1. 爱彼迎在国内怎么样
太不靠谱了,我于今年3月31日满心欢喜地在该网站预订了巴黎10月4日到10月8日四晚Arno的一套6人房子,并于当日按要求全额支付18550元,不曾想在8月17日早上被告知房东取消了我的预定,于是我打爱彼迎的客服,客服回答房东是因为房屋原因取消,我说你们只对房客要求,房东呢,回答他这样做的话网站会半年内不让他接单,并愿意赔偿我25美金的优惠券,25美金优惠券(3小时候提高到100美元优惠券),算了,相信理解相信理解。可是今天早上我无聊地打开爱彼迎,这个房东的房子还在页面上,居然9月30日至10月4日还接受预订,我操作了预定步骤,在确认付款前我又一次打电话给客服,在客服说不会时我愤怒地确认付款,订单生成,此时客服也看到了生成的订单。整个事件,作为第三方的爱彼迎你们做了什么,三月订巴黎十月的酒店和8月订巴黎的酒店选择范围,价格已相差甚远,而整个事件如此荒唐。
“爱彼迎”寓意 “让爱彼此相迎”,如何感受
2. airbnb中的人民币怎么表示
CNY,在网站左下角可以选择语言和货币的转换。
3. 爱彼迎 住宿一月以上怎么那么便宜
爱彼迎一般是一客一保洁,床品一客一换,这些都是需要时间和人工的,所以您住一天和一个月自然会有比较大的差别
4. 爱彼迎市值超万豪和希尔顿的总和,如此成功的原因是什么
爱彼迎是一家联系旅游人士和家有空房出租房主的服务型网站,该公司成立于2008年8月,总部设在美国加州旧金山市,用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。该网站为旅行者们提供数以百万计独特入住房屋选择。万豪和希尔顿都是全球着名酒店,在全世界拥有多家门店,而且两家酒店成立时间都是比较早,两家公司总市值还没有爱彼迎市值高,值得我们深思。
爱彼迎市值拉高对其他酒店行业也是一个警醒,一是要做好精细服务,酒店只有把顾客服务好,顾客认可酒店才会继续消费。二是完善相关设施,软件跟上硬件也要到位。
5. 美团、木鸟、爱彼邻哪个靠谱一点
Airbnb的价格整体相对较高,大部分在1000元/晚以上,木鸟多在400-1000元/晚区间,途家多为500-1300元/晚。
关于使用体验:
木鸟提供了与房东聊天和打电话的窗口,Airbnb没有提供与房东沟通的快捷入口,与房东沟通只能采取留言方式,给时间紧急的用户造成不便。
接下来,我会分别从房东和房客的角度结合他们的使用体验和直观感受,逐个分析各大民宿预订平台的侧重与优劣,可根据自身房源情况和预订需求自取。
先说一说房东最关心的流量的问题。
虽然各家流量基数不一,但也要看你的房源是否符合平台房源推广或者流量倾斜的标准,如果答案是否定的,哪个平台对你来说流量都是一样的,所以首先是得保证房源品质。
关于各家的流量分发问题,大家的反馈也不相同,有的房东表示上线一个月,累计浏览量只是个位数,但是也有房东表示刚上线1周就已经订出去半个月的房子。当然,除了各个平台的房源侧重不同之外,房子本身的品质、装修风格、地理位置、淡旺季都会影响其订单量,不能把锅全部甩给平台。
接下来,我将逐个分析各大民宿预订平台的侧重与优劣,可根据自身房源情况和预订需求寻找适合自己的平台。
爱彼迎
爱彼迎作为起源于美国的民宿预订平台,一直走的都是高情怀和高格调的路线,在国外用户眼中,爱彼迎绝对是一块香饽饽。但是由于中国人的文化底蕴、使用及语言习惯的不同,加之其本土化程度不够,被国内的房东和用户接连吐槽。
房东:如果你的房子是海外房源或者目标用户是海外用户,爱彼迎是最好的选择,毕竟爱彼迎的海外用户群体还是很庞大的;当然,外国人的素质也参差不齐,这一点也是需要房东做好心理准备的。
房客:如果你打算出国玩,从海外房源的数量储备来看,在爱彼迎上订民宿是个不错的选择,可选的房源多,范围大。但是需要注意的点是,爱彼迎没有提供开发票的快捷入口,这对于有发票需求的租客来说不太方便。另外,从价格对比上来看,爱彼迎的价格整体偏高一些,这一点也值得注意。
(温馨提示:现在国外疫情发展较快,还是不建议大家出国游玩的。)
途家
脱胎于OTA的酒店民宿预订平台,对于房源标准化要求比较高,这也跟携程的OTA属性有些关系。
