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静态投资哪些费用

发布时间: 2022-11-25 03:08:17

Ⅰ 动态投资和静态投资的区别

一、所含费用不同。静态投资所含费用:建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减费用。动态投资所含费用:包含静态投资的所含费用,还包含建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。
二、定义不同。静态投资指的是按照国家法律法规、行业制度和市场行情,以规范的计价方法,采集某时间点价格水平,所计算出的项目投资。动态投资指的是在建设期间内,因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动和建设期价格引起的建设投资增加额。
动态投资比静态投资大,动态投资主要受静态投资的影响外,还受到物价指数的变化、建设期长短、借款数额及其借款利率等诸多因素的影响。
静态投资和动态投资有一定的区别,但是两者的关系也很密切。动态投资包含静态投资,而静态投资是动态投资最重要的组成部分。
静态投资包括了因工程量误差而可能引起的造价增加,不包括嗣后年月因价格上涨等风险因素增加的投资,以及因时间迁移而发生的投资利息支出。
拓展资料:
1. 动态投资是指完成了一个建设项目预计所需投资的总和,包括静态投资、价格上涨等因素而需要的投资以及预计所需的投资利息支出。 动态投资适应了市场价格运行机制的要求,更加符合实际的经济运动规律(与静态投资相比)。
2. 动态投资收益率是指项目计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折观率.它考虑了资金的时间价值因素。
3. 动态投资收益率,在项目评价中又称财务内部收益率,是反映投资项目获利能力常用的动态评价指标。本身是一个折现率。这个折现率的意义在于它是项目所能接受的最高折现率。如果再提高折现率,项目的净现金流量就会出现负值,也就是说项目的现金流入量将会小于现金流出量,这个项目就不能被接受了。

Ⅱ 静态投资与动态投资区别

静态投资是指以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括:建筑安装工程费,设备和工、器具购置费,工程建设其他费用,基本预备费等。

动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的要求,使投资的计划、估算、控制更加符合实际。

静态投资和动态投资的内容虽然有所区别,但二者有密切联系。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。

Ⅲ 工程总投资、工程静态投资、工程动态投资详细解释

工程总投资是指为工程项目建设并达到使用要求和生产条件,在建设期内预计或实际投入的总费用。

生产性的建设项目包括建设投资和铺底流动资金,非生产性的建设项目包括建设投资。

建设投资可以分为静态投资(工程费用、其他费、基本预备费)和动态投资(价差预备费、建设期利息)。

(3)静态投资哪些费用扩展阅读:

工程总投资费用组成:

建筑安装工程费由人工费、材料(设备)费、施工机具使用费、企业管理费利润、规费和税金组成。

人工费包括:计时计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

材料费包括:材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。

施工机具使用费包括:施工机械使用费、仪器仪表使用费。

机械费包括:

1、折旧费;2、大修理费;3、经常修理费;4、安拆费和场外运费;5、人工费;6、燃料动力费;7、税费。

仪器仪表使用费:

指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销和维修费。

企业管理费包括:

管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具器具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费(担保)、税金、城建税、教育费附加、地方教育费附加、其他。

规费:

社会保险费(养老、医疗、失业、工伤、生育)、住房公积金、工程排污费。

税金:

指的是增值税销项税额。

一般计税方法增值税销项税额=税前造价10%(税前造价为人、料、机、管、利、规费之和,均不含增值税可抵扣进项税额)。

简易计税方法增值税=税前造价×3%。

Ⅳ 静态投资和动态投资有何区别

静态投资是根据一定基准年和月的建筑要素价格计算出的建设项目投资的瞬时值。但是,它包含了工程量误差引起的工程造价的增减。静态投资包括:建设安装费、设备工程费、设备购置费、工程建设其他费用、基本备付金等。 动态投资是指为完成一个工程项目的建设而估计的投资需求的总和。不仅包括静态投资的内容,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、提价备付金等。动态投资符合市场价格运行机制要求,使投资的规划、估算和控制更加符合实际。 静态投资和动态投资虽然内容不同,但密切相关。动态投资包括静态投资,静态投资是动态投资的重要组成部分,也是动态投资的计算基础。而这两个概念的出现,直接关系到工程造价的计算。
按照国家法律法规、行业制度和市场情况,按照一定时间(通常是某一年、某月)的价格水平计算的项目投资,用标准化的计价方法进行归集。静态投资预计工程量是根据国家和行业颁布的规章制度制定的工程质量、环境和安全标准,设计和计算的建筑安装项目数,以及设备、设备和备件的数量。静态投资估算价格为计算点(计算时间)的人工、材料、设备、税费价格与单位工程量的人力、物力、机器消耗量的乘积。预计费用为完成上述项目所需的建设、科研、设计、监理、咨询、移民、征地、环保、税收等费用。静态投资计算不考虑价格变动,不考虑建设资金时间价值。
静态投资包括:建设项目前期工程费用、建筑安装工程费用、设备设备购置费、其他建设费用、基本备付金(工程量差异引起的成本变动等难以计入概算编制阶段的项目支出)等。静态投资是有一定时间的,应该统一按照一定的时间,也就是估算的基期来计算,特别是对估算时间与开工时间相差较远的项目,必须以开工前一年为基准年,根据近几年的物价指数适当调整静态投资,否则就会失去基准功能,影响投资估算的准确性。

