⑴ 如何购买地皮建厂
法律分析：1、选准并**投资用地，且投资项目一定要符合当地产业政策2、国有土地使用登记，步骤如下:(1)由土地使用权人向自然资源局提出申请，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明(2)由自然资源局进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤(3)颁发土地使用权证书3、项目备案(开发区管委会或发改委):编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件4、相关手续办理(环保局、建设局、规划局):环保审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审5、办理土地证(自然资源局):地籍调查表、用地申请及法人身份证复印件、公司章程及营业执照、自然资源局规划股出图意见等 6、施工前建设手续办理(设计院、人防办、招标办、自然资源局、住建局等):地质勘探报告、现状图、控制性规划、详细规划、总平图、施工图、图纸审查批准书、环评意见、消防审查意见、人防工程审批意见、工程规划许可证、招投标（或招投标备案）、农民工工资保证金或保函、建工险、施工单位合法手续、监理单位合法手续、五方工程质量终身责任承诺书（勘探单位、设计单位、图审单位、施工单位、建设单位）、办理施工许可证(住建局)等7、施工验收(住建局、自然资源局、消防）8、办理产权证(不动产权局):登记人的营业执照或身份复印件二份、国有土地使用证、 建设工程规划许可证、竣工验收备案证明书、房屋建筑面积测绘成果报告。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
⑵ 建厂需要哪些部门审批
你好，一般建厂手续比较繁琐，需要环保，发改，国土，规划等部门审批。
主要包括：
工厂项目立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项内容。
项目备案(计划局、发改委)：编制项目简介、填写项目申请备案表、项目备案请示、企业法人营业执照正副本复印件、组织机构代码证复印件
相关手续办理(环保局、建设局、土地局)：环保评审∕审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审
办理土地证(土地局)：
⑶ 外地投资建厂流程怎么走
首先，先要去发改委去立项，去商务委咨询，再去环保局申报走流程，去环评。
⑷ 城西乡的自然资源
属中丘地貌，海拔400米；属亚热带气候，气候特点：全年无霜期245天，年平均气温18℃，年总降雨量800毫米。
森林覆盖率48%，退耕还林330公顷，荒山造林120公顷，辖区内植被资源、水资源、旅游资源丰富。
⑸ 西乡樱桃沟的开发条件,发展建议
西乡县位于汉中东部的汉江谷地，总面积3240平方公里，辖23个乡镇，人口41万;气候温和，雨量丰沛，地形平缓，物产富饶。人脉旺盛，交通便捷。是一处极具发展潜力的热土，也是独具魅力的休闲胜地。 西乡生态环境优良。北依秦岭，南屏巴山，嘉陵南去，汉江东流。独特的地形地貌和南北气候过度带区位，孕育和滋养了极为丰富的物种，造就了最适宜人与自然和谐发展的优良环境。纵观全景，山明水秀。河湖星罗棋布，田野鳞次栉比，山川四季长绿，花果处处飘香。22万亩生态茶园绿漫大地，万亩樱桃园红醉游人。生活在这里的西乡人，天天都享受着“人在画中走，心在仙境游”的无穷乐趣。 西乡文化积淀丰厚。考古证明，在西乡县牧马河南岸李家村遗址，距今7000多年前，先民就创造了早于仰韶文化的远古文明，成为新石器时代早期文化的代表。