怎麼結轉收入與成本?
主營業務收入的確認應遵循權責發生制原則。每月根據專案部確認的產值（工程量）或工程部稽核的產值（工程量）確認收入，年底根據甲方、監理公司確認的數額確認年度收入，並對年度其他月份進行適當調整。產值確認後，根據合同毛利率等確認合同毛利，記入「工程施工——合同毛利」科目，「主營業務收入」「與工程施工——合同毛利」的差額計入主營業務成本科目。
在承包經營方式下，應確認的合同毛利應包括主營業務稅金及附加、結算管理費和內部借款利息。即：
合同毛利=主營業務稅金及附加+結算管理費。
1．每月根據專案部確認的產值（工程量）或工程部稽核的產值（工程量）確認收入，結轉成本。
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
借：本年利潤
貸：公司內部往來——上繳款
公司內部往來——綜合費
2．年末根據工程部核實的專案年度施工產值（工作量）進行收入和成本的調整（調減用負數）
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
3．工程完工後，應根據決算檔案，扣除以前年度確認的收入和成本，來確認當期收入和成本
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
4．計算各期應交納的稅金及附加
借：主營業務稅金及附加
貸：應交稅金——應交營業稅、應交城建稅等
其他應交款——應交教育費附加等
工程結算
向業主開出工程價款結算單辦理結算時，按結算單所列金額，通過「應收賬款」和「工程結算」科目反映。「工程結算」科目反映累計已結算的合同款，期末貸方余額反映尚未完工工程已開出工程價款結算單辦理結算的價款，本科目只在工程完工時與「工程施工」科目對轉。「應收賬款——應收工程款」科目期末借方余額反映應收未收的進度款。
（1）確認應收的進度款
借：應收賬款——應收工程款
貸：工程結算
（2）收到進度款後，
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
（3）根據合同協議約定，所收到的預收款
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
工程決算
工程完工決算後，應將工程結算科目與工程施工科目沖抵，沖抵後，工程施工科目與工程結算科目余額均為零。
借：工程結算
貸：工程施工——合同成本
工程施工——合同毛利
建築企業如何確認插收入與成本
建築施工企業有時一項工程需要干一兩年,每個月會發生成本費用,但是結算並沒有下來,書本上說按完工百
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一、在實際工作中，大多數建築施工企業都是在工程完工結算後確認收入和成本的。
二、帳務處理
1、收入的確認結轉
（1）收到工程款時
借：銀行存款
貸：預收帳款
（2）工程完結算後，結轉收入
借：預收帳款
貸：工程結算收入
（3）同時，將收入結轉到利潤中
借：工程結算收入
貸：本年利潤
2、成本的確認及結轉
（1）工程發生的材料費、人工費、機械使用費、其它直接費支出時
借：工程施工
貸：銀行存款、應付工資等科目
（2）工程完工結算後
借：工程結算成本
貸：工程施工
（3）同時，將成本結轉到利潤中
借：本年利潤
貸：工程結算成本
由於建築行業施工周期長，與其他行業不同，實際工作中，收入和成本的結轉都是在完工結算後。
一、在實際工作中，大多數建築施工企業都是在工程完工結算後確認收入和成本的。 二、帳務處理 1、收入的確認結轉 （1）收到工程款時 借：銀行存款 貸：預收帳款 （2）工程完結算後，結轉收入 借：預收帳款 貸：工程結算收入 （3）同時，將收入結轉到利潤中 借：工程結算收入 貸：本年利潤 2、成本的確認及結轉 （1）工程發生的材料費、人工費、機械使用費、其它直接費支出時 借：工程施工 貸：銀行存款、應付工資等科目 （2）工程完工結算後 借：工程結算成本 貸：工程施工 （3）同時，將成本結轉到利潤中 借：本年利潤 貸：工程結算成本 由於建築行業施工周期長，與其他行業不同，實際工作中，收入和成本的結轉都是在完工結算後。
房地產公司預交營業稅，何時結轉收入與成本
等你們銷售房屋時確認收入.
你銷售時是不會形成收入與成本不配比的情況的.
因為你們現在只是預繳.並沒有影響損益.
你們現在只要做
借:應交稅費
貸:銀行存款.
不走進損益的科目的.