Ⅳ 建设投资可分为静态投资和动态投资两种,两者有何异同两者和工程造价的关系是什么

1、静态总投资=建筑安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其它费+基本预备费(这些都是造价中相对固定的费用)
2、动态总投资=涨价预备费+固定资产投资方向调节税+建设期贷款利息。(造价中的不可预测或可调节的费用)

静态投资和动态投资的内容虽然有所区别,但二者有密切联系。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。

工程造价指一定时期内固定资产投资与流动资产投资之和。固定资产投资是指国民经济各部门对固定资产的全部投资,包括基本建设投资,更新改造投资和其他固定资产投资以及与工程项目有关的地质勘探和勘察设计的支出等。流动资产投资是指各部门占用的原材料、在产品、产成品和商品库存,以及战略物资储备等的增加额。

拓展资料

程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停征收)。尽管这些费用在建设项目的竣工决算中,按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时,并没有全部形成新增固定资产价值,但这些费用是完成固定资产建设所必需的。因此,从这个意义上讲,工程造价就是建设项目固定资产投资。从承发包角度来定义,工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上,通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。在这里,招投标的标的可以是一个建设项目,也可以是一个单项工程,还可以是整个建设工程中的某个阶段,如建设项目的可行性研究、建设项目的设计,以及建设项目的施工阶段等。

Ⅵ 总投资、动态投资、静态投资怎么区别

1、从投资时间方面区别:

静态投资是指在一定时间(通常在一定的年或月)按价格水平计算的项目投资。

动态投资是指建设期利息引起的建设期投资增加,以及建设期新核定的税费、汇率、利率变动和价格变动,包括静态投资、提价准备、建设期利息等。施工期等。

总投资是固定资产投资和一定时期内流动资产投资的总和。静态投资是指在一定时间(通常在一定的年或月)按价格水平计算的项目投资。

2、从投资费用方面区别:

静态投资具有一定的及时性。应按一定时间计算,即估计基期。特别是对于预计时间距开工时间较远的项目,在开工前一年,必须适当调整根据近年价格指数编制的静态投资。

动态投资包括静态投资、涨价准备、建设期利息等,静态建设投资和涨价预备费构成建设投资。

总投资包括四个方面:固定资产投资;流动资产投资;建设期贷款利息;固定资产投资方向调整税。

3、从适用对象方面区别:

静态投资主要应用于方案的初步评价,如投资方案所采用的机会识别和初步可行性研究阶段,投资回报时间短、规模小的投资项目的经济评价等。

动态投资符合市场价格运行机制的要求,更符合经济运行的实际规律。

总投资,反映投资的总规模,对于研究投资规模、投资效益、投资结构、投资需求和有效供给之间的关系具有重要意义。

Ⅶ 什么叫工程静态(动态)投资

1、静态投资是按基准年、基准月的建设要素价格计算的建设项目投资的瞬时值。 但包括工程量误差引起的工程造价的增减。 静态投资包括:建筑安装工程造价、设备工具仪器购置成本、其他工程建设费用、基本准备金等。
2、动态投资是指完成一个项目建设所需的预计投资总额。 除了静态投资的内容外,还包括建设期贷款利息、投资方向调整税、涨价准备金等。 符合实际。静态投资和动态投资的内容虽然不同,但又是密切相关的。 动态投资包括静态投资。 静态投资不仅是动态投资中最重要的部分,也是动态投资的计算依据。 而这两个概念的出现,直接关系到工程造价的计算。总投资是指一定时期内固定资产投资与流动资产投资之和。动态投资适应市场价格运行机制的要求,使投资的规划、估计和控制更加符合实际。静态投资是按基准年、基准月的建设要素价格计算的建设项目投资的瞬时值。
3、总投资分为动态总投资和静态总投资。主要区别在于,积累是扩大再生产的投资,不包括固定资产折旧,而总投资包括固定资产折旧,即包括扩大再生产投资和简单再生产投资在内的全部投资。总投资反映投资的总规模,对于研究投资规模、投资效率、投资结构、投资需求和有效供给之间的关系具有重要意义。用于计算资本基础的总投资是指投资项目的固定资产投资与初始营运资金之和。具体核查以经批准的动态概算为准。
拓展资料:
在我国,固定资产投资分为静态投资和动态投资。 区别如下:
1、静态总投资=建设安装成本+设备工具采购成本+工程建设其他成本+基础储备金(这些都是成本中相对固定的成本)
2、动态总投资=提价准备金+固定资产投资方向调整税+建设期贷款利息。 (不可预测或可调整的成本成本)
3、上面没有加号的部分是各自的概念。

Ⅷ 静态投资和动态投资计算公式

静态投资和动态投资计算公式:P't =(累计净现金流量现值出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值。

项目建成投产后各年的净收益(即净现金流量)均相同,则静态投资回收期的计算公式P t =K/A。静态投资是根据一定基准年和月的建筑要素价格计算出的建设项目投资的瞬时值。但是,它包含了工程量误差引起的工程造价的增减。

静态投资包括:

建设工程项目前期工程费、建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费(在概算编制阶段难以包括的工程支出,如工程量差引起的造价变化)等组成。静态投资是有一定时间性的,应统一按某一确定的时间即估算基准期来计算,特别是遇到估算时间距开工时间较远的项目,一定要以开工前一年为基准年。