6000年前，何家湾人不仅储存了大量稻谷，所创作的骨雕人头像，以其距今年代最为久远的崇高地位，列为陕西省历史博物馆的第一号藏品。三国时期，名将张飞在这里封侯食邑。清康熙年间，伊斯兰教拱北三大圣地之一的鹿龄寺落成。土地革命战争时期，红29军在这里创建，川陕革命根据地留有众多遗迹。解放后，还涌现了主持北京大学、兰州大学、中央民族学院、天津美术学院党政工作的江隆基、张养吾、陈茵等红色精英。 西乡民俗风情淳朴。由于西乡地处川陕要冲，地缘巴楚文脉，13个民族杂居融合，形成了鲜明的地域风情。待人淳朴，崇文重义。饮食多样，好酒嗜茶。年节婚庆，老少同欢。初一十五，庙堂人满。工作闲暇，舞文弄墨。好景时节，文友蜂拥。创造的菜豆腐、面皮、羊肉泡等特色食品，味兼南北，百吃不厌；牛肉干、松花变蛋，久负盛名。游历西乡的城镇乡村，无不感受到一派平和气象。 西乡旅游特色鲜明。国家AA级、省级风景名胜区午子山，距县城12公里，是陕南道教活动重要场所。全国农业旅游示范点、西北最大的樱桃种植基地——樱桃沟景区紧临县城。建筑独具风情的鹿龄寺处在城郊，镇水金牛位于南堤广场，阳安铁路、316国道、210国道穿行七星湖、枣园湖水域，横贯全县的“十天”高速公路已经开工，米仓山自然保护区已通过国家林业部专家委员会评审。随着城镇化步伐加快，西乡县城规模迅速扩大，功能日臻完善，品位不断提升，茶情水韵迷人。 西乡节庆盛大开场。西乡县茶业“始于秦汉，盛于唐宋”。为弘扬茶文化、壮大茶产业，西乡县秉承清明古会、午子山庙会的传统，已连续兴办了七届茶叶节。打造了西乡茶叶节、樱桃节和赛茶大会“两节一会”的着名旅游品牌，赢得了各方宾朋的广泛认同和热情追捧。每年4月中下旬至“五一”黄金周，经济商贸、文化研讨、民俗展演、艺术交流等活动纷纷登场，政要贤达满座，明星大款云集。徜徉花海，沉醉春光，挥毫泼墨，大展长才，为西乡的美景增光添彩，为西乡的发展抒情言志！给美丽的茶乡带来更加浓烈的喜气和财气。 西乡的发展势头强劲。县委、县政府围绕率先突破发展、构建和谐茶乡的目标，践行科学发展观，推进“农业稳县、工业强县、资源富县、旅游活县、开放兴县”战略，加快茶叶、生猪主导产业发展，提升工业经济实力水平，强化城乡共荣机制，打造区域特色品牌，为千年茶乡注入了蓬勃的活力，展开了光辉灿烂的崭新画卷。 -------------------------------------------------------- 生态环境得天独厚 西乡县位于陕西南部，汉中东部，东邻石泉、汉阴，南接镇巴和四川通江，北连洋县，西与城固、南郑接壤。南北宽64.5公里，东西长94.5公里，总面积3240平方公里，其中山区占64.79%，丘陵占28.35%，平川占6.86%。全县辖23个乡镇267个村10个居委会，有汉、回、苗等13个民族，总人口41万人，其中农业人口34.37万人。阳安铁路横贯东、西，长约70公里，210、316国道纵横穿越县境。 西乡县地处秦岭巴山之间，位于中国南北气候的分界线秦岭――淮河以南，全年气候温和，属北亚热带半湿润季风区，平均气温14.4℃，年均降水量1100―1200毫米。平均蒸发量457.2毫米，平均年径流量23.59亿立方米。汉江经西乡东北角穿过，流经3个乡镇约36.4公里，流域面积约25平方公里。境内有汉江支流两条，其中一级支流牧马河全长127.6公里，流域面积2668平方公里；二级支流泾洋河境内长约60公里，流域面积约1008平方公里
⑹ 建厂所用土地怎么得到
看你选在什么地方建厂，如果选在城市，城市土地国家所有，由城市挂牌拍卖，你可以竟拍卖到。如果选在农村，农村土地集体所有，你可以从农民那里购买使用权，价格双方谈判，谈成了，签订合同，到国土局办理有关手续。
