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企业营运成本怎么分析 2024-05-09 09:54:42

金华车位价格为什么这么高

发布时间: 2024-04-26 22:14:45

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② 车位为什么这么贵

第一,供需关系决定价格。这跟房价上涨道理是一样的,尽管目前的房价多少存在泡沫。我们走在外面,随处都可以看见停在路边的车,不仅说明现在拥有私车的人变多了,还表示停车位不能满足现在的车辆要求,供不应求,车位的价格自然也就上涨了。

第二,土地成本上升。土地成本上涨,停车位的成本自然也会上升,加上有的房地产商为了能够提高房产的成交量,会选择将车位和房产捆绑销售,有不少购房者也是看到车位存在的投资价格会心动,这时候房地产商就占据了主动权,肆意加价也不是不可能的。

第三,现有停车位利用率不足。随着人们对停车位的关注,也出现了“炒车位”“租车位”的现象,有的房地产商不会将车位拿出来卖,而是直接拿来租,每月的租金也是开的相当高,很多人自然不愿意吃这个亏。所以,相信各位也经常看到小区外面有不少非停车区、未划线区有乱停乱放的车吧。
买房是正经事,但是现在买房更要考虑其他相辅的配置,车位选得好,那可是抵得上两三套房啊!

③ 开发商售卖车位13.8万起,车位为什么比车还要贵

在现在这个社会中,有很多人在买了车之后都要考虑车位这个问题,车位为什么比车都贵这个大家很疑惑,那是因为车位是可以增值的。

车,迟早可以买,只要有钱,别人求着你买!但假如你现在没有车不买车位,到时候有车时,想要车位,已经被别人抢光了,求也求不到!“世界上最痛苦的事情就是有钱了,车位卖完了”!


所谓“新车落地对半砍”,汽车是众所周知的落地即贬值的商品,也是易耗品,每天都在不停地损耗,价值一天天往下走,淘汰率也高。今年40万的车,过几年估计卖不到20万,很多车不到10年就要重新换新车。

相反,车位不需要更换,买了就是你的,长期拥有,还会随着时间的推移不断升值。不仅车位本身升值,有了车位傍身的房子也会一起增值,相比买车位的房子更易转手、更易出租。

④ 有的人买了车位反而会后悔,原因是什么呢

有的人买了车了之后反而会非常后悔,主要就是因为这个车位买的不值,要知道随随便便一个车位都需要好几万,但是自己停车的时间却不是那么多,而且大多数小区车位完全够用。有的时候在买车位的时候,还可能会落入到别人的陷阱当中,让自己买贵了,而且还没有产权。

还有种的就是车位的位置,买的时候怎么看怎么好,但是等到自己真正停车之后,就会会发现这个位置真的不怎么样,车子可以进去,但是门打不开随便打一下,都可能会蹭到墙上或者蹭到别人的车上,这就是设计不合理种种因素的影响下,就觉得买这个车位真的非常没有必要,现在免费停车的地方其实是比较多的,只要自己肯花时间,车位肯定是有的。