房地產企業該何時結轉收入和成本？
當房屋竣工驗收後應結轉收入與成本，並抓緊與承建單位的工程結算工作，對某些工程的質保金可以讓承建單位 先開建築發票入開發成本待付款，
1、結轉銷售收入時：
借：預收賬款
貸：主營業務收入
2、結轉成本時：
借：開發產品
貸：開發成本
3.同時做：
借：主營業務成本
貸：開發產品等等；
建築行業本月沒有收入怎麼結轉成本
與業主結算時 借：應收賬款 貸：工程結算
收到工程款時 借：銀行存款 貸：應收賬款
平時發生的成本 借：工程施工—成本 貸：銀行存款等
月底結轉時 借：主營業務成本—成本
工程施工—合同毛利
貸：主營業務收入
工程完工時 借：工程結算
貸：工程施工—成本
工程施工科目在完工時按照余額結平，平時不用結轉
望樓主採納
沈陽金蝶財務為您解答
建築企業怎麼確認收入
施工企業的收入與支出成本是根據企業的實際收支而確定。完工程度是據形象進度來確認，但進行會計核算是根據應付開支和應計收入核算。
建安合同額與實際主營業務成本不會是一致的，因為主營成本除了施工合同額外，還有很多承包外的開支。
至於按完成的進度計算利潤情況，不能按收付實現制方法核算，而要按權責發生制進行核算。
如果建造合同的結果不能可靠地估計，應區別以下情況處理：
一、合同成本能夠收回的，合同收入根據能夠收回的實際合同成本加以確認，合同成本在其發生的當期確認為費用。
二、合同成本不能夠收回的，應在發生時立即確認為費用，不確認收入。」由此可以看出，建造合同准則在確認合同收入上比《施工企業會計制度》更為符合權責發生制的要求，更為嚴格地遵循了謹慎原則。
因此，按新准則提供的會計資訊更能符合有關使用者的要求。但是同時，也向財務人員提出更高的要求，要求財務人員必須熟悉工程管理業務的流程以及較高的判斷能力。
具體來說：
如果建造合同的結果能夠可靠估計的，施工企業按工程量清單分期確認收入，一般是簡單易行的。
按其確認的依據不同通常有三種確認方法：
1.是以企業當期實際完成的工程量乘以清單單價確認本期收入，這種方法優點是當期實耗的材料、人工、機械費與當期確認的收入配比最為接近，便於會計成本核算；缺點是企業實際完成的工作量沒有經過業主的許可，也沒有通過監理工程師的驗證，當期收入有很大的不確定因素，其中一部分工作量有可能是企業虛報或雖已發生但由於質量或其他原因監理和業主並不認可，這就造成收入進賬不實。
2.是以企業上報的計量支付報表，由監理工程師簽字認可的工作量確認為收入。它也是以實際完成的工程量乘以工程量清單單價作為計價基礎。確認本期收入這種方法確認的收入雖然沒有通過業主的批覆，但沒有特殊原因，一般業主都會承認。
3.是以業主批覆的計量支付表上的工作量確認為收入，這種方法確認的收入最為准確，具有法定效益。但它的缺點是過於滯後，等業主的批覆回到企業再作收入時，其發生成本費用已經是下一期的資料了，這就是收入和費用很難再當期實現合理配比。當然還有其他的收入確認方法，但使用較少，暫不贅述。
一般情況還是以監理工程師簽字認可的計量支付表上的工作量確認收入比較簡便且合理。
2. 施工建築類企業，前期未動工的費用該怎麼分攤處理
工程類的都計入開發成本。
例如：
開發成本-建築安裝工程費-一期。
開發成本-建築安裝工程費-二期。
企業在籌建期間內發生的開辦費，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產價值的借款費用等在實際發生時，借記「管理費用（開辦費）科目，貸記銀行存款等相關科目。
房地產企業管理部門發生的費用應計入管理費用明細，如果是現場或者是工程部門發生的費用應計入開發成本裡面的間接費用，管理費用和開發間接費用的明細項目基本一樣，就用是後勤管理部門還是工程部門來區分應進入哪邊，至於評估費用，測繪費用，設計費用都都屬於開發成本-前期工程費用下的明細費用
具體科目需要有開發成本下土地開發成本、房屋開發成本、配套設施開發成本、代建工程開發成本，這些二級科目下設前期工程費、基礎設施費、建築安裝費等科目，在往下就是在明細的科目了，具體根據不同公司的特點繼續設置。
你們還有總賬的賬簿啊，這個沒有辦法了，現在都使用計算機記賬，和登記賬簿不一樣我也沒有見過，但是應該和軟體記賬上的一樣。
3. 工地成本分攤計算公式
