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纽约套间房什么价格

发布时间: 2022-07-21 14:40:58

A. 想在美国纽约买公寓,大概得多少钱

在美国买方不贵,一般20万美金即可以了,但房产税、遗产税比较高,差不多也需要10万美金。

B. 美国一套房子多少钱

美国一套房子的平均售价是20-30万美元,大约是100多万人民币,而且美国所指的这些房子都是国内所说的的上下两层带车库的别墅(House)。但京沪深三市,随便50-60平米的小户型,一百好几十万就跟说着玩一样。中国虽然2012还要拯救地球,但是谁都知道,如今的中国没有超过美国的经济实力,更没有美国完善的社会保障,以百姓硬性需求的房屋当做国家经济前进的动力,危险系数实在太高了。美国人平均工资2000-3000美金,人家攒钱买20万美金的房子。我们中国人平均工资2000-3000人民币,我们也攒钱买20万美金的房子。这个比较大家很容易看清楚了吧。
换种说法,中国房价现在不能跌,因为一旦跌了,政府、银行、各大企业都会遭受重大的损失。政府从中牟利是不容否认的。所以,如果与民争利的政府利益不能被侵害,只能牺牲老百姓的利益了。房价2万块一平米,一个月2500元的工资都不够被中国移动、中国石油抢的,喝着毒牛奶,吃着注水肉,去餐馆点盘凉菜花个百八十,去医院看个感冒花个百八千,孩子上幼儿园还要每个月交3000元的赞助费,这要省吃俭用到何年何月才能买得起一套房子啊!中国企业还有一点是非常抢钱的,虽然如今人民币兑美元是6.8比1,但是中国引进的所有美国商品物价,全都是按照8比1换算计价的。中国百姓一点也没有享受人民币升值带来的那一丝好处。而且政府近期还要计划征收企业发放给员工的生活补贴费。使本来就捉襟见肘的青年人,生活更加艰辛。

C. 谁了解美国纽约的房租请赐教

如果在曼哈顿住,房租就贵些,一房一厅最少要2000美元以上/月,如果住布鲁克林和皇后区的话便宜些,布鲁克林区最少要1500美元以上/月,皇后区在1300美元以上/月,布朗士区便宜的还有1100美元/月的,但是布朗士区黑人很多,不安全,不建议去那里住。
留学生可以采取跟同学合租的方式,分摊房租,或者在华人区分租房间,皇后区法拉盛华人区分租房间的价格在350-800美元之间,主要依据房间的大小和位置。皇后区艾姆赫斯特华人区房子比法拉盛稍微便宜些。分租房间一般包括水电煤气宽带暖气冰箱微波炉,有的还提供家具,有的房东或二房东会要求每台电脑每月交10美元宽带费,绝大多数分租房间会在夏天的时候对有空调的收30美元/月电费。
租房信息可以在网上查找、也可以到法拉盛的金山超市找,金山超市收银台旁的墙上有很多租房广告。在中美超市对面的华人99美分店的墙上也有一些租房招工信息。

D. 纽约一套房子多少钱

根据Zillow截至2019年1月的最新数据,纽约的房屋中位数为68万美元(折合约460万元人民币)。纽约房屋价值在过去一年上涨了4.9%,而Zillow预计明年房价将上涨5.5%。

Zillow纽约房价指数走势图(2009-2020年预测)

更多美国房产问题欢迎向居外网提问。

E. 如果去美国纽约租房子,大约六十平米的房子,大概需要多少人民币,多少美元

这要看你租房子的地点了!
穷人区和阔人区的价格有非常大的差别的
六十平米应该是大约六百英尺
没有单一间这么大的房子,这应该是两间的小公寓了
得差不多一千美金左右,这是说的穷人区
那阔人区,这个面积,这样的房型,就远不是这个数字了
大概啊,我不太了解纽约,但是也差不到哪儿去

