A. 沈阳吉力湖中石油小区房子怎么样
不怎么样吧···看怎么说呗，房屋质量这方面到时没啥，位置什么的也没什么···主要是相较于周围小区入住率偏低，或许跟户型都比较大有关吧~房价单价也相对较低，也跟户型较大有一定关系···物业反正我是觉得都那么回事儿···如果是购买倒也没什么，可以实地看看~
B. 昆明承翔物业管理有限公司怎么样
简介：昆明承翔物业管理有限公司成立于2010年09月03日，主要经营范围为接受昆明市新迎南区户主委托的物业管理业务等。
法定代表人：谭昆兰
成立时间：1999-12-01
注册资本：100万人民币
工商注册号：530111000002757
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：云南省昆明市盘龙区新迎小区七组团综合楼
C. 石油小区住宅楼怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：岳阳石油小区住宅楼
城市：岳阳
楼盘位置：岳阳经济技术开发区通海路东侧
开发商：岳阳市润康置业有限公司
建筑类型：多层,板楼,
规划信息：其占地面积为26871平方米，容积率暂无数据，绿化率40.5%，共0栋楼，停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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D. 中石油宝石花物业公司员工待遇如何
物业公司员工的待遇，
都是很一般，
看你是应聘的什么岗位。
E. 新迎小区周边环境怎么样生活便利吗
城市：昆明
楼盘名称：昆明新迎小区
规划信息：其占地面积为50000平方米，容积率暂无数据，绿化率32%，共65栋楼，停车位车位总数：400
周边配套：幼儿园：佳园幼儿园、白龙幼儿园、云山艺术幼儿园、市十二幼、金太阳幼儿园、盘龙区新迎第三幼儿园、金色俊园太阳花幼儿园、昆明锦程幼儿园、盘龙区联盟幼儿园、拜思特中英文幼儿园
中小学：新迎三小 东华小学、昆明市盘龙区园博小学、新迎第三小学、新迎第二小学、昆明市锦武学校、昆明市盘龙区联盟小学
大学：电子科技大学、电子科技大学、昆明南方医院、昆明理工大学新迎校区、昆明理工大学产业集团、昆明理工大学产业集团、昆明理工大学新迎校区-专家楼
商场：白龙自选超市、多柏思欧式蛋糕佳园店、益家人超市刘家营店
医院：昆明南方医院、昆明北大医院 李景帆中医诊所 世仙诊所 成军诊所 盘龙路桥诊所
邮局：新迎小区邮政支局
银行：建设银行、交通银行、农业银行、工商银行
其他：昙华寺公园、省地方电力局
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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F. 物业管理优势与劣势分析
1、行政管理部门成立的物业管理公司所采用的物业管理模式
优点：这种模式在于突出了地方政府的行政管理作用，因其管理机构与政权基层组织相一致，在实施管理时具有权威性，制约力强。
专业管理机构在小区管委会领导下，各自履行自己的职责，能做到统一安排，分工明确，专业协作，各负其责，使小区成为一个完整的管理体制，而且基层组织的稳定性有利于小区管理的长期性和稳定性。这种模式在单一产权房屋管理中，尤其能体现它的行政管理的效用。
缺点：在产权多元的情况下，这种以行政为主体的管理模式，应避免管理委员会大包大揽，要充分发挥专业管理部门的职责和功能，要防止行政管理代替一切的情况。目前小区中的违章搭建房屋，据有关部门统计，占56%左右的违章房屋是属于行政组织——居委会、街道办事处所为。
2、国家房管部门转制成立的物业管理公司所采用的物业管理模式
优点：这种模式的优点是发挥了房地产管理部门的管房专业之所长。小区以房屋管理为主体，对房屋进行科学管理，保持房屋较高的完好率，有利于保护小区的整体风貌。
缺点：但这种模式难以协调各专业部门，在小区总体管理上各专业部门容易各自为政，不能齐心合作，而房管部门又缺乏权威性，扯皮现象较多。同时，由于长期以来房管部门对房屋采取的是行政管理，随着市场经济的发展，住房商品化后，如何对待小区内的居民购房者，如何开展全方位服务则还需要有一个转变过程。
3、房地产开发公司组建的物业管理公司的管理模式
优点：这种模式在商品经济比较发达的地方容易推广。它发挥了房地产开发企业的经营所长，从开发、建设到管理是一条龙，管理与经营活动结合起来，可以为住户提供全方位服务，不仅包括市政、环卫、治安、供水、供电等公共服务，还可以为住户提供特殊需要服务。
缺点：由于这类公司依附于开发商，物业管理公司经营得好与坏、盈与亏都由开发商负责，造成物业管理公司自身独立性差，自主意识差，市场竞争意识弱。从近期看，这种依附还是可以的，但从长远来看，物业管理公司总有一天要“断奶”。