⑺ 广西西乡塘的经济情况目前如何
西乡塘区是南宁重要的交通枢纽。西乡塘区区位优势和交通优势十分明显，扼大西南出海陆路大通道之要冲，处于大西南向北部湾经济区及东盟各国扩展的过度区。南宁至昆明、南宁至贵阳两条高速公路的起始点——坛洛、安吉高速公路出口和广西铁路枢纽指挥中心——南宁铁路局及南宁火车站均座落辖区内。南宁快速环道、高速外环贯穿城区，五座大桥飞跨邕江南北。发达便利的交通网络，使西乡塘区成为南宁市连接西南出海大通道的重要一环，成为连接北部湾经济区、中国东盟一轴两翼经济合作区的黄金节点，为城区经济和社会事业发展拓展了广阔的空间。
西乡塘区是南宁重要的菜篮子基地。西乡塘区属亚热带季风气候，温暖湿润，地势平坦，幅员辽阔。城区有耕地面积30万亩，适宜种植水稻、蔬菜、各种经济作物和亚热带水果。盛产香蕉、菠萝、荔枝、龙眼等南国佳果，是南宁市重要的蔬菜、花卉、瓜果、禽蛋、鱼类和鲜奶的供应基地。目前，香蕉、甘蔗、木薯、甜瓜、无公害蔬菜、百合花、肉鸡、网箱养鱼等八大主导产业种养植规模不断扩大，区域性特色优势已经形成。香蕉年种植面积20万亩，年产香蕉50万吨，是南宁市最大的香蕉产区。
西乡塘区是南宁重要的商贸物流基地。西乡塘区是以三产为主要特色的城区，拥有安吉、秀灵、南棉、人民、三华路、大学路等六大商圈，拥有虎邱城北钢材市场、广西汽车市场、北京华联、国美电器、苏宁电器等一大批知名市场（超市）。目前，年销售额超亿元有31个，其中，虎邱城北钢材市场年销售额高达100亿元，列全国同类专业市场第三名，西南地区第一。随着南宁东盟国际大商汇物流中心、台湾街等重大商贸物流项目的建成，城区商贸集聚和吸纳能力大大增强，西乡塘区将成为南宁面向东盟的区域性国际商贸物流基地。
西乡塘区是南宁重要的工业经济板块。西乡塘区是南宁市重要的老工业基地，拥有雄厚的产业技术、众多的技术工人和广阔的发展空间，为城区工业经济发展提供了条件。目前，城区已初步形成了北湖工业集中区、金坛工业基地、双定工业基地规划建设大格局，极大增强城区工业经济的发展后劲。目前，双定工业基地已有投资13亿元的华润水泥项目进园建设，北湖工业集中区的筹建工作正在推进，金坛工业基地已纳入南宁市工业布局规划。
西乡塘区是广西重要的教育科研基地。西乡塘区是广西科技人才最密集，科研机构和国家级实验设施最集中的地区，广西大学、广西民族大学、广西科学院等高等院校、科研院所和国家级高新技术开发区—南宁高新区均座落辖区。雄厚的科研机构、众多的人才资源，为城区经济社会发展注入了新的活力。自建区以来，城区一直致力于雄厚的教育科研资源的利用与开发，促进院校、科研院所与企业签约结成对子，建立各类教育培训基地，培育一大批特色学校、品牌学校和优秀教师，使城区基础教育得到巩固提高，教育综合实力逐年提高，成为南宁市义务教育排头兵。
⑻ 在政府手里批地建厂子需要什么手续和费用
可以建厂，也可以办理审批手续！
但是要办理相关的用地手续：1、可以到当地的国土资源管理部门进行咨询，也可以到当地政府网站查询具体办理的有关手续及费用。2、具体程序：（1）首先要有指标（建设用地指标，这是最难的，各地指标几年前都早用光了，各地政府只有靠建设用地挂钩、置换弄点），（2）获得省级人民政府批文（批准占用土地的文件，与指标类似），（3）在当地县级人民政府同意后，进入招牌挂程序（即招标、拍卖、挂牌），并获得该地块的使用权，交纳相关费用（根据各地不同，具体出让价款也会有差距，一般在20万/亩左右），（4）由县级国土资源管理部门进行供地。（5）取得土地使用权证书。
⑼ 如何写项目支撑条件
项目支撑条件指拟建项目所必需的硬性条件。
比如，工业项目的支撑条件一般包括下面几项：
1、资源条件：主要指为项目生产经营长期提供的矿产资源和农业资源。