F. 现在纽约的房价平均是多少钱一平米

“房地产新政”之前,国内很多人,尤其是开发商和相关利益部门喜欢拿上海、北京的房价与纽约、伦敦相比,一比之下,觉得上海、北京的房价还真便宜,因此理直气壮地一口咬定上海、北京的房价还要涨,而且还要大涨,“要与世界级一流大城市的房价看齐”。但是喜欢比的这些人,是不是真正了解纽约的房地产市场?真正知道纽约的房价有多贵?是否知道纽约极其昂贵房价背后的真实故事?未必! 曼哈顿房价“牛”气冲天 纽约的房价确实贵!经过最近几年的大涨暴涨,纽约,尤其是曼哈顿产权公寓的平均价格上涨了154%,有些地方翻了2至3倍还多。根据最新数据,2004年曼哈顿公寓(这里指拥有产权的公寓,不是指“合作公寓”)的平均价格是每平方英尺1089美元,折合成人民币每平方米高达9万元,是目前上海内环线以内平均房价的5倍。 最近几年新造的曼哈顿公寓的售价就远远不止上海的5倍。以一套曼哈顿新建公寓主打型的、布局紧凑、实用(套内)面积大约在1150~1350平方英尺(约等于120~140平方米)的两室两卫的成套房为例,价格至少在160万美元以上,平均价格在200~250万美元(豪华程度和装修品质与目前上海、北京的高档公寓基本一致),每平方米的单价大约是上海目前内环线以内平均房价的10倍。如果地理位置一流,又拥有非常良好的景观,层高在40~50层楼以上的顶级公寓,一套两室两卫的成套房的价格可以达到500万至1000万美元,相当于每平方米35万元人民币以上,大约是上海内环线内均价的二十多倍。 为了让读者有直观印象,笔者从2005年暑假回纽约度假时详尽考察过的数个楼盘中挑选2个详细介绍如下:楼高40层的、位于第五大道28~29街之间“325第五大道”和楼高60层的、位于29~30街的“425第五大道”。这两个楼盘地理位置可谓处于曼哈顿“中心位置中的中心”和“极品地段中的极品”(需要声明的是只是地段非常好,房子并不是最豪华的)。 我们知道,第五大道(Fifth Avenue)和公园大道(Park Avenue)是曼哈顿既安静又豪华的顶级住宅地区,交通和生活设施极其便利。尤其是“425第五大道”与曼哈顿的地标建筑34街的帝国大厦和克莱斯勒大厦近在咫尺。在该楼盘的40层以上远望,视野极其开阔。由于精心设计成三梯两户,而且房型稍微错开,因此两个单元都竟然有东南西北四面景观。南可以看到矗立在大西洋之中的自由女神,下城的金融中心和一大片宏伟建筑;东可以看到东河(哈德逊河的一支)及皇后大桥、布鲁克林大桥和威廉斯伯格大桥的宏伟景观;西可以看到哈德逊及新泽西州的大片土地;北沿着笔直的第五大道可以遥看曼哈顿岛北端的尽头。 这两栋楼的会所都有游泳池和其他健身设施。前者的景观较为逊色,两居室价格在160万至250万美元;后者起价在250万美元。而目前纽约最“牛”的“时代华纳”,价格还要贵一倍以上,两居室起价在500万美元,四居室的在1600万美元。 买得起住不起 曼哈顿一些过去并不算顶级地段的房价,比如下城(Downtown Manhattan)区域的房价,因为最近大规模改造,全新打造最高水准,使价格直追甚至赶上原来普遍认为地段最好的中城(Middle Manhattan,中城的概念大约从14街到76街)区域的房价。世界第一高楼“自由大厦”破土动工后,曼哈顿最南炮台公园(Battery Park)附近新建公寓(与9·11事件中被炸毁的世界贸易心遗址近在咫尺)的价格暴涨318%。另外下城正在全面改造的南街海港(South Steet Seaport)福尔顿鱼市(Fulton Fish Market),由于推出具有着名的艺术家集中居住和有高档文化品位的格林威治村(Greenwich Village)的苏荷(SOHO)的概念(有点类似上海的新天),开发商已经将这个大型综合性住宅小区“东村”(East Village)每套售价确定在3000万美元(面积大约在300至400平方米)。 曼哈顿公寓不仅仅售价高,而且维持成本也很高,维持成本令很多人买得起住不起。在美国房价高就意味着地税高,因为地税是按照房价的一定比例征收。上述楼盘的两居室单元每个月的地税就在1500至2000美元,另外还要支付一千多美元的物业管理费(称Common, Charge,通常还要给服务人员5个月的管理费作为“年终红包”)。 曼哈顿公寓售价都不包括车位(车位产权的有者和楼盘开发商并不是同一家公司),因此车位必须另行租用,一个车位月租金是500美元(相对于公共停车半小时20美元外加税和小费的费用,应该说很便宜了)。这样一算,一套120平方米左右的两居室一个月的开销至少得4000到5000美元,绝对不是一般人能够承受得起的。

麻烦采纳,谢谢!