㈠ 租房中介怎么收费的
租房中介收费方法 ：
1、各付一半：租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。
2、一般式押一付三：根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。
3、免中介费用的：另外还有一些中介公司推出免中介费用。对于这样的房子租客们要小心点，这种无中介费用的，一般是中介公司与房东互相协商，把房租提高。从而免中介费用。遇到这种房子，租客们要根据租房市场的行情，来决定是租还是不租。
中介租房注意事项
1、与中介公司在签订租房合同时：一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
2、找大点的中介公司。如果是小中介，先判断是否是黑中介，可将中介名称发送给该微信账号，即可事实查询其资质。
3、要约定好定金的方式。如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。
㈡ 租房子手续费多少
法律分析：(l)住房租赁手续费：收费标准为每宗100元(一次性收取)，由出租人承担。
(2)非住房租赁手续费屋年租金2万元以下.每件次房屋租赁手续费为年租金的1.5%(注含2万元)屋年租金2万元以上的，每件次房屋租赁手续费为年租金的1%(注不含2万元)，由出租人承担(注：一年一收)。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
㈢ 租房哪些费用是房东出
法律分析：通常情况下，房东和租客签订租房合同前，会商定物业费归谁承担的问题。就上海而言，一般是房东承担物业费。而一般商业办公性质的租客，要租客自己承担物业费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
㈣ 租房产生的费用包括哪些
租房产生的费用：一、找中介
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。
比如，深圳：租房通常为押二付一，且收取半个月租金为中介费，由房客支付，例如：房租为每月1000，则首月需支付3500（押2000付1000，500为中介费）。但各区可能有所不同，也可协商决定。
部分中介公司规定不管最终是否签租赁合同，只要经工作人员带看了房子，都要收取一定的看房费或带看费，找中介租房的各位租客一定要提前咨询各种问题。
二、租金和押金
租房租金指租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。
租房押金是指承租人在取得住房使用权，办理租房手续时，按房价的一定比例或规定的标准，将一部分金额存放在房东那里，保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。押金不能代替房屋租金，在租赁关系废止时承租人可以收回押金。
现今租房市场上，比较流行押一付三和押二付一的租房形式。
三、其他费用
物业费、电费、水费、燃气费、暖气费，依据各人情况而定，有的会包含在租金内，有的需要租客另外自行支付，不过总的来说都是“羊毛出在羊身上”。
电视费，电话费，网费，退房时产生的卫生清洁，家私家电折旧费费等其他费用通常都是租客按照自己的需求购买，房东不会承担。具体情况依双方当事人商讨写入租房合同为准。
㈤ 置业指南:租房产生的费用包括哪些
第一次接触租房的租客们比较关心的一个问题是，通常租房费用包括哪些？详细了解清楚租房费用以后，可以有效避免被黑心中介和黑心房东骗取多余的租房费用，保障自己的资金安全。
一、租房费用之找中介
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。
二、租房费用之租金和押金
租房租金指租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。
租房押金是指承租人在取得住房使用权，办理租房手续时，按房价的一定比例或规定的标准，将一部分金额存放在房东那里，保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。押金不能代替房屋租金，在租赁关系废止时承租人可以收回押金。
现今租房市场上，比较流行押一付三和押二付一的租房形式。
三、租房费用之其他费用
物业费、电费、水费、燃气费、暖气费，依据各人情况而定，有的会包含在租金内，有的需要租客另外自行支付，不过总的来说都是“羊毛出在羊身上”。
电视费，电话费，网费，退房时产生的卫生清洁，家私家电折旧费费等其他费用通常都是租客按照自己的需求购买，房东不会承担。具体情况依双方当事人商讨写入租房合同为准。
㈥ 租房服务费是什么意思租房服务费多少钱呢
如果自己找房子图个方便，那么就通过中介，简单一句话就是别人给你提供资料，带你看房，协助与房东签署合同，那么收取服务费是应该的，但是这个中介费的高低是可以跟中介公司协商的。一般来说，租房的服务费就是欲租房的一个月房租。
租房服务费就是中介费，如果不是通过中介公司，那么就没有租房服务费这一说法的，如果自己找房子图个方便，那么就通过中介，简单一句话就是别人给你提供资料，带你看房，协助与房东签署合同，那么收取服务费是应该的，但是这个中介费的高低是可以跟中介公司协商的。一般来说，租房的服务费就是欲租房的一个月房租。
租房服务费是什么意思？
一、务费就是中介费，标榜着不需要任何中介费用，但那个服务费就是一个多月的房租，而且他们的房租不是真的最终房租，有三种方案的，种：押一付一的，要把房租提高10％签约；第二种：服务费一个月房租也是提高10％，押一付一服务费分期付款的服务费打7折，但为什么还有这种好事呢？
二、其实还是算在服务费分期的利率上面，很高按全额计算利率，而且按揭还包含了第三方的费用，打个比方，房租2000元／月，服务费是200元／月一年的服务费就是2400元，每月计算的手续费公式（押一付一后剩余的11月房租＋11月服务费）＊6.27％／12月。真正每月的房租就等于2000＋200＋137.94＝2337．94元／月比他们公示的每月2000元多了33.8％。
租房服务费多少钱呢？
一、北京在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500元押1500元，再加上1500元为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
二、成都在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
三、上海房东与租客各支付月租金的30％－35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
四、广州一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30％作为中介费用。
五、石家庄石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30％作为中介费用。
租房服务费是没有明文规定必须要交付的，但是租房通过中介公司提过帮助服务，那么久要支付一定的服务费用，中介也是一种服务类工作嘛。不同地区的中介服务费根据中介公司的资历来说，收取的费用是不一样的，大型公司收取一个个房租作为服务费是不可协商，但是相对有保障的，一些小的中介公司就是可以协商的。
㈦ 租房要交什么钱
租房要交的钱很多，但主要项目还是房租一项，其他的对比来说都是小头。在小城市甚至只有房租一项，但大城市则很多，一般中介公司的合同会有提及，以水、电、气、物业费、采暖费、车位费等为次要，具体看情况。
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㈧ 租房产生的费用包括哪些
摘要 你好 一般租房的费用就是房租 剩下其余费用需要和房东协商 比如水电煤气 网费 物业费 取暖费 电梯费 这些每个房东定位都是不同的 需要协商并体现在租房合同里