‘壹’ 安全文明施工费中临时设施费中的材料是否可以调价, 技措项目中的人工费和材料费是否可以调价
安全文明施工费是工程总造价的固定比例值,不可以调整,除非你总价发生变化
措施费你要调价的话,其他价格要压低,没必要
除非弄变更,要不调来调去都是锅内的
‘贰’ 工程价款调整的方法有哪些哪些情况下可以要求调整
可以要求调整工程价款的情况:
1、签订单价合同,可以调整工程价款。
2、发生变更,可以调整工程价款。
3、暂列金额、计日工、暂估价发生变化,可以调整工程价款。
工程价款调整的方法只能根据合同。
2015.04.17
‘叁’ 造价中什么是固定费用,不下浮
工程造价中固定费用指的是构成一个项目单元的图纸注明的工程量,例如材料费,人工费,开槽费,设备费等都是这样。固定费用是由工程本身决定的,依照工程图纸和设备清单做出施工图预算,作为决算的依据,是不可更改的。间接费是按照直接费与定额费率计算的,有一定的幅度范围的调整空间。例如人工费,管理费,涨价预备金,不可预见费,大临费等都是。
‘肆’ 投标造价中哪些取费项目的费率可以调整,自主确定;
综合单价中的利润费率、人工费调差费率、脚手架费率(在采用费率的前提下)、措施费中除去安全文明施工费费率外的其他费率。
‘伍’ 建筑合同法里有没有规定:工程造价为固定造价,当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时,合同价可调整
未规定数据。
固定造价合同分为固定单价合同和固定总价合同;固定造价合同基本上是不能调整的。
《合同法》中未规定当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时,合同价可调整。
建议与发包方协商解决,例如,实际费用超标是不是由于发包方原因造成的。如果发包方存在过错,则可以提出索赔要求
(5)造价中哪些费用不可调整扩展阅读:
合同法所规定的合同,具有以下法律特征:
合同由双方当事人的法律行为而引起的。合同因双方当事人的意思表示一致而成立。合同的债权债务必须相互对立。合同的缔结有当事的自由意志支配。建设工程合同作为承揽合同的特殊类型,除具有承揽合同的一般法律属性外,还具有以下特点:
建设合同中完成的工作构成不动产,通常要涉及对土地利用的强制性规范的限制,当事人不得违反规定自行约定,而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设投资的法人。
‘陆’ 工程造价中什么是固定费用,不下浮,不下浮什么意思
例如规费,比例是多少就是多少不能下浮,例如税金,国家约定是多少就是多少,不能下浮。
‘柒’ 工程造价中该如何调价才是合理的
工程造价中该如何调价才是合理的:
清单报价,在进行组价完成后,对工程量、取费等参照招标文件、清单进行校队后进行调价。首先进行复制新的备用。预算人员及公司造价管理商务老总,分析工程量、施工的成本、利润点、其他费用后,考虑投标报价的底线及上限。
对管理费、利润、人工、材料(注意甲供材)、定额子目的工程量进行综合考虑,规费规定不得调整。在计价界面的上部有造价的调整(调价或项目中),按照调整思路进行调价。
‘捌’ 江苏省造价中的不可竞争费是哪些
三)不可竞争费包括:
1、现场安全文明施工措施费;
2、工程定额测定费;
3、安全生产监督费;
4、建筑管理费:
5、劳动保险费;
6、税金;
7、有权部门批准的其他不可竞争费用。
以上不可竞争费在编制标底或投标报价时均应按规定计算,不得让利或随意调整计算标准。
‘玖’ 设计变更,引起造价增减, 其增减额相加与总价相比,在±2%以内的不作调整。怎么理解
这个有什么不好理解呢,比如工程费用100W,±2%即(±2W);然后设计变更增加1W,即这1W甲方是不会支付的,属于弹性范围。如果设计变更增加费用变成3W,可以找甲方支付