一般按直接費的百分比，（水電安裝工程、設備安裝工程按人工費的百分比），計算的施工間接費的比例進行分配。 某項工程本期應分配的施工間接費用＝本期實際發生的施工間接費用×該項工程本期實際發生的直接費（或人工費）×該項工程規定的施工間接費用定額÷∑［各項工程本期實際發生的直接費（或人工費）×各項工程規定的施工間接費用定額］ 在實際核算工作中，對於施工間接費用的分配，往往先計算本期實際發生的施工間接費用對接施工間接費用定額計算的施工間接費用的百分比，再將各項工程按定額計算的施工間接費用進行調整，即將上列算式可以改為： 某項工程本期應分配的施工間接費用＝［該項工程本期實際發生的直接費（或人工費）×該項工程本期該項工程規定的施工間接費用定額］×本期實際實際發生的施工間接費用÷∑［各項工程本期實際發生的直接費（或人工費）×各項工程規定的施工間接費用定額］ 比如有ABC三個項目（1）可以按ABC三個項目的直接費或人工費進行分配。直接費或人工費金額從工程預算合同中查找。（2）間接費用分配率=直接費或人工費之和 A項目應分配的間接費=A項目直接費或人工費*間接費分配率 B項目應分配的間接費=B項目直接費或人工費*間接費分配率 C項目應分配的間接費=C項目直接費或人工費*間接費分配率（3）分錄借：工程施工--A項目--間接費借：工程施工--B項目--間接費借：工程施工--C項目--間接費貸：施工間接費
4. 分攤成本的方法有哪些
成本費用泛指企業在生產經營中所發生的各種資金耗費。其分配方法5種，分別是：品種法、分批法、分步法、分類法、ABC成本法。
具體來講：
1、品種法：以產品品種作為成本計算對象的一種成本計算方法。
2、分批法：以產品批別作為成本計算對象的一種成本計算方法。
3、分步法：以產品生產階段、「步驟」作為成本計算對象，計算成本的一種方法。
4、分類法：以「產品類」作為成本計算對象、歸集費用、計算成本的一種方法。
5、ABC成本法：是一種將製造費用等間接費用不按傳統的方法，而是以「作業」為費用歸集和分配的方法，它能夠更加合理地分配間接費用，使成本的計算更加合理。
以上方法均是基於以下分攤成本五大原則：
1. 成本降低原則。成本管理要「以人為本」，只有獲取利潤，才能求得生存，並增加投資，擴大生產經營規模，以求得發展，廣大職工的利益才能得到保障。因此，必須將全體員工都動員起來，真正做到全員重視成本，全員抓成本管理。
2. 有償使用原則。有償使用是指，企業把與生產經營相關的資源提供給阿米巴組織或個人使用，而阿米巴組織按照有償使用合同的規定，一次或分年度向企業繳納有償使用費的行為。
3. 資源有效使用原則。企業的有效資源是指企業整個資源體系中，可以有效利用的部分。例如，企業擁有非常優秀的人才，但沒有合理利用人才，就不構成有效的人力資源。這正是許多企業面臨的困惑，一方面公司人才濟濟，但另一方面人浮於事，有效人力資源不足。可見，有效的人力資源的大小不是由人力資源的數量決定，而是由人力資源的質量，即人力資源的適用率和人才能力發揮率決定的。
4. 一致認同原則。公共費用分攤是開展經營活動的基礎，直接決定了經營支出項目，進而對經營收益產生決定性影響，因而也決定了經營模式的認同程度。
5. 促進合作原則。公共費用分攤應當能促進組織之間的合作。
5. 建築企業怎麼結轉收入與成本
一、主營業務收入的確認應遵循權責發生制原則。每月根據項目部確認的產值（工程量）或工程部審核的產值（工程量）確認收入，年底根據甲方、監理公司確認的數額確認年度收入，並對年度其他月份進行適當調整。
產值確認後，根據合同毛利率等確認合同毛利，記入「工程施工——合同毛利」科目，「主營業務收入」「與工程施工——合同毛利」的差額計入主營業務成本科目。
二、在承包經營方式下，應確認的合同毛利應包括主營業務稅金及附加、結算管理費和內部借款利息。即：
合同毛利=主營業務稅金及附加+結算管理費。
1、每月根據項目部確認的產值（工程量）或工程部審核的產值（工程量）確認收入，結轉成本。
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
借：本年利潤
貸：公司內部往來——上繳款
公司內部往來——綜合費
2、年末根據工程部核實的項目年度施工產值（工作量）進行收入和成本的調整（調減用負數）
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
3、工程完工後，應根據決算文件，扣除以前年度確認的收入和成本，來確認當期收入和成本
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
4、計算各期應交納的稅金及附加
借：主營業務稅金及附加
貸：應交稅金——應交營業稅、應交城建稅等
其他應交款——應交教育費附加等
三、工程結算
向業主開出工程價款結算單辦理結算時，按結算單所列金額，通過「應收賬款」和「工程結算」科目反映。「工程結算」科目反映累計已結算的合同款，