2、原材料供应条件：指施工所需建筑材料和生产经营所需各种材料的供应条件。
3、燃料、动力供应条件：项目建设和生产经营的燃料与动力的设施条件。
4、交通运输条件：指保证生产经营所需的厂内、厂外运输条件。
5、工程地质和水文地质条件：指所在地的地质构造、地层的稳定性，地貌、地下水类型及其形 成、分布与运动规律，主要含水层的物理、化学性质等条件。
6、三废治理条件：投产后三废对环境的影响程度及其治理措施条件。
7、厂址选择条件：包括项目建厂地区选择和项目具体厂址选择。
⑽ 去外地投资建厂需要考察什么
有如下几个注意事项需要老板重视：
一、地理位置是否优越？现在全国各地的政府都承受着招商引资的沉重压力，对于佛山陶瓷更是伸出热情的橄榄枝。招商引资会议接二连三，谁都在说自己的地方好，适合企业投资建厂。但是，作为投资方，一定要去考察，一定要保持清醒的头脑。
因为企业异地投资建厂最大的目的就是在于降低运输成本。所以，选址时一定要注意，交通是否方便？物流是否发达？有的企业面对政府开出的优惠条件，把工厂建在一个交通比较闭塞的地方，结果当企业投产后开始把产品往外发送时，却找不到车。结果大量的产品积压发送不到市场。加上陶瓷的原材料输入和陶瓷产品的输出，都需要发达的交通网络做后盾。一条生产线运进运出，一年就达13万吨。没有良好的交通环境和道路设施，企业很难发展。
企业投资建厂时，不能光看这个地方的汽车站，火车站。而要看看这个火车站能否发货，汽车站的货运水平如何。当地的水路，公路，铁路，都是企业投资者需要考察的问题。
二、原材料和行业配套是否健全？现代企业的生产和发展，不但要考虑赖以生存的最基本的原材料，还需要社会的不同分工，高度协调与产业间的相互配套。特别是陶瓷企业，需要不同的原材料供应商，配套商。企业好比一棵树，它除了要适应所在区域的天气土壤等环境，更需要与自身利益戚戚相关的根系来支撑。
比如，当地的高岭土如何？能源的获取资源的获取是否方便？这些都需要企业考虑。不要到了那里，你需要一种材料时还要从佛山购买回去。
三、政府的承诺是否兑现？政府在招商引资的时候，都会给出非常优厚的条件。
比如税收方面如何减少，土地款方面如何优惠，银行融资方面如何方便，但是等到企业一投资，政府往往很难做。因为税务局、工商局、环保局等职能部门都是双重管理。他们一方面受中央所在部门的管辖，又受地方政府的管辖。当这两者发生冲突时，他们只服从中央的声音，这个时候地方政府的承诺要实现，就存在很大问题。
招商引资的政策和环境是两回事。政策是政府给的，但是环境是政府各职能部门共同营造的。而不是一个书记一个县长就能控制的问题，而且政府领导一换届，很多领导就把前任的政策给报废，使得企业很难堪。
四、必须走访当地企业。在招商引资的时候，政府都是说好的一面，那么，作为准备投资的企业必须微服私访，去当地的企业了解政府的服务态度，服务意识以及服务水平。他们的经营环境如何，政府职能部门会不会经常登门“拜访”，他们最清楚。
五、500公里范围内的消费群体如何？陶瓷是非常笨重的产品，运输费用特别大。那么，在你准备投资建厂的500公里以内，消费群体如何？人口结构如何？竞争态势如何？都要了解清楚。否则产品出来了，你还要运到老远的地方卖，成本非常高。
六、太落后的地方不要去。太落后的地方，一是民风不纯，经常给你堵路、搞阵，企业就会很头痛。二是政府部门服务水平服务意识落后，他们没有前瞻性的眼光，也没有进行良好的角色转变，企业到了那里就变成孙子。三是金融环境不理想，融资很难。四是基础设置方面不健全。
总之，企业异地投资是非常谨慎的事情。一条生产线，几千万元的投资。一落根就很难移动。一定要做好思想准备，做好前期的考察工作。唯有如此，企业才能找到适合自己发展的投资土壤。