㈠ 为什么黄金永不贬值
1.黄金能保持久远的价值商品在时间的摧残下都会出现物理性皮碧质不断产生破坏和老化的现象。不管是房产还是汽车，除非被某个名人使用过，不然经过岁月的磨练都会有不同程度的贬值。而黄金由于其本身的特性，虽然会失去其本身的光泽，但是其质地根本不会发生变化。表面经过药水的清洗，还会恢复其原由的容貌。
2.黄金是对抗通涨的最理想武器近几十年间，通货膨胀导致的各国货币缩水情况十分剧烈。等缩水到了一定的程度时钞票就会如同废纸一般。此时，人心惶惶，任何政治上的风吹草动都会引起人们纷纷抢购各种宝物的自保行为。比如当时在南美的一些国家里，当人们获得工资后，第一件要做的事情就是跑到商店里去购买各种宝物和日用品燃李举。很大面值的纸币连一个鸡蛋都买不起，是当时的真实写照。黄金却会跟随着通涨而相应的上涨。因此，进行黄金投资，才是避免在通涨中被蚕食的最佳方法。
3.产权转移的便利假如您手头上有一栋住宅和一块黄金。当您打算将它们都送给您的子女的时候，您会发现，将黄金转移很容易，让子女搬走就可以了，但是住宅就要费劲的多。住宅和股票、股权的转让一扰败样，都要办理过户手续。假如是遗产的话，还要律师证明合法继承人的身份，并且交纳一定的遗产税，这样您的这些财产就会大幅度的缩水。
㈡ 石油和黄金的涨跌关系是什么
黄金是通胀之下的保值品，而石油价格上涨意味着通胀会随之而来，经济的发展不确定性增加。这时候黄金保值避险的作用就会受到人们的青睐。
黄金与原油之间存在着正相关的关系，原油价格的上升预示着黄金价格也要上升，原油价格下跌预示着黄金价格也要下跌。从中长期来看黄金与原油波动趋势是基本一致的，只是大小幅度有所区别，一般来说，黄金价格与原油价格正相关。
影响黄金涨跌的因素有：
1、美元汇率影响黄金价格涨跌
美元汇率是影响金价波动的重要因素之一。一般在黄金市场上有美元涨则国际黄金价格跌，美元降则国际金价扬的规律。
2、货币政策影响黄金价格涨跌
各国的货币政策与国际黄金价格密切相关。当某国采取宽松的货币政策时，由于利率下降，该国的货币供给增加，加大了通货膨胀的可能，会造成黄金价格的上升。
㈢ 为什么油价涨了黄金就跌
一般情况下石油价格和黄金价格呈正相，石油价格上涨时，黄金价格也会上涨，石油价格下跌时，黄金价格也会下跌，当然也会出现特殊情况，比如中东政治关系紧张，就会导致石油价格上涨，而黄金价格下跌，或者石油供不应求时，石油价格上涨，黄金价格下跌等。
1.油价波动间接影响黄金价格。具体说，油价上涨时，相对地，美元走弱（贬值），对黄金的购买力下降，从而表现出黄金价格上涨。而出现这种情况的原因是国际结算普遍以美元计价。当石油与黄金以不同货币计价时，就会出现国际油价与金价步调不一致情况。如近期油价上涨是因为中东关系紧张，石油美元走弱，故以美元计价的石油上涨。
2.国际黄金一般以伦敦金为龙头，伦敦金涨，国际金价普涨，伦敦金跌，国际金价跟跌。但最近的油价上涨政治因素较大，而这些对英镑影响不大，故伦敦金价格波动较小，出现国际金价与油价步调不一致现象。总的来说，油价与金价没有直接关系。油价看美国经济形式，同时受政治因素影响较大；金价看伦敦金价。
3.原油价格上涨会催生通货膨胀据相关资料显示:原油价格每上涨10%，通货膨胀率就上涨约1%，通货膨胀导致人民手中的货币购买能力下降，相当于损失了钱，而购买黄金可以抵御通货膨胀保值，因人民对黄金的需求扩大，原油价格上涨会催生通货膨胀据相关资料显示:原油价格每上涨10%，通货膨胀率就上涨约1%，通货膨胀导致人民手中的货币购买能力下降，相当于损失了钱，而购买黄金可以抵御通货膨胀保值，因人民对黄金的需求扩大。
4.商品价格变动的原因，一般说来有以下几个主要方面：（1）劳动生产率的变化。某种商品生产率普遍提高，该种商品的价格就会下跌；反之，如果劳动生产率普遍降低，则价格就会相应上涨。（2）技术革命。技术进步，一方面使有关产品中凝结的人类复杂劳动增多，从而导致其价值增加，价格上涨；另一方面，使原有产品的经济效能相对降低，价值受贬，价格下跌。（3）货币价值的变动。货币所表现的价值是商品的相对价值，即商品价值量同时发生等方面等比例的变动，商品的价格不变。
㈣ 黄金暴跌石油暴跌大宗商品崩盘的情况下，房价为什么可以不受影响
别担心，大家都在做最后的挣扎。据估计，在过去的五年里，它将开始缓慢下降，目标是50% 说实话，中国的房价也是一个很奇怪的东西。真不知道该跌还是该涨。世界上几乎所有的房价都在下跌，不仅仅是房价在下跌，几乎所有的产品和商品都在下跌。石油已经跌到了最低价，黄金和期货也在下跌 但是这样，为什么中国房价不降？真是奇怪，奇怪，头晕，不明白
