⑴ 深圳二手房贵吗安居客的房源价格是否真实
深圳二手房的价格比较贵，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
(1)为什么安居客二手房价格高扩展阅读
判断真假房源
我们可以看房子的图片，这不单单是看房子内部是否漂亮，我们还应该注意选择带有图片的房源，每张图片的装修风格是否一致，如果不型茄一致，可能是假房源，混搭风格除外。
同时房源图片要完整，包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等，通过照片不仅能看到房子的装修情况，还要能看出整体的户型结构和房屋朝向。另外同样的图片反复在不同房源卜李察中出现，那这些房源很可能都是假的。
⑵ 安居客里的二手房是不是普遍比市价低呢
安居客对于房源信息的要求确实非常严格，假房源是可以被投诉的。网站对经纪人的要求也很高，经纪人必须支付一定的费用才能发布房源信息。因此，经纪人们不敢随意标注虚高的价格或上传不实的照片，否则会导致客户流失，而他们的费用也就随之浪费。这也使得安居客上的二手房价格普遍显得比其他网站便宜。
实际上，安居客上的价格是真实可信的，因为经纪人必须提供真实的房源信息，才能吸引潜在买家。而其他一些平台，为了吸引用户，可能会允许经纪人发布一些虚高的价格或不准确的照片，从而导致价格虚高。相比之下，安居客的价格更加透明和真实。
经纪人们为了确保房源信息的真实性和准确性，需要定期更新房源信息，包括价格、图片、描述等。这些工作都需要付出一定的时间和精力，因此经纪人们通常会更加注重房源信息的真实性和准确性，以吸引更多的客户。
此外，安居客也提供了一些工具和服务，帮助经纪人更好地管理房源信息。例如，他们提供了一套房源管理工具，可以帮助经纪人更好地管理房源信息，包括更新价格、上传图片等。同时，他们还提供了一些营销工具，帮助经纪人更好地推广房源。
综上所述，安居客上的二手房价格通常比其他网站便宜，这主要是因为安居客对房源信息的要求更加严格，经纪人需要提供真实的价格和图片，从而使得价格更加透明和真实。这也使得安居客成为了许多买家寻找二手房的理想平台。
⑶ 安居客上面房价有多少水分
安居客平台上的二手房小区均价普遍偏高，通常高于实际价格的5%-10%，低价房源的价格则普遍低于真实价格的10%-15%。通过对比安居客、搜F、贝壳等三大网站的小区二手房均价，我们可以明显看出安居客的挂牌均价明显高于其他平台，价格涨幅在4.62%-7.88%之间。通过对100个随机挑选的小区价格进行对比，发现安居客的小区均价通常高于同类型网站挂牌价格5%-10%之间。安居客的价格修正并非基于实际房源的挂牌均价或成交价格，而是平台根据自身运营策略进行的调整。
安居客的低价房源之所以显得更吸引人，是因为平台上有大量的过期房源以低价形式出现，以及一些房源信息真实但价格被人为修改的情况。过期房源的信息正确、价格真实，但由于安居客无法有效验证房源的出售情况，这些房源依然以低价频繁出现在网站上。此外，中介门店可能会发布多个相同房产的不同价格信息，吸引潜在客户，而安居客由于监管难度大，无法核实每套房源的真实价格。
尽管存在假房源，但安居客对价格非常低的假房源监管严格，并有相应的惩罚机制。考虑到安居客小区均价普遍高于实际价格5%-10%，可以保守估计低价房源的价格通常低于真实成交价格的10%-15%。安居客通过调高小区均价来吸引中介门店入驻，同时利用低价房源策略吸引潜在客户，这在一定程度上保证了平台的活跃度和流量。中介门店通过低价房源策略吸引客户，但考虑到安居客的监管，其假房源价格与真实价格相比，大概相差10%-15%。