‘壹’ 房子抵押贷款公司哪个好
抵押房子办理贷款，招商银行和浦发银行都是值得考虑的选择，但具体哪个更好需根据个人需求和条件来判断。
招商银行：
- 产品特点：招商银行房产抵押贷款可根据客户需求分次发放，灵活度高。每次放款的金额之和不得超过评估价值的80%，每笔贷款期限最长为10年，给予客户较长的还款期限。
- 用途广泛：客户可以在招行指定的特约经销商处办理抵押消费贷款，也可以直接与招行签订购房协议并贷款，满足多样化的资金需求。
浦发银行：
- 贷款额度高：浦发银行的房产抵押贷款额度高，消费用途广泛，适合有较大资金需求的客户。
- 期限较长：虽然贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行，但贷款期限相对较长，为客户提供更多的还款时间。
- 利率调整：浮动幅度和利率调整按照中国人民银行和每笔贷款利率调整，可能存在一定的不确定性。
综合考虑：
- 利率与费用：需比较两家银行的贷款利率及可能产生的其他费用，如手续费、违约金等，以确定哪个更划算。
- 还款期限：根据自身的还款能力，选择更适合的贷款期限。
- 服务体验：可以考察两家银行的服务质量、审批速度等因素，选择体验更好的银行。
总之，选择哪家银行办理房产抵押贷款需根据个人实际情况和需求来决定。建议咨询两家银行的具体贷款政策，并进行综合比较后做出选择。
‘贰’ 做哪个银行的抵押贷款好
选择哪个银行的抵押贷款好，需要根据个人需求和实际情况来判断，以下是从不同角度给出的推荐：
额度方面：
- 建设银行：额度上限高，最高可达5000万，适合需要大量资金的申请者。
- 平安银行：经营性贷款上限可达4000万，同样适合大额资金需求者。
- 工商银行：多个产品额度范围从100万到1000万不等，选择较为灵活。
利率与还款方式：
- 工商银行：利率在3.3%到3.55%之间，是上述银行中利率较低的，且期限可选择1到10年，还款方式灵活。
- 中国银行：年利率3.83%，先息后本，一年一归本，适合短期资金需求者。
- 建设银行：年利率4.15%，采用先息后本，期限为3年，适合中期资金需求者。
执照与合规性：
- 所有提到的银行均提供合法的经营性贷款服务，因此在合规性方面无需担心。
办理速度：
- 平安银行：凭借其快速审批，可以实现7天放款，适合急需资金的申请者。
- 其他银行：如商业银行和农行，一般能在两周内完成审批，效率也相对较高。
个人条件与选择：
- 高净值人群：选择范围更广，可以优先考虑利率低、额度高的银行。
- 征信记录稍有瑕疵、负债较高或没有经营背景者：在选择时需要更加审慎，可以考虑审批速度较快或对个人条件较为宽松的银行。
综上所述，选择哪个银行的抵押贷款好并没有一个固定的答案，而是需要根据个人需求、资金状况、征信记录以及贷款用途等多个因素来综合考虑。建议申请者在选择前仔细比较不同银行的贷款产品，并咨询专业人士的意见。