期末貸方余額反映尚未完工工程已開出工程價款結算單辦理結算的價款，本科目只在工程完工時與「工程施工」科目對轉。「應收賬款——應收工程款」科目期末借方余額反映應收未收的進度款。
（1）確認應收的進度款
借：應收賬款——應收工程款
貸：工程結算
（2）收到進度款後，
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
（3）根據合同協議約定，所收到的預收款
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
工程決算
工程完工決算後，應將工程結算科目與工程施工科目沖抵，沖抵後，工程施工科目與工程結算科目余額均為零。
借：工程結算
貸：工程施工——合同成本
工程施工——合同毛利
(5)建築公司進賬成本怎麼分攤擴展閱讀：
一、建造合同收入：
1、建造合同與建造合同收入
⑴建造合同是指為建造一項資產或者在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的數項資產而訂立的合同，包括固定造價合同和成本加成合同。
⑵建造工程合同收入包括合同中規定的初始收入和因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。
2、如果建造合同的結果能夠可靠估計，應採用完工百分比法在資產負債表日確認合同收入和相關的合同費用。
3、在完工比例法下，應採用下列公式計算當期確認的合同收入和合同費用：
⑴當期確認的合同收入=（合同總收入×完工進度）-以前會計年度累計已確認的收入
⑵當期確認的合同毛利=（合同總收入-合同預計總成本）×完工進度-以前會計年度累計已確認的毛利
⑶當期確認的合同費用=當期確認的合同收入-當期確認的合同毛利-以前會計年度預計損失准備
4、如果建造合同的結果不能可靠估計，則不能採用完工百分比確定合同收入，此時當合同成本能夠收回時，根據能夠收回的實際合同成本確認收入；當合同成本不能收回的，不確認收入。
二、分期收款銷售：
1、分期收款銷售，是指商品已經交付，但貨款分期收回的一種銷售方式。分期收款銷售的特點是銷售商品的價值較大，收款期較長，收取貨款的風險較大。因此，分期收款銷售方式下，企業應按照合同約定的收款日期分期確認銷售收入。
主營業務收入表
主營業務收入表
2、採用分期收款銷售方式的企業，應設置「分期收款發出商品」賬戶，核算已經發出但尚未結轉的商品成本。
3、分期收款銷售會計處理實例：
[例]大華公司於20X0年6月1日採用分期收款方式銷售A商品一台，售價500 000元，增值稅率為17%，實際成本為300 000元，合同約定款項分5年平均收回，每年的付款日期為當年6月1日，並在商品發出後先支付第一期貨款。每年收回貨款100 000（500 000÷5）元。
企業應作如下會計分錄（假定符合銷售商品收入確認的所有條件）：
①發出商品時：
借：分期收款發出商品300000
貸：庫存商品 300000
②每年6月1日：
借：應收賬款（或銀行存款） 117000
貸：主營業務收入 100 000
應交稅費──應交增值稅（銷項稅額） 17000
③同時結轉商品成本=300 000÷500000×100000=60000元
借：主營業務成本60000
貸：分期收款發出商品 60000
6. 建築工程中成本會計是怎麼對設備攤銷及周轉材料攤銷計算的呢
五五攤銷法就是在周轉材料領用時攤銷其一半價值，在報廢時再攤銷其另一半價值3、五五攤銷法：成本計算不夠均衡；但有利於對財產物資的日常管理。二、產品
7. 建築企業怎麼結轉收入與成本
一、建築企業的主營業務收入指「工程結算收入」，主營業務收入的確認應遵循權責發生制原則。在「主營業務收入」賬戶下，應按照主營業務的種類設置明細賬，進行明細核算。本賬戶期末應無余額。
建築企業每月根據項目部確認的產值（工程量）或工程部審核的產值（工程量）確認收入，年底根據甲方、監理公司確認的數額確認年度收入，並對年度其他月份進行適當調整。
二、根據建造合同准則確認合同收入時，按應確認的合同費用，借記本科目，按應確認的合同收入，貸記「主營業務收入」科目，按其差額，借記或貸記「工程施工——合同毛利」科目。
合同完工時，還應按相關建造合同已計提的預計損失准備，借記「存貨跌價准備——合同預計損失准備」科目，貸記本科目。
產值確認後，根據合同毛利率等確認合同毛利，記入「工程施工——合同毛利」科目，「主營業務收入」「與工程施工——合同毛利」的差額計入主營業務成本科目。
在承包經營方式下，應確認的合同毛利應包括主營業務稅金及附加、結算管理費和內部借款利息。即：合同毛利=主營業務稅金及附加+結算管理費。
