『壹』 那租賃公司怎麼結轉，會計分錄怎麼做
是指租賃收入嗎？收到租賃費作：借：現金/銀行存款
貸：營業收入--房屋
支出工資，水電費，辦公費等費用作：
借：營業費用--辦公費
--工資
---水電費
---稅金
貸：現金/銀行存款
結轉成本做: 借：營業利潤
貸：營業成本(分明細）
貸：財務費用
貸：所得稅費用
結轉收入作： 借：營業收入
貸：營業利潤
結轉未分配利潤做： 借：營業利潤
貸：利潤分配--未分配利潤
『貳』 會計中，房屋租賃轉租成本確認
承租房屋成了您的成本，沒發票的成本會怎樣？大家心知肚明，又何必再問呢？
發票一定要取得，用盡辦法也要取得，對方是公司的話，該給發票，服務業發票，如果是個人，您得請他（她）去稅局把發票開出來，對方肯定跟你要稅金，沒關系，加上去就是了。
主營業務是房屋租賃，我誠懇的請您，「不要」隨便去買房租發票，千萬不要！
沒有發票，分錄仍然照做，直接做主營業務成本就好了，等年底匯算清繳時，把沒發票的統統從應納稅所得額剔掉，多交很多很多所得稅而已。
『叄』 租賃B方倉庫並轉租給C方取得的收入如何結轉成本
不是的，有主營業務成本的，應該按照總租金/總的租期，計算每年的租賃費用。
准則解釋原文為：」出租人提供免租期的，承租人應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法或其他合理的方法進行分攤，免租期內應當確認租金費用及相應的負債。出租人承擔了承租人某些費用的，承租人應將該費用從租金費用總額中扣除，按扣除後的租金費用余額在租賃期內進行分攤」。
希望對你有所幫助
『肆』 房地產財務處理，如何結轉成本
房子竣工驗收後結轉。
1、結轉收入時：
借：預收賬款
貸：主營業務收入
借：主營業務收入
貸：本年利潤
2、結轉成本時：
借：開發產品
貸：開發成本
借：主營業務成本
貸：開發成本
借：本年利潤
貸：主營業務成本
(4)轉租出去的房子怎麼結轉成本擴展閱讀：
一、本科目核算企業當期實現的凈利潤（或發生的凈虧損）。
二、企業期（月）末結轉利潤時，應將各損益類科目的金額轉入本科目，結平各損益類科目。結轉後本科目的貸方余額為當期實現的凈利潤；借方余額為當期發生的凈虧損。
三、年度終了，應將本年收入和支出相抵後結出的本年實現的凈利潤，轉入「利潤分配」科目，借記本科目，貸記「利潤分配——未分配利潤」科目；如為凈虧損做相反的會計分錄。結轉後本科目應無余額。
本年利潤賬戶的余額表示年度內累計實現的凈利潤或凈虧損，該賬戶平時不結轉，年終一次性地轉至利潤分配一未分配利潤賬戶，
借：本年利潤
貸：利潤分配——未分配利潤
如為虧損則作相反分錄。年終利潤分配各明細賬只有未分配利潤有餘額，需將其他明細賬轉平，
借：利潤分配一未分配利潤
貸：利潤分配 — 提取盈餘公積、向投資者分配利潤等
至此，所有結轉分錄可以劃上一個圓滿的句號。
為了使「本年利潤」科目能准確、及時地提供當期利潤額又不增加編制分錄的工作量，單位在實際工作中「本年利潤」賬頁採用多欄式。
把「主營業務收入」、「主營業務成本」、「主營業務稅金及附加」等項科目，由一級科目轉變為「本年利潤」下的二級科目使用，減少了結轉時的工作量。
但「收入」、「成本」下設的產品明細賬仍需按數量和金額登記。按「附表」賬頁中期末結出發生額，在編制損益表時不用查看多本賬簿，只通過「本年利潤」就能滿足編制損益表的需要。
「營業費用」、「管理費用」、「財務費用」等項費用，每月的發生額不大或業務筆數不多，也可直接作為「本年利潤」的二級科目使用，以減少結轉的工作量。
如果上述費用較大或發生的業務筆數較多，仍需根據實際情況設置明細賬，期末結轉「本年利潤」科目中。
『伍』 房地產企業的成本怎麼結轉
法律分析：房地產企業結轉成本的流程：
1、確認的銷售收入做憑證：
借：預收賬款；
貸：主營業務收入；
2、預提時候：
借：開發成本；
貸：應付賬款-預提；
3、按照這個金額結轉到開發產品：
借：開發產品；
貸：開發成本；