因此这类物业管理公司应尽快增强自主意识、独立意识和市场竞争意识，真正成为自主经营、自负盈亏的经济实体。此外，这种模式应注重经济效益、社会效益与环境效益相结合，加强政府的监督、指导，维护居民正当的合法权益，并注重处理好与街道办事处、居委会的关系，充分发挥基层政权组织的作用。
4、单位自行管理的物业管理模式
优点：企业比较重视，住房已成为企业十分重要的问题和工作，配有专职企业负责人进行管理，管理对象是本单位的职工和本单位的房产，比较单一。经费来源是以企业福利基金为后盾，比较充裕，住户如有意见或公共设施出现损坏需要修理时，可以直接向有关部门反映，并能尽快地得到解决。由于领导一元化，出现问题行政领导可以干预，从管理到经费筹措都比较方便。
缺点：这种模式只能在企业内部进行。存在的问题是随着人事制度的改革、单位用工自主权的增加，解聘、招聘、辞职等人才大量流动，给企业福利性住房管理带来了不便，不能适应我国的住房制度改革和发展社会主义市场经济的需要。
此外，本企业后勤部门成立的物业管理公司不是独立法人单位，在经济利益上难以和原单位脱钩，经营管理工作也受到较大限制，难以实行职能分解、政企分离，也不利于面向社会，形成规模经营。
5、按照现代企业制度建立物业管理公司的管理模式
优点：首先是管理思路清晰、市场意识强烈，明确服务对象是业主(使用人)，办事热情、认真;其次，物业管理企业成本概念清楚，他们完全按照“独立核算、自负盈亏、自我运转、自我发展”的方式进行，可解决多年来行政管理缺乏资金的大问题。
再次，这种按照现代企业制度建立起来的物业管理公司机制灵活，运用市场经济规律采用优胜劣汰的竞争机制，对企业职工采用聘用制、合同工制，定期考核，定期评定，充分调动全体员工的积极性，彻底打破过去国有企业那种吃“大锅饭”的懒惰思想;较后，这种企业为业主(使用人)服务思想牢固，服务质量高。
缺点：这种按照现代企业制度建立的物业管理公司应是我国物业管理行业发展的方向，因为它符合社会主义市场经济的要求，有强大的生命力，但由于我国国情所限，一是人们的思想观念还停留在计划经济时期的福利房上，对花钱买享受还不理解。
二是我国经济发展还不平衡，生产力提高不快，人民生活水平相对较低，因此一些物业管理公司还处在低水平上运转。如果一些物业管理公司托管房产面积小的话还会出现亏损经营。必须引起物业管理公司高度重视，强练内功，扩大规模，扭亏为盈。
6、按照“三合一”组建的物业管理模式
优点：首先是居委会参与，可以树立物业管理公司的形象。因为居委会作为我国行政组织的最基本单位，它代表政府，有一定威信。其次，容易与政府各部门协调。居委会可以代表物业管理公司与政府各职能部门进行协调。
因为居委会对街道、政府较为熟悉，协调较为容易。较后，居委会与物业管理公司在行政、经济上分工明确，小区行政管理由居委会承担，经济上由物业管理公司解决并支持居委会开展工作。
缺点：一是领导体制不顺。居委会主任由上级街道委派，物业管理公司经理是企业法人，当两者工作发生矛盾时，到底谁服从谁?没有明确规定二是存在权利与义务不符。
对于居委会来讲，经费上得到物业管理公司的支持(有些居委会工作人员还得到了一份补贴)，应该承担物业管理公司的一部分工作，但事实上，很多物业管理公司认为居委会权利要得多，义务承担得少，容易产生矛盾。
三是产生了新的政企不分的局面。物业管理公司作为企业，自负盈亏;居委会作为国家基础行政组织，则以行为利益为重，企业利益与行政利益常发生冲突，领导又常和稀泥。四是物业管理中出现重大失误。
业主把物业管理公司告上法庭时，由于体制不清，许多物业管理公司经理还兼任居委会主任，就出现业主状告政府(居委会主任代表基层政府)的被动局面。
(6)新迎石油小区物业怎么样扩展阅读
基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。
（一）权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。
一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。
（二）业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。
（三）服务第一原则：所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务第一的原则。
（四）统一管理原则：一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。
（五）专业高效原则：物业管理企业进行统一管理，并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
（六）收费合理原则：物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础。物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。区别不同的物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按有关规定进行约定。
