A. 物业设备设施主要存在哪些费用
(1)使用维护费:包括技术资料费、操作人员工资及培训费、日常维护材料费、维护工具仪表费、委托维护费和能源消耗费等。
(2)修理改造费:包括技术资料费、维修人员工资及培训费、维修材料、工具、备件、备品费、委托维修费和能源消耗费等。
(3)后勤保障费:包括材料保管费、管理人员工资及培训费、办公费、技术资料费、实验设备费和检测费等。
(4)报废处理费:包括拆除费和运输费等。
物业企业应对其进行细致分析
B. 物业费包含公共设施维修费吗
法律分析:物业费包含公共设施设备的运行维护费(电梯维护和用电)。
法律依据:《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
C. 物业公共设施设备费包括那些
包括:消防设施,电梯及其他机电设备、沟、渠、池、井、道路及路灯、停车场、自行车棚等公用配套设施、设备和公共场地的使用、维修养护和管理的费用。
D. 物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费不包括哪一些
摘要 不包括住户房间内的设备设施运行费用。
E. 收费公路机电设施维护费包括哪些项目
措施费;是指为完成工用项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内容;1、环境保护费;是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。2、文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。3、安全施工费;是指施工现场安全施工所需要的各项费用。4、临时设施费;是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物.仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括;临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。5、夜间施工费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。6、二次搬运费;是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。7、大型机械设备进出场及安拆费;是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费;是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、 木模板、支架等的交、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。9、脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。10、已完工程及设备保护费;是指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需费用。11、施工排水、降水费;是指为确保工程在正常条件下的施工、采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。