4、結轉開發產品到產品銷售成本：
借：主營業務成本；
貸：開發產品。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
第三十三條 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定並公布。具體辦法由國務院規定。 第三十四條 家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。
第三十五條 國家實行房地產成交價格申報制度。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
『陸』 房子轉租賬務處理
1、轉租的房租收入賬務處理與出租收入一樣賬務處理。
2、會計分錄：
借：銀行存款等
貸：其他業務收入
相關稅金計提：
借：其他業務支出
貸：應交稅費——應交增值稅
貸：應交稅費——城市維護建設稅
貸：應交稅費——應交教育費附加
繳納稅款時：
借：應交稅費——應交增值稅
借：應交稅費——城市維護建設稅
借：應交稅費——應交教育費附加
貸：銀行存款
『柒』 轉租出去的廠房租金收入怎麼入賬
按照新會計准則編制會計分錄
取得收入
借：銀行存款
貸：其他業務存入
計提稅金
說明：「營業稅金及附加」科目核算企業經營活動發生的營業稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅和教育費附加等相關稅費。房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在「管理費用」科目核算，但與投資性房地產相關的房產稅、土地使用稅在本科目核算。
借：營業稅金及附加
貸：應交稅費-應交營業稅
貸：應交稅費-應交城建稅
貸：應交稅費-應交教育費附加
貸：應交稅費-應交房產稅
結轉成本
借：其他業務成本
貸：累計折舊
代開發票時上交稅金
借：應交稅費-應交營業稅
借：應交稅費-應交城建稅
借：應交稅費-應交教育費附加
借：應交稅費-應交房產稅
貸：銀行存款（或庫存現金）
『捌』 房地產企業怎麼結轉成本
房地產企業結轉成本的流程：
1、確認的銷售收入做憑證：
借：預收賬款
貸：主營業務收入
2、預提時候：
借：開發成本
貸：應付賬款-預提
3、按照這個金額結轉到開發產品
借：開發產品
貸：開發成本
4、結轉開發產品到產品銷售成本
借：主營業務成本
貸：開發產品
(8)轉租出去的房子怎麼結轉成本擴展閱讀
房地產企業商品房的成本核算過程：
1、商品房開發過程中發生的土地費用、規劃設計、基礎設施、建安費等所有支出： 借：開發成本(按明細核算) 貸：銀行存款等。
2、商品房開發完工後 借：開發產品--XXX商品房 貸：開發成本。
3、計算商品房每平米單位成本。即： 元/平方米=完工後開發成本科目總金額/商品房總建築面積。
4、結轉銷售商品房成本：銷售總面積* 元/平方米 借：主營業務成本 貸：開發產品。
『玖』 那租賃公司出租房屋為營業，結轉成本，利潤怎麼做會計分錄
以租房收入為： 營業收入
發生房屋維修費用和管理人員工資以及各項支出作：
管利費用
利潤=收入-成本-費用 =OK
分錄做：借：現金/銀行存款
貸：營業收入
支出費用做：借：管理費用
貸：現金/銀行存款
結轉利潤：借：營業收入
貸：營業利潤
結轉成本 借：營業利潤
貸：營業成本
貸：管理費用
貸：財務費用
貸：所得稅
年底結轉：借 本年利潤
貸：利潤分配--未分配利潤 （大方向是這樣，好多細節被省略，要自已按實際情況處理）
『拾』 員工宿舍轉租租金收入會計分錄需不需要結轉成本
需要。
結轉成本是損益類帳戶，用來核算企業銷售商品，產品，提供勞務或讓渡資產使用權等日常活動而發生的成本。
它的借方登記已銷售商品，產品，勞務供應等的實際成本。貸方登記期末轉入"本年利潤"帳戶的數額，結轉後應無余額。
該帳戶也應按產品類別設置明細分類帳戶。