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裂解石油為什麼沒有烯 2023-02-03 11:55:38

房產中介一般有哪些成本

發布時間: 2022-12-09 13:44:56

❶ 開個房產中介公司需要那些費用

房租:1萬元/月,店面面積:100平米,員工人數:5,平均房價:150萬/套, 計算得出:裝修費用:9萬元,辦公傢具及設備:4萬元,網路營銷初始費用:2萬元,包含招聘埠一年,開店雜費:2萬元,前期總投資費用:18萬,流動資金:20-30萬。

《公司法》第三十一條規定對設立公司就有一定的資金門檻要求,有限責任公司的最低注冊資本3萬元,股份有限公司的最低注冊資本500萬元。

(1)房產中介一般有哪些成本擴展閱讀:

開一家房地產中介公司步驟流程,先期准備:有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員(或者租齊)。租房中介公司注冊有五萬元以上注冊資金。有自己的名稱、組織機構及章程。有固定的服務場所。

從事房地產咨詢業務的,具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50%以上;從事房地產評估業務的,須有規定數量的房地產估價師;

從事房地產經紀業務的,須有規定數量的房地產經紀的。設立房地產中介服務機構的資金和人員條件,應地縣級以上房地產管理部門進行審查,經審查合格後,再行辦理工商登記。

需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格後,再行辦理工商登記。

設立房地產中介服務機構,應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記。房地產中介服務機構在領取營業執照後的一個月內,租房中介公司注冊應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。

設立有限責任公司、股份有限公司從事房地產中介業務的,還應當執行《中華人民共和國司法》的有關規定。

❷ 房產中介費有哪些收費項目

房產中介費的收費項目如下:1、評估收費,房地產價格評估收費、土地價格評估收費標准實行政府定價,其收費標准按照標的總額採取差額定率分檔累進制。2、代理收費,房屋代理費,由雙方協商議定一次性計收。3、咨詢費,咨詢費包括書面咨詢費和口頭咨詢費。【法律依據】《房地產經紀管理辦法》第十八條,房地產經紀服務實行明碼標價制度。房地產經紀機構應當遵守價格法律、法規和規章規定,在經營場所醒目位置標明房地產經紀服務項目、服務內容、收費標准以及相關房地產價格和信息。房地產經紀機構不得收取任何未予標明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐;一項服務可以分解為多個項目和標準的,應當明確標示每一個項目和標准,不得混合標價、捆綁標價。

❸ 房地產中介的主營業務成本包括哪些

按增值稅所屬的行業來劃分,房地產中介屬於現代服務業中的咨詢代理服務,對於服務行業來說,最主要的成本就是人工成本了,企業可以將支付給員工的工資計入到成本裡面,一般服務企業將人工計入成本時的分錄為,

借:主營業務成本—人工費,

貸:應付職工薪酬—工資。

實際支付工資時,做如下分錄,

借:應付職工薪酬—工資,

貸:銀行存款,

應交稅費—應交個人所得稅。

❹ 房產代理中介公司的營業成本包括哪些呢謝謝!

你好
營業成本=主營業務成本+其他業務成本,不包括營業外支出,期間費用
房產代理中介公司的營業成本主要是相關人員的工資