为什么总听别人说什么，听专家说什么？只要仔细看就会发现，首先现在的中介基本没有以前那么拥挤了，其次他们的态度也没有以前那么高傲了，反而很热情。至于为什么，你想想就知道答案了。 现在的房价已经成了没有市场的局面，就像秋后的蚂蚱几天都跳不起来一样 当然，从根本上来说，房价不应该跌得太厉害，或者说应该持有一段时间，所以会慢慢跌，这大概是符合很多人的利益的。不然银行肯定是先站不起来的。这就是现在首付这么高的主要原因
㈤ 为什么黄金不跌
原因也很简单，因为当前金店在售的黄金有可能是几个月前进的货，那时候金价可能还处于高位，而这些进过数雹来的货并不是直接就拿出来卖，它还需要经过制作加工运输等环节，所以之间就会有一薯斗帆个时间差，这就跟我国石油价销册格是一样的道理，价格都会有一个传递的过程，并不是实时的。
㈥ 油价上涨对房价会不会有影响影响房价的重要因素是什么
去加油的时候总是会肉疼的，原因就是油价又上涨了。但也有很多人觉得油价上涨是一件无所谓的事情，对我们的生活影响并不是很大，尤其是一些没有车的朋友们。但是你有没有想过，油价上涨会对楼市有影响呢？那么，油价上涨对房价会不会有影响？
去加油的时候总是会肉疼的，原因就是油价又上涨了。但也有很多人觉得油山并价上涨是一件无所谓的事情，对我们的生活影响并不是很大，尤其是一些没有车的朋友们。但是你有没有想过，油价上涨会对楼市有影响呢？那么，油价上涨对房价会不会有影响？影响房价的重要因素是什么？
油价上涨对房价会不会有影响？
1、油价上涨，会对房地产市场有影响。自从进入工业时代，许多事情不再是孤立的，常常牵一发就要动全身，一个东西价格变动，就会连带许多商品、行业随之而动。就像油价，许多人认为它的涨跌只会和有车一族以及和逗冲迹车相关的行业有关系，其实真的不是这样的。
2、我们日常中跟石油有关的产品非常多。大到太空的飞船、天上的飞机、海上的轮船、陆地上的火车、汽车，小到我们日常使用的电脑、办公桌、牙刷、毛巾、食品包装容器、多彩多姿的服饰、各式各样的建材与装潢用品和变化多端的游乐器具等等，都跟石油化工有着密切的关系。
3、所以如果石油价格上涨，会导致通货膨胀加剧，从而导致我们老百姓手中的钱发生贬值。
影响房价的重要因素是什么？
1、区位因素
越火热的地段，价位越高。何为火热地段？附近有学校、交通便利紧、周边商业发达、各项资源齐全。越多人抢，价位越高。还有一种情况就是同样的一块地在同一时间的土地价值都是一样的。但如果是大品牌开发商拿到这块地，这里的房价也判中要高出许多，因为他们可以卖出更高的价格，自然就可以承担更高的土地价格。
2、政府政策
房地产市场的价格会对其他行业产生影响。在某些特定的情况下，政府会采取一些措施来进行宏观调控。比如，当房地产行业价格过高时，政府会采取限贷限购策略。
限购令可以迫使房价进入下降通道过度的理财保值投机已严重扭曲了房地产的居住功能，一户一房的调控目标就是要还住房本来的居住本质，确保更多以居住为主的居民的利益。
3、社会因素
北上广深的房价高也是因为他们集中了中国非常好的资源，政治、商业、学习、医疗、文娱，这些也是房价高的原因之一。
以上文章即是关于油价上涨对房价会不会有影响以及影响房价的重要因素是什么这个问题的详细解读了，希望能够给大家带来启示。大家千万不要小看油价上涨这一件小事情，很多时候经济之间的联系是比较紧密的，油价上涨会影响房价。
㈦ 黄金大跌，房价会跟着往下跌吗
金价大跌，和房价不能说一点关系没有，但相对较小，因为金价和房价模乱的决定因素不同。
06-07年的时候，我在网络知道上回答过一些关于房价的问题，现在回过头来看看，基本上都还是准确的。你如果有旦首档兴趣，可以查一下。
看房价究竟会不会跌，还是那句话，关键看供求，因为价格是由供求关系决定的。和很多人的看法不同，我不认为房价有太多的泡沫。相反，从市场的角度看，我认为现在的房价是低估的。因为现在的房价，是在对需求进行严厉控制下，才达到的相对平衡。可以想象一下，如果把所有的调控政策都取消，完全让市场来决定价格，你认为房价会怎么走？
国家的调控政策，把相当一部分有购买实力的人给限制住了，这部分基本上是真实的购买力。而刚需，却往往是心有余而力不足。
房价和金价还有一点不同的是，金价和国际市场有关，黄金可以在不同价格地区流动。而房子却不行，总不能说，中国的房价贵，可以去房价低的国家进口一大批来卖吧。
现在有相当芹渗多的人买不起房，这是民生问题。而价格怎么走，是一个市场问题。国家把民生问题和市场问题混在一起了，所以出台的调控政策和效果往往南辕北辙。
当然，也必须承认，现在的需求这么旺，除了城市化、改善型需求等因素外，投资渠道欠缺也是一个重要原因。但反过来想想，即使有足够的投资渠道，房子为什么就不能是其中之一呢？虽然有点不道德。