房东:途家主打公寓类标准化房源,所以这类房源在平台更容易获得流量和曝光。在对房东的态度上,途家的口碑一般。据不少房东反应,春节期间民宿订单退订,途家的强硬处理态度让很多房东不爽,因此对平台的满意度大打折扣。
房客:酒店或者公寓式的民宿,在途家占很大一部分,品质相对有保障,可以优选在途家上预订。
木鸟民宿
木鸟民宿是国内为数不多的老牌民宿玩家之一,注重高品质和标准化民宿,主打网红民宿,聚集了一大批年轻用户。重点发展网红民宿和四木房源,因此平台会给网红风格的民宿一定的流量倾斜,增加曝光机会,网红民宿房东受益良多。
房东:如果你的民宿属于网红风格,或者高品质,符合四木房源的标准,可以优先选择上线木鸟平台,积极参加平台活动,获得流量倾斜相对更容易一些。
房客:如果你是网红民宿的爱好者和追逐者,可以选择在木鸟民宿订房。如果你对房源品质有高要求,那么四木房源基本可以满足你的住宿需求。另外,在用户体验方面,木鸟做的还是相对较好的,例如APP可实现与房东的直接交流,电话沟通双方号码都自带隐私保护,灵活且尊重用户,尤其对有紧急需求的用户格外友好。
美团民宿
美团民宿是从美团独立出来的,延续了美团主打本地生活服务的主调,所以美团民宿的房源品质一般,价格自然更低一些。
房东:对于房东来说,如果你的房子颜值一般,价格也不高,建议优先上线美团民宿。虽然民宿只是美团旗下一个很小的分支(尤其是跟酒店比),但是一定程度上也属于有大平台的流量支持。
房客:大多用户来自于美团引流,用户对价格和品质要求都不高,平价类民宿预订首选美团民宿。
【写在最后】
综合来看,各家平台的房源和用户都是有所侧重的,房东和房客可以根据自己的需要选择更适合自己的平台上传房源和下单。
总结如下:
房东角度,海外房源优先上线爱彼迎,标准化酒店式公寓类优先上线途家,高品质和网红民宿优先上线木鸟,平价民宿优先上线美团。
房客角度,在平台的选择上可参考:出国游玩订民宿首选爱彼迎,订酒店或者公寓类民宿首选途家,品质和网红民宿首选木鸟,对住宿要求低更看重价格首选美团。
6. 爱彼迎建议价格和基础价格有什么区别
摘要 建议价格是正常价格,基础价格是卖家自己定的
7. 爱彼迎的价格是一个房间住多个人的吗,还是一个人就得交这么多钱
你要看房子的描述,那里有说明,一般是一房一价,规定人数,如果超出人数,就会有另外的收费。国外例如日本是按人头算价格的,这点请注意。
8. 爱彼迎美国15号股票价格是多少钱
爱彼迎Airbnb(ABNB.US);上市场所:纳斯达克交易所;上市日期:2020-12-10;2月15日(周一)为美股休市日;前市(2月12日)收盘价为$212.68;
9. 为什么爱彼迎国内价格过高
因为要收取入住的税费和清洁费。税费是不同城市的爱彼迎平台定的,而清洁费是民宿房东定的,清洁费和服务费会很高。
10. 爱彼迎抽成多少
抽成10%。
爱彼迎如何收取服务费?
一般来说,爱彼迎服务费分为两种:
一、基础服务费。
基础服务费 = (房源实际金额 + 额外房客费用)x 10%。
当房东添加了折扣活动或礼券,房源实际金额的计算方式如下:
房源实际金额 = 房源设置价格 x 房源折扣 - 房东礼券。
请注意:房东礼券为房东给房客提供的优惠券。
爱彼迎对所有中国大陆地区的房东按照10%的比例收取基础服务费,对所有预订中国大陆地区房源的房客免收基础服务费。
爱彼迎基础服务费是维持爱彼迎平台运行,提供24 小时用户支持的费用。拥有中国大陆地区以外房源的房东以及预订境外房源的中国大陆房客需按照当地服务费比例收取基础服务费。
二、额外服务费。
额外服务费是房东参与部分爱彼迎推广活动(营销中心除外)所产生的费用。例如,房东参与了“房源推广”。
当房源通过推广活动提升了搜索排名获得任一订单时,系统会向房东收取基础服务费以及额外服务费。详细费用收取情况,请查看相应的推广活动页面。
爱彼迎
爱彼迎(AirBnb)是一个让大众出租住宿民宿的网站,提供短期出租房屋或房间的服务。让旅行者可以通过网站或手机、发掘和预订世界各地的各种独特房源,为近年来共享经济发展的代表之一。
该网站成立于 2008 年 8 月,公司总部位于美国加利福尼亚州旧金山,为一家私有公司,由“Airbnb, Inc.”负责管理营运。