1. 開發成本是什麼賬戶
開發成本：如能確定核算對象的，直接計入「開發成本」，主要包括：
土地徵用及拆遷補償費（土地徵用費、耕地佔用稅、勞動力安置費）；前期工程費（規劃、設計、項目可行性研究、水文、地質、測繪、「三通一平」）；基礎設施費（小區道路建設、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環衛、綠化）；建築安裝工程費（支付給承包單位的建築安裝工程費）；公共配套設施費（居委會、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車棚、公共廁所等設施支出），分別設置「土地開發」與「配套設施開發」「房屋開發」設置二級明細。可根據上述六項來設置三級明細科目
①開發土地成本費用：
借：開發成本——土地開發
貸：銀行存款
或應付賬款——XX公司
分配開發的間接費用
借：開發成本——土地開發
貸：開發間接費用
結轉開發土地成本費用
借：開發成本——房屋開發
貸：開發成本——土地開發
②配套設施開發
計算公式：
某項開發產品預提配套設施開發費=該項開發產品的預算成本（或計劃成本）*配套設施預提率
配套設施費預提率=該配套設施預算成本（或計劃成本）/應負擔該設施開發產品的預算成本（或計劃成本）*100%
發生的配套設施費用（自用的建築場地的開發）
借：開發成本——配套設施開發
貸：開發產品
支付的配套設施開發費用
借：開發成本——配套設施開發
貸：銀行存款
同時領用庫存設備或是材料開發
借：開發成本——配套設施開發
貸：庫存設備或庫存材料
分配應負擔的開發間接費用
借：開發成本——配套設施開發
貸：開發間接費用
結轉配套設施開發成本
借：開發成本——房屋開發
貸：開發成本——配套設施開發
③房屋開發過程中發生的費用（能夠分清對象的）
借：開發成本——房屋開發
貸：銀行存款
④開發房屋建築的施工方式主要有「出包」、「自營」兩種
出包給外單位進行施工建造（根據提出的已完工程月報或是價款結算單）
借：開發成本——房屋開發
貸：銀行存款
或應付賬款——應付工程款
自已組織施工的
借：開發成本——房屋開發
貸：銀行存款
或應付賬款——應付工程款
應付工資
⑤代建工程開發成本：是指企業接受其他單位委託，代為開發建設的工程項目
企業發生的各項代建工程費用支出
借：開發成本——代建工程開發
貸：銀行存款
或庫存材料
或現金
結轉開發的間接費用
借：開發成本——代建工程開發
貸：開發間接費用
工程竣工後結轉成本
借：開發成本——代建工程
貸：開發成本——代建工程開發
移交委託單位後，根據移交手續
借：主營業務成本——代建工程結算成本
貸：開發成本——代建工程
2. 核算輔助生產成本設置的賬戶有哪些
為了進行成本核算，企業一般應設立"基本生產成本"、"輔助生產成本"、"待攤費用"、"預提費用"、"廢品損失"、"停工損失"、"製造費用"、"營業費用"、"管理費用"和"財務費用"等總賬賬戶和相應的成本、費用明細賬。具體如下圖所示。
成本會計的職能是指成本會計在經濟管理中所具有的內在功能。成本會計的職能既包括對生產經營業務成本和有關的期間費用進行成本核算和分析，也包括對生產經營業務成本、期間費用和專項成本進行預測、決策、計劃、控制和考核。在成本會計的諸多職能中，成本核算是成本會計最基礎的職能，如果沒有成本核算，成本會計的其他各項職能都無法進行。
3. 成本核算過程中需要設置哪幾個賬戶
按計劃成本計價進行物資采購收發的核算時，「原材料」賬戶按計劃成本計價反映各種材料的增減變動。為了核算購入材料的實際成本與計劃成本以及入庫材料的成本差異額，還應設置「物資采購」和「材料成本差異」賬戶。「物資采購」賬戶核算企業購人材料的實際采購成本。該賬戶借方登記購入材料的貨款和采購費用分配計入材料物資采購成本的采購保管費，結轉入庫材料的實際成本小於計劃成本的節約差異額；貸方登記結轉入庫材料的計劃成本以及入庫材料實際成本大於計劃成本的差異額；月末，將入庫材料物資實際成本大於計劃成本的差額，由該賬戶貸方轉入「材料成本差異」賬戶的借方；將入庫材料物資實際成本小於計劃成本的差額，由本賬戶的借方轉入「材料成本差異」賬戶的貸方。