❶ 土地流转价格不断上涨，是好是坏
目前土地流转的价格再不断上涨，一部分是土地确权证的颁布，土地流转价值增加，还有一部分市场因素决定。土地流转价格上涨，增加了农民的收入，同样给租地企业增加负担，导致他们不愿在农田基础设施建设、购置农业机械、改善土肥条件等方面长期投入。对于农民而言，有的担心土地受到损伤，宁愿选择短期流转；有的看到对方收益好，就提出涨价。这样土层通过层层转包，严重影响到土地的健康有序发展。如何能够满足农民和经营主体的意愿，并且还能合理的利用土地，这是一个深思的问题。关于土地流转相关知识，大家可以查阅宜亩地平台。
❷ 承包土地恶意涨价怎么办
丢进死牢，秋后问斩！
❸ 土地的价格,特别是城市土地的价格,随着时间的推移为什么会呈现不断上涨的趋势
①在技术进步的条件下，只要合理使用土地，其生产力会不断提高，土地收益也会随之增加，从而使地租也不断增加；②随着城市经济的发展，其周边的社会经济环境质量会不断提高改善，交通及其他基础设施也会更加完备，土地的收益也会不断提高，从而使地租随之提高；③在城市建设中，对土地不断投入大量的开发资金，也会提高土地的价值；④随着社会经济的发展、人口的不断增长，对城市土地的需求不断扩张，但由于土地市场供求关系的特殊性，导致土地价格不断上扬。
❹ 土地可以流转后，土地价格会涨吗
您好，
2017年土地流转价格虽然官方并没有进行统计和公布，但根据零散的数据可以得出，价格较之2016年变动不小，有些地区价格下降，而有些地区的价格略有上涨。而据土地流转的趋势以及土地价值的不断提升，可以预测2018年土地流转价格会有所涨幅。
我们通过下面的表格来了解下去年的土地流转价格。
2016年全国土地流转平均价格（参考）
排名 省份 单价（元）/亩/年
1 上海 3240
2 海南 2630
3 北京 2371
4 天津 2041
5 陕西 1420
6 山西 1261
7 四川 1211
8 河南 750
9 广东 690
10 吉林 660
11 山东 630
12 浙江 630
13 重庆 610
14 辽宁 570
15 新疆 550
16 福建 550
17 广西 530
18 湖北 510
19 宁夏 480
20 湖南 460
21 河北 450
22 黑龙江 440
23 安徽 420
24 江苏 420
25 内蒙古 390
26 贵州 360
27 云南 360
28 江西 340
哪些因素影响土地流转的价格呢?我们可以从几个规律看探讨下：
首先，粮食价格影响土地流转价格。
粮价的高低对土地流转价格有直接的影响。当粮食价格高的时候，土地流转价格就高，反之则会降低。以山东武城县为例，2012年玉米价钱为2.6元/公斤时，土地流转价钱曾上涨到1200元/亩;2014年玉米价钱为2.2元/公斤时，土地流转价钱大多降为1000元/亩;今年玉米价钱降为1.5元/公斤，土地流转价钱降为800元/亩以至更低。
其次，根据所在区域、土地质量、承包剩余年限影响土地价格
不同地区的土地价格之所以不同，就是因为规模化经营对于地理位置要求较高，平原地区一整片都是地，而丘陵山区则呈现碎片化，价格肯定不如平原地带。以河北省为例，平原地域均匀流转价钱为920元/亩，山区为728元/亩，丘陵为397元/亩，坝上为245元/亩。
而近郊地区离城市近，这交通物流等方面都有优势，所以不能指望经济不发达的偏远地区的价格能和近郊的农村土地相比。
土地质量越高的地域，作物产量高，地价就高，反之地价就低;普通来说，土地剩余承包年限越长，价钱就越高;反之地价就越低。
❺ 我09年与村里签订土地承包合同，现在土地价格上涨，村里要求收回土地，是否合法，我该怎么办。
不合法，你可以一直拥有该地块的使用、经营权，除非是该地块被国家征收。如果说村里觉得价格低了，可以以协商的方式跟你再立合同，但是无权强行收回，如果用其他手段强行收回或使你无法正常使用该地块的话，你可以诉诸法律。既然村里有了这个意思，你平常就要注意搜集证据了，包括一些书面的证据以及影音证据，以妨到时候措手不及。
❻ 土地价格上涨对整个社会的房屋供给有何影响为什么（大学西方经济学微观题目）
上涨
生产者愿意并且能够提供的商品的数量与价格之间也具有一定的关系。一般而言，在其他条件不变的情况下，一种商品的价格越高，生产者对该商品的供给量就越大；反之，商品的价格越低，供给量就越小。这一特征被称为供给规律。
供给规律表明，在其他条件不变的情况下，供给量与价格之间成同方向变动的关系，因而生产者对一种商品的供给曲线就向右上方倾斜。
❼ 土地价格持续走高,对中国当前的城市住房供给会产生什么影响
土地价格持续走高对中国当前的城市购房来说会产生房价越来越高，因为购买土地的开发商价格就高所以在卖房的时候房子就会价格很高。
❽ 土地价格上涨有何影响 房价上涨的原因有哪些
房价上涨的因素有： 一、需求旺盛。供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利分房，使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流。而且，目前我国正处于城市化和工业化加速阶段，大量农村人口涌入城市，每年约有几百万大学毕业生留在城市
❾ 影响土地价格的因素有哪些
决定土地价格的因素有两个：地租和利息。参考自土地价格的计算公式：土地价格=地租/利息率。即：土地价格与地租成正比，与银行存款利息成反比。
土地价格实际上是按利息计算的地租购买价格，它随着地租的提高或利息率的下降而不断上涨。不同的权利可取得不同的土地收益，也会有相应不同的土地价格。由于土地具有不同于一般商品的特殊性，土地价格与一般物品的价格相比，有其自身的特性：价格基础不同；形成时间不同；土地价格的高低不由生产成本决定，主要由地产的有效需求决定；地价具有明显的地区性和地域性；地价形成市场的不充分性；地价呈总体上升趋势；地产一般不具有折旧现象。
❿ 我家租了20年的土地,村委会突然把价格从100元长到5000元,我该怎么办怎么维权
这种做法属于霸权主义，绝对是违法违规的。只要你有当时租土地的签约合同书，你可以到纪检部门讨个说法，他们可以还你一个公道的。这属于单方违约，撕毁合同是要追究法律责任的。