1、每月根據項目部確認的產值（工程量）或工程部審核的產值（工程量）確認收入，結轉成本。
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
借：本年利潤
貸：公司內部往來——上繳款
公司內部往來——綜合費
2、年末根據工程部核實的項目年度施工產值（工作量）進行收入和成本的調整（調減用負數）
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
3、工程完工後，應根據決算文件，扣除以前年度確認的收入和成本，來確認當期收入和成本
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
4、計算各期應交納的稅金及附加
借：主營業務稅金及附加
貸：應交稅金——應交營業稅、應交城建稅等
其他應交款——應交教育費附加等
三、工程結算
向業主開出工程價款結算單辦理結算時，按結算單所列金額，通過「應收賬款」和「工程結算」科目反映。「工程結算」科目反映累計已結算的合同款，
期末貸方余額反映尚未完工工程已開出工程價款結算單辦理結算的價款，本科目只在工程完工時與「工程施工」科目對轉。「應收賬款——應收工程款」科目期末借方余額反映應收未收的進度款。
（1）確認應收的進度款
借：應收賬款——應收工程款
貸：工程結算
（2）收到進度款後，
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
（3）根據合同協議約定，所收到的預收款
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
工程決算
工程完工決算後，應將工程結算科目與工程施工科目沖抵，沖抵後，工程施工科目與工程結算科目余額均為零。
借：工程結算
貸：工程施工——合同成本
工程施工——合同毛利
(7)建築公司進賬成本怎麼分攤擴展閱讀
一、主營業務成本科目核算公司從事主營業務而發生的實際成本。包括支付傭金，業務部門的辦公費、折舊費、水電費、人員工資、福利費、差旅費、交通費、通訊費，以及其他與主營業務直接相關的成本。
二、對於同一會計年度開始並完成的業務，公司應當在結轉主營業務收入的同時結轉主營業務成本；對於跨年度業務，應當在年末按規定的方法計算確定應結轉的主營業務成本。結轉主營業務成本時應借記「主營業務成本」等科目，貸記相關科目。
三、主營業務收入指企業從事某種主要生產、經營活動所取得的營業收入。本項指標在各行業會計制度中的名稱叫法不同，但一律按各行業會計制度或報表定義的口徑進行填報。
其中農業企業是指「主營業務收入」；工業企業是指「產品銷售收入」；交通運輸企業指「主營業務收入」；建築企業指「工程結算收入」；批發及零售貿易企業指「商品銷售收入」；房地產企業指「房地產經營收入」；其他企業指「經營（營業）收入」。
本項指標應按企業集團各成員企業相加匯總的數據填報簡單的說，就是企業工商營業執照中注冊的主營和兼營的項目內容．主營的業務內容就是主營業務收入，兼營的業務內容就是其他業務收入。
四、一般來說，批發銷售的商品應按商品進貨原價記賬，結轉銷售成本時，則可以選擇採用：先進先出法、加權平均法、移動加權平均法、個別計價法、後進先出法、毛利率法等方法。
在計算出商品的實際銷售成本之後，企業應按規定的要求進行結轉銷售成本的賬務處理。在實際工作中，商品銷售成本的結轉時間有逐日結轉和定期結轉兩種方式。一般來說，委託代銷業務、直運商品銷售業務應採用逐日結轉方式，除此之外的其他銷售業務都採用定期（按月或按季）結轉方式。
在結轉成本時，應根據「主營業務成本計算單」作如下分錄：
主營業務成本核算軟體
借：主營業務成本
貸：庫存商品──×××
對於零售商品，在實際工作中一般採用售價金額核算方式。
月終，為計算出銷售商品的實際成本，必須按一定的方法計算已銷商品應分攤的進銷差價。
（1）綜合差價率計演算法；
（2）分類差價率計演算法（或櫃組差價率計演算法）；
（3）盤存商品進銷差價率計演算法。
8. 算成本時,每個工程大小不一樣,它們的費用要怎樣分攤呢
一般可採用兩種方法：一、如果在費用發生的時候能夠分清是哪個工程上領用的，可以按照發生費用的實際情況直接計入某個工程，二、如果在費用發生的時候不能夠分清是哪個工程上領用的，或者是某些個工程公用的，那麼，就可以按照涉及到的某些工程，採用適當的方法進行分攤，分攤方法，一般可以採用按照工程預算的比例進行分攤，這樣，工程量大的工程就攤的多些，工程量小的工程就攤的少些，當然，只要是能分攤的合理，採用其他的方法也是可以的。