本賬戶借方余額為月末在途材料的實際成本。該賬戶按材料品種、規格、類別設置明細賬。「材料成本差異」賬戶核算企業材料物資的實際成本與計劃成本的差異額，是各材料賬戶的調整賬戶。該賬戶借方登記入庫材料實際成本大於計劃成本的超支差異額；貸方登記入庫材料實際成本小於計劃成本的節約差異額及月末分配轉出的發出材料應負擔的差異額（超支差異額用藍字，節約差異額用紅字），該賬戶月末余額可能在借方也可能在貸方，表示月末結存材料應負擔的超支或節約的差異額。該賬戶按材料類別設置明細賬戶。采購保管費的核算內容及分配方法與按實際成本核算基本相同。
4. 開發成本明細科目
開發成本下面可設置明細科目為：配套設施費、環境綠化費和外管網等。
開發成本的核算范圍及各項費用處理方：
1、本科目核算房地產開發企業在土地、房屋、配套設開發成本施和代建工程的開發過程中所發生的各項費用。企業對出租房進行裝飾及增補室內設施而發生的出租房工程支出，也在本科目核算。出租開發產品經營業務中發生的按月計提的出租開發產品攤銷等，可直接計入「其他業務成本」科目，不通過本科目核算。
企業為進行資金的籌集等理財活動而發生的利息支出，以及企業行政管理部門為組織和管理房地產開發經營活動而發生的管理費用，應作為期間費用，直接計入當期損益，不在本科目核算。
2、企業在土地、房屋、配套設施和代建工程的開發過程中發生的各項費用，包括土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建築安裝工程費、配套設施費和開發間接費用等。企業發生的土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費和建築安裝工程費等，屬於直接費用，直接計入本科目（有關成本核算對象的成本項目中）；應由開發產品成本負擔的間接費用，應先在「開發間接費用」科目進行歸集，月末，再按一定的分配標准分配計入有關的開發產品成本。
3、企業應根據本企業的經營特點，選擇本企業的成本核算對象、成本項目和成本核算方法。本科目應按開發成本的種類，如「土地開發」、「房屋開發」、「配套設施開發」和「代建工程開發」等設置明細賬，並在明細賬下，按成本核算對象和成本項目進行明細核算。
5. 施工企業開發成本下設置哪些明細科目
開發成本下面可設置明細科目為：配套設施費、環境綠化費和外管網等。
開發成本的核算范圍及各項費用處理方：
1、本科目核算房地產開發企業在土地、房屋、配套設開發成本施和代建工程的開發過程中所發生的各項費用。企業對出租房進行裝飾及增補室內設施而發生的出租房工程支出，也在本科目核算。出租開發產品經營業務中發生的按月計提的出租開發產品攤銷等，可直接計入「其他業務成本」科目，不通過本科目核算。
企業為進行資金的籌集等理財活動而發生的利息支出，以及企業行政管理部門為組織和管理房地產開發經營活動而發生的管理費用，應作為期間費用，直接計入當期損益，不在本科目核算。
2、企業在土地、房屋、配套設施和代建工程的開發過程中發生的各項費用，包括土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建築安裝工程費、配套設施費和開發間接費用等。企業發生的土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費和建築安裝工程費等，屬於直接費用，直接計入本科目（有關成本核算對象的成本項目中）；應由開發產品成本負擔的間接費用，應先在「開發間接費用」科目進行歸集，月末，再按一定的分配標准分配計入有關的開發產品成本。
3、企業應根據本企業的經營特點，選擇本企業的成本核算對象、成本項目和成本核算方法。本科目應按開發成本的種類，如「土地開發」、「房屋開發」、「配套設施開發」和「代建工程開發」等設置明細賬，並在明細賬下，按成本核算對象和成本項目進行明細核算。
6. 房地產企業開發成本賬簿如何設置
