❶ 农村怎样盘活闲散宅基可以拿来做什么
农村怎样盘活闲散宅基？可以拿来做什么？
闲置宅基地的生活方式是什么
积极利用闲置宅基地，应综合考虑区位条件、资源禀赋、环境容量、产业基础和历史文化遗产等因素，选择适合当地条件的农村闲置宅基地和闲置住宅作为积极利用模式。根据《农业和农村部关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住房振兴利用工作的通知》，振兴利用主要包括以下途径：
利用闲置房屋发展符合农村特色的新产业和新业态，如休闲农业、乡村旅游、餐饮和民宿、文化体验、创意办公、电子商务等。利用闲置房屋，发展农产品冷链、初级加工、仓储等一、二、三产业融合发展项目。通过整理、复垦、绿化等方式，对闲置的农村宅基地进行整治，按照法律法规规定，实行城乡建设用地增减挂钩政策，将集体经营建设用地推向市场，为农民住房提供土地等要素，农村建设和工业发展。
❷ 乡村旅游如何盘活闲置资源
乡村旅游一派火热之时，数公里之外的大院村也曾尝试利用闲置农房发展乡村旅游，但在发展过程中却遭遇挫折。大院村书记阮宜保表示，相比较农林村，大院村在自然风光上稍逊一筹，缺乏比较优势，此前村民利用闲置农房开办农家乐和民宿，但收益并不及预期。
❸ 农村中 闲置的宅基地要怎么变现
最近几年，随着城乡一体化建设发展的进程不断加快，农村进城买房安家的人越来越多，闲置的房屋也开始增加了，空心村和空心房的现象越来越严重，从而也导致大量的土地资源闲置着，资源浪费极其严重。针对这一个问题，我国也采取了针对性措施，鼓励进城落户的村民依法有偿退出宅基地和土地，与此同时，还鼓励外出务工的村民采取自主经营或流转经营的方式盘活农村的资源。针对农村中闲置的宅基地，有三种变现方式，具体怎么选择还是得看各人。
3、自主或流转经营，实现增收
在农村，农民外出务工后，家里的房屋也闲置下来，还有的村民继承老一辈人的房子之后，老房子也处于闲置的情况，如果你有闲置的房屋，我国是支持大家通过自主经营或流转经营的方式来盘活这些闲置资产的，比如说；农民想自己经营一些项目，那么可以把闲置的房屋改造成小作坊或小工厂，这样不仅不会造成土地资源浪费，还能给自己额外带来收入，另外，如果农民不想自己经营，可以选择流转、入股的方式出租给其他人发展休闲农业、乡村旅游项目等新兴产业，这样也是一个不错的选择。
❹ 如何盘活农村闲置房产
1 对闲置房进行土地整理复垦开发
在推进闲置房屋土地整理复垦时，必须在充分尊重农民意愿的前提下，坚持政府积极推动、市场努力运作，搞好科学规划、做到积极引导，能够因地制宜、规范化操作，做到量力而行、争取逐步推开，在确保取得比较好的社会效益和经济效益。但一定要讲求工作方式方法，否则可能会触犯政策乃至法律，产生事与愿违的不良后果。
2 明确农村宅基地及其闲置房屋的财产利益
在宅基地土地整理和复垦过程中，要切实保护好房屋主人的合法权益，特别是要在合法前提下，确保闲置房屋主人应得的宅基地部分增值收益。
3 做到统筹兼顾，适当给予补偿
考虑到农村居民新修房屋后仍保留原旧房的情形普遍存在，为鼓励农户新修房屋后拆除旧房，并从兼顾各方利益出发，建议对旧宅适当补偿。健全合理补偿机制，对农村闲置房采取集体垫付适当补偿，当然，在拆迁、迁建之前要约定复垦后的田地归所在村民小组集体所有，但原宅基地使用者有优先承包权，也可由村民小组给予一定补偿，再调配给其他承包大户或无田土户。
4 盘活利用有使用价值的闲置房
在如何盘活和利用好农村闲置房屋时，应结合各地闲置房屋的实际情况做到物尽其用。
（1）改造农村闲置房屋，适当增加具有公益性的服务场所。建议加大对闲置房改造的资金投入，结合新农村建设，对闲置房进行重新规划，重新改造，合理利用。
（2）创新流转制度，解决贫困户住房问题。宅基地上的房屋是宅基地使用权人投资建造，是宅基地使用权人的私有财产。农房如果长期闲置无人维护，会逐渐破烂，但要卖掉并不容易。与此同时，部分贫困农民又无力建新房，存在住房不安全问题。因此，各地政府不妨花较少投资帮助贫困户解决燃眉之急，也可通过补助少量资金鼓励危房改造对象购买安全流转房，这既解决了贫困户的住房问题，改善生活生产条件，又盘活了农村闲置房，更节约了农村新建房占用耕地，使农村富裕户的闲置资产得到充分利用，充分发挥效益。这种资源流转制度的创立推进，利民利国，具有较好的经济、社会和生态效益。
❺ 农村闲置宅基地和闲置农房，怎么盘活你们当地是怎么做的
现在很多农村地区确实有不少闲置的宅基地和农房，国家鼓励盘活农村闲置宅基地和闲置农房，那么怎么盘活呢？下面是国家支持的一些方式。
4.鼓励闲置宅基地整治，整治出的土地优先用于满足农民新增宅基地需求等
《通知》还表示：“在尊重农民意愿并符合规划的前提下，鼓励村集体积极稳妥开展闲置宅基地整治，整治出的土地优先用于满足农民新增宅基地需求、村庄建设和乡村产业发展。”