收缴的费用要让业主和使用人能够接受并感到质价相符，物有所值。物业管理的专项维修资金要依法管理和使用。物业管理企业可以通过实行有偿服务和开展多种经营来增加收入。
（七）公平竞争原则：物业管理是社会主义市场经济的产物，在市场经济中应当实行公开、公平、公正的竞争机制，在选聘物业管理企业时，应该坚持招标、投标制度，委托方发标，一般要有3个以上的物业管理企业投标，招标要公开，揭标要公正。
（八）依法行事原则：物业管理遇到的问题十分复杂，涉及到法律非常广泛，整个物业管理过程中时时刻刻离不开法律、法规。依法签订的《物业服务合同》，是具有法律效力的规范文书，是物业管理的基本依据。
G. 新迎小区怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：昆明新迎小区
城市：昆明
楼盘位置：白龙路东面新德巷28号
产权年限：70年
建筑类型：多层,板楼,
规划信息：其占地面积为50000平方米，容积率暂无数据，绿化率32%，共65栋楼，停车位车位总数：400
周边配套：幼儿园：佳园幼儿园、白龙幼儿园、云山艺术幼儿园、市十二幼、金太阳幼儿园、盘龙区新迎第三幼儿园、金色俊园太阳花幼儿园、昆明锦程幼儿园、盘龙区联盟幼儿园、拜思特中英文幼儿园
中小学：新迎三小 东华小学、昆明市盘龙区园博小学、新迎第三小学、新迎第二小学、昆明市锦武学校、昆明市盘龙区联盟小学
大学：电子科技大学、电子科技大学、昆明南方医院、昆明理工大学新迎校区、昆明理工大学产业集团、昆明理工大学产业集团、昆明理工大学新迎校区-专家楼
商场：白龙自选超市、多柏思欧式蛋糕佳园店、益家人超市刘家营店
医院：昆明南方医院、昆明北大医院 李景帆中医诊所 世仙诊所 成军诊所 盘龙路桥诊所
邮局：新迎小区邮政支局
银行：建设银行、交通银行、农业银行、工商银行
其他：昙华寺公园、省地方电力局
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H. 大庆华富物业管理有限公司怎么样
大庆华富物业管理有限公司是2011-05-09注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于黑龙江省大庆市让胡路区康平街3号(2902)。
大庆华富物业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是9123060457421899X3，企业法人管立东，目前企业处于开业状态。
大庆华富物业管理有限公司的经营范围是：物业管理（叁级），清洁服务，房地产中介服务，会议及展览服务，房屋租赁，对餐饮行业管理、咨询及服务，设备租赁，室内装饰设计，汽车租赁，石油钻采、钻井、测井、勘探技术开发及技术服务；劳务分包；包装服务；家政服务；城市垃圾清运服务；机械设备维修；装卸服务；餐饮服务；农业服务；灌溉服务；农业机械服务；针纺织品制造；牲畜饲养；搬运服务；园林绿化工程服务；保洁服务；信息系统集成服务；电子、通信与自动控制技术研究服务；销售：水果、蔬菜。
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I. 泉州一男子反应，在自家车位安充电桩遭物业阻拦，业主该如何维权
碰到问题我们自然是先和别人商量该如何解决这个问题。毕竟可能别人有什么难言之隐，好好的交流一下，说不定就能够将问题解决，如果对方死活不听的话，就可以采取一些强硬措施可以找媒体来进行曝光，毕竟这些物业还是要点儿脸皮的，如果被曝光到电视上，他们也承受不起。如果还是不行的话，可以直接将物业告上法庭，通过相关的法律手段来维护自己的利益。毕竟在这个法治社会里面，没有什么事情不能够通过法律的手段解决。
没有办法，毕竟物业也是为了其他居民的生命安全所考虑。所以说还是请照顾魏先生，按照物业的规矩来办，还是勤快地向消防部门提交申请，只要得到了相关的申请之后，物业自然也不会再说什么了。
J. 新迎小区属于昆明哪个社区
昆明的安顺社区管理。
新迎小区属于昆明安顺社区管理。昆明2018年10家绿色社区分别为五华区大观商业城社区、顺城社区、西山区观音山社区，盘龙区华润中央公园，官渡区海伦国际住宅小区等十家社区。
4个环境教育基地分别为度假区捞鱼河污水处理厂，晋宁区污水处理厂（晋宁清源排水有限公司），嵩明县荣净污水运营有限公司，空港区昆明三峰再生能源发电有限公司。
(10)新迎石油小区物业怎么样扩展阅读：
昆明古城社区内有一支社区居民自发成立的志愿服务队正德志愿服务队，成员有20余人，成立6年来志愿者服务队成员自己筹资在古城社区组织志愿者开展了多期“温暖进社区、分享爱心粥”活动，
另外昆明的24所绿色学校分别为为五华区贝尔乐幼儿园、虹山小学、钟英实验学校、外国语实验小学，官渡区师范高等专科学校附属小学官渡学校、小板桥镇中学、樱花语幼儿园等24所学校。
除此之外锦程街道安顺社区以红旗党建引领三长机制，开展保企业促发展活动。社区联合腾讯公益、吉林省慈善总工会开展99计划，为保企业献策用力。