開發成本可以使用「多欄式」明細賬。明細科目設置：土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建安費、公共配套設施費等。
2010-01-19
09:44
補充問題
土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建安費、公共配套設施費如何下設子目
這些是開發成本的二級明細科目，如果打算設置三級明細科目，可以根據核算需要，自行設置。
7. 土地一級開發成本會計科目有哪些
成本會計科目主要是開發成本。
開發成本應設置2級科目：1、土地價款 ：為取得土地而發生的各項支出。
2、前期工程費：取得土地開發權之後，項目開發前期的水文地質勘察、測繪、規劃、設計、可行性研究、籌建、「三通一平」等前期費用。
3.、基礎設施費：建築物外紅線內的設施費用的支出。
4、建築安裝工程：開發過程中發生的主體內列入預算的各項費用。
5、公共建築配套設施費：開發過程中，根據有關法規，產權及其收益權不屬於開發商，開發商不能有償轉讓也不能轉作自留固定資產的公共配套設施支出。
6、資本化利息：直接用於項目開發所借入資金的利息支出、匯兌損失，減去利息收入和匯兌收益的凈額。
7、開發間接費：與項目開發直接相關、但不能明確屬於特定開發環節的成本費用性支出；以及與項目推廣銷售有關但發生在樓盤開盤前的費用支出。
8. 工業企業在進行產品成本核算，一般應當設置的主要賬戶有哪些
同學 您好
工業企業在進行產品成本核算，一般應當設置的主要賬戶有生產成本（直接材料、直接人工和製造費用）、製造費用（折舊費、工資及福利、機物料消耗、動力及燃料、其他等）庫存商品、半成品、在產品、原材料等
9. 成本核算中包括哪些賬戶設置
成本核算中包括賬戶設置如下：
1、核算產品的生產成本，主要設置生產成本賬戶，核算生產某一產品發生的全部生產費用，主要包括直接材料、直接人工和製造費用。
2、除設置生產成本賬戶以外，還要設置原材料，採用計劃成本核算還要設置材料成本差異和材料采購賬戶、應付職工薪酬賬戶和製造費用賬戶等。
成本核算通常以會計核算為基礎，以貨幣為計算單位。成本核算是成本管理的重要組成部分，對於企業的成本預測和企業的經營決策等存在直接影響。進行成本核算，首先審核生產經營管理費用，看其已否發生，是否應當發生。
已發生的是否應當計入產品成本，實現對生產經營管理費用和產品成本直接的管理和控制。其次對已發生的費用按照用途進行分配和歸集，計算各種產品的總成本和單位成本，為成本管理提供真實的成本資料。
(9)開發成本賬戶設置有哪些擴展閱讀：
成本核算是成本管理工作的重要組成部分，它是將企業在生產經營過程中發生的各種耗費按照一定的對象進行分配和歸集，以計算總成本和單位成本。成本核算的正確與否，直接影響企業的成本預測、計劃、分析、考核和改進等控制工作。
同時也對企業的成本決策和經營決策的正確與否產生重大影響。成本核算過程，是對企業生產經營過程中各種耗費如實反映的過程，也是為更好地實施成本管理進行成本信息反饋的過程，因此，成本核算對企業成本計劃的實施、成本水平的控制和目標成本的實現起著至關重要的作用。
10. 為了進行產品成本核算需要設置哪些會計賬戶
應設立基本生產成本、輔助生產成本、待攤費用、預提費用、廢品損失、停工損失、製造費用、營業費用、管理費用和財務費用等總賬賬戶和相應的成本、費用明細賬。
無論什麼工業企業，無論什麼生產類型的產品，也不論管理要求如何，最終都必須按照產品品種算出產品成本。按產品品種計算成本，是產品成本計算最一般、最起碼的要求，品種法是最基本的成本計算方法。若有需要或管理上是按訂單生產，可使用分批法。
構成
生產成本由直接材料、直接人工和製造費用三部分組成。直接材料是指在生產過程中的勞動對象，通過加工使之成為半成品或成品，它們的使用價值隨之變成了另一種使用價值；直接人工是指生產過程中所耗費的人力資源，可用工資額和福利費等計算；
製造費用則是指生產過程中使用的廠房、機器、車輛及設備等設施及機物料和輔料，它們的耗用一部分是通過折舊方式計入成本，另一部分是通過維修、定額費用、機物料耗用和輔料耗用等方式計入成本。
以上內容參考：網路-生產成本