一份权威资料显示，我国约有2亿亩农村宅基地，其中10%～20%是闲置的，部分地区闲置率甚至高达30%。这无疑是一种极大的浪费，如果能利用起来，那将能创造不小的价值，所以各地对农村闲置宅基地整治利用也是大力支持的。像对于”一户多宅“、”建新不拆旧“等情况，很多地方是严肃处理的。
❻ 农村里荒废的旧房子浪费了很多土地，该如何利用这些土地
在住了多年的老房子，很多就像六七十年代的房子都是泥砖房，这些房子已经没办法居住。人们随着人们生活水平的不断提高，在农村起建房子已经不是一件很困难的事情。很多人都另外在一些空地上建起了一栋栋的新房子，开开心心住起了新房子。但是随着房子的建成，很多老旧的房子已经被遗弃了。
如果房子已没有开发的价值，可以村为单位把这些土地充分利用起来，向当地政府申请。每家每户自发的把它建成一些娱乐设施或者一些农村的文化场地。这样既能增加村民的精神文化娱乐活动，又能把浪费的土地利用起来。
❼ 如何盘活村级资源，解决村级集体经济薄弱，收入来源单一问题
村集体资源性资产可以进行发包的，经村民(代表)大会讨论同意并报镇农经部门备案后，可采取公开竞价发包，所得收入原则上用于偿还村级债务；对村组集体闲置资产，经村民大会或村民代表会议讨论通过并报镇备案后，可进行公开拍卖、租赁。对过去已签订合同发包但未到期的项目，凡承包基数明显低于群众评估价格的，经双方协商可提高承包金标准，签订补充合同；也可以在承包人自愿的情况下收回使用权，对外公开招标承包。对没有合同而被无偿占用的集体资源、资产，一律收回，重新招标承包或拍卖使用权。
❽ 东湖镇如何盘活农村闲置土地
1、清理农村闲置宅基地
农村闲置宅基地的存在，造成了土地资源的巨大浪费，不利于农村的可持续发展，鉴于这种情况，需要加大广大农村的宣传力度，让广大农民了解和熟悉有关土地的法律法规，让广大农民了解自己对于土地的权利和义务，同时要加强对旧村庄的规划、改造，清理村内闲置宅基地以及空闲地。
2、改造农村闲置土地
政府可以在闲置土地上开辟一些公共文化服务场所，笔者建议加大对闲置土地改造的资金投入，结合新农村建设，对闲置土地进行重新规划，重新改造，合理利用，充分利用好农村闲置土地带来的资源。为农民提升农村精神文化水平提供配套设施，从而活跃农村群众文化生活。
3、用经营理念盘活闲置土地
①、租给企业
企业用地难是目前招商引资工作中的瓶颈之一，引到企业将生产车间与闲置土地“结合”在一起，这样既可以解决用地难题，又可以盘活农村闲置土地，这叫合理利用哦!
②、租给农民
农民可以利用土地流转或者其他方式进行“赚钱”，反正土地闲着也是闲着，或者也可以在土地上种一些什么东西，等成熟之后拿去卖，笔者认为也是一个不错的主意哦!
4、发展特色旅游经济
近几年来，随着农业旅游的蓬勃发展，农村的各种要素已经被盘活了，其中就包括农村闲置土地。有些脑子转的比较快的，早就把农村的那些闲置土地已经租赁下来，改造成了旅游景区，再添上当地人的一些习俗，那就更“美味”啦!
5、发展休闲农业
听说，近两年来，休闲农业可谓是发展速度惊人啊!如果你能好好把握好这块农村闲置的土地，说不定能成为百万富翁呢?在当地可以发展特色种养殖业，做乡村观光农业，取得了可观的经济效益。用那些闲置土地创办一个“农家乐”，那在当地肯定会吃香，让都市人找到返朴归真、回归自然的感受，在宁静、纯朴中舒缓压力、放松享受，从而实现增收致富。这是“双赢”的节奏啊!
清理处置闲置土地是土地部门一项艰巨而又特殊的工作。我们一定要严禁闲置土地，配合当地政府把这项工作做好、做细、做实、做出成效，为当地政府的经济发展作出贡献，为土地管理工作的不断深化作出应有的业绩。对于那些闲置的土地，我们要有效的利用起来，尽量减少对我们的一些影响!
❾ 鼓励盘活农村闲置宅基地是什么意思如何盘活农村闲置宅基地和住宅
近年来，农村宅基地和住宅闲置浪费的问题日益突出。在2019年国家发布的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》、《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》、新《土地管理法》等多部文件中都提出了，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等多种方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。
4、支持进城落户的农村村民有偿退出宅基地
对进城落户的农村村民，各地可以多渠道筹集资金，探索通过多种方式鼓励其自愿有偿退出宅基地。
目前很多农村家庭全家都搬到城里去生活了，农村的住宅变成了一种无用资产，不少房屋因长年无人居住、维护，破败的也是非常快，房屋价值也是大打折扣，所以选择有偿退出宅基地会是一个不错的选择。
❿ 怎样盘活乡下的闲置资源
盘活农村闲置房源的根本在于农民自身去盘活！民宿、农家乐、乡村游这些都是个例，也是九牛一毛的事情。