❶ 高层物业费和小高层物业费的收取标准分别是什么
物业费收取标准包含一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。物业费具体收取多少，应该根据物业服务来划分登记。高层物业费和小高层物业费的收取标准分别是什么?下面，小编就为各位一一解答。
高层物业费收取标准
高层物业费收取标准，各小区不能一慨而论。要查当地物价局核定的标准，物价局对每个小区的物业服务费收费标准都有文件规定。一般容积率小的社区环境要好很多，物业服务费相对要高一点。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
住宅价值体现不只是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的住宅，每平方米价格要高出一倍左右。
西安高层住宅物业收费最高1.5元/㎡·月；2.2米以上车库物业费按住宅收费标准50%收；物业服务收费按月收取，确需预收的最多不能超过三个月。
陕西省物价局、省住房和城乡建设厅重新修订印发《陕西省物业服务收费管理办法》，自2012年10月1日起执行。未实行社会化物业服务的全省公共机构物业及原房改房的物业服务收费可参照。
住宅、办公写字楼实行政府指导价住宅和办公写字楼的物业服务收费实行政府指导价；其他类型的物业服务
收费及物业服务企业为业主提供的特约服务实行市场调节价，政府价格主管部门应规范其价格行为。
物业服务预收费不能超过三个月设区市价格和物业管理行政主管部门可对高层住宅按不高于省定基准价、办公写字楼按省定基准价或上浮不超过10%、多层住宅按省定基准价或上浮不超过40%的原则制定物业服务收费标准。物业服务收费按月收取，确需预收的最多不能超过三个月。
小高层物业费的收取标准
第一,小高层的物业费用从一层到顶层的都是一样的,只是在销售上房价有区别.小高层肯定是越高越贵,但是物业费用是一样的,不可能说我买三层,以后的物业费就比买十几层的人少!而且在去年国家出台了一个规定,那就是电梯更换的问题,这个费用是有国家来出的!你不需要交什么电梯费,只有一个物业费,是统一的!而且物业费用是有价来审批的,不是私定的。
第二,管道煤的初装费是按你面积的大小来决定的,费用是2200-2400之间,110平方以内的是2200元,110-130的是2300元,130平方以上的是2400元!这个费用是死的,但是有的开发商比较赖皮,因为销售的价格是有物价局审批的,在审价的时候有可能会把这个初装费审在你的房价里了,但是有的开发商还会收取这个费用,所以你最好到物价局去咨询一下,省得交了冤枉钱!
第三,停电困扰可能性比较小的.现在的中国已经不是旧中国了,一般不会停电的,这个你放心好了!而且物业公司有专门的电梯维修人员,每天都是有人值班的!
第四,住小高层,肯定是越高越好了,越好空气越好,而且安静,对小孩子不好到是头一次听说!现在国家在控制土地,小层高及高层建筑是以后的主导方向了!
（以上回答发布于2013-08-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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❷ 我买了高层，想知道高层住宅的物业管理费是怎么收取的、它都包含什么的费用啊包括电梯的费用吗
高屋住宅的物业费用一般都是高于普通住宅的。当然了，除了电梯费用，其它的杂费都是相同的。
❸ 住小高层的费用有哪些100平米的一个月大约交多少钱
物业费根据不同的小区不一样。我知道的贵的1.7元/平方米，便宜的0.5元/平方米。
电梯费也要看你住什么小区，几楼啊。我家住六楼，一个月60多。
至于水电煤气就看你怎么用了，多用多花不用不花。
❹ 高层的二类费用有哪些
檐高≥20m；层数≥7层为2类工程，再往上一般建筑就要算一类工程了，因此得出既然是高层那么一般土建应该是一类工程，如果桩基础为预制混凝土桩那么为桩基础二类工程，现浇灌注桩为一类。其他为
（1）台重35t以下的各类机械设备（不分整体或解体）。
（2）小型杂物电梯，起重质量50t以下的起重设备及相应的轨道安装。
（3）蒸发量10t/h及其以下的低压锅炉安装。
（4）1000kV•A及其以下的变配电设备。
（5）工艺金属结构，一般容器的制作和安装。
（6）焊口无探伤要求的厂区（室外）工艺管道、热力管网、供水（含循环水）管网。
（7）共用天线安装和调试。
（8）低压空气压缩机，乙炔发生设备，各类泵，供热（换热）装置以及制冷量231.6kW•h及其以下的制冷设备。
（9）附属于本类型工程各种设备的配管、电气安装和调试及刷油、绝热、防腐蚀等工程。
（10）砌体总实物量在20m³及以上的炉窖、塔、设备砌筑工程和耐热、耐酸碱砌体衬里。
（11）二类建筑工程的附属设备、照明、采暖、通风、给排水等工程。
以上都为二类工程。
❺ 什么是高层物业服务费
法律分析：高层物业费包括哪些，由签订的物业管理合同确定，主要包括物业管理人员报酬、物业日常维护费用、物业清洁费用等。
法律依据：《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
❻ 请问楼房的层次费用怎么定义包括高层、多层。麻烦详细点
6-10房价的2个点，10到18楼是3个点