㈠ 海南买房要指标费什么意思
购房指标的购买费用各地区都不一样。以北京为例，通常如果购买朝阳区和海淀区的房子，一个指标对应着一套，房屋的价格在万元上下;而其他区域正常在万元之间。这些买房指标在各个区数量不等，包括房地产公司在内的各类公司成为了一级购买主体然后再出售给担保公司担保，公司再联合房地产中介公司转而售给购房人，而出自购房人的这笔费用就被前面各个环节层层分食。
《不动产登记条例》
第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
㈡ 重庆代重点小学招生指标房子有哪些
指标房。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
楼主你又是一个被房地产商忽悠了的家长
本人是重庆教育职业中心的，可以很负责的告诉你，从你的字面意思大概你是想去树人，巴蜀，人民，人和街小学，鲁能巴蜀小学等重庆最好的小学，但是很遗憾的告诉你，现在很多指标房只能减免一些赞助费，想一分钱不花就进名校已经成为历史了
下面是重庆各个重点学校赞助费
巴蜀12万（明价）15到18万（暗价或者黄牛价）
人民12万（明价）15到18万（暗价或者黄牛价）
树人（本部）8万，风天树人小学（8万） 10万到13万（暗价或者黄牛价）
鲁能巴蜀走读八万五住读10万 13万到15万（暗价或者黄牛价）
人和街小学10万 13到15万（暗价或者黄牛价）
以上的价格是你没有指标房的费用
下面是有指标房的费用
巴蜀4万
树人本部不要钱，分部4万
人民4万
鲁能巴蜀5万
人和街小学4万
而且我可以很遗憾的告诉你，现在就算你有指标房都不一定能读了（巴蜀小学三年前就不行了）
原因很简单，第一关系户越来越多，第二现在的家长完全是疯了（我见过有花20万把孩子送进巴蜀的）第三名额和编制压了又压减了又减（树人本部现在只有一年不到300个名额）学校意图很明确就是为了多收钱，现在的赞助费已经是很多家长承受不起的了，读个好的小学就是买一辆车的价格，而且这个费用以后还会涨，作为教育工作者可以明确告诉你，小学没必要读那么好，小学最主要的是养成孩子的学习习惯，读个普通的小学对孩子的身心健康什么的有好处，楼主你不想自己的孩子在学校攀比吧，所以请好好考虑
还有一点要提醒你，你可以说我有钱没关系，可是楼主比你疯狂的家长大有人在，在我看到的家长里面为了读这所学校的花了20万的大有人在，我打个比喻100个名额200个家长去抢
学校不是看你啥时候来的（不分先来后到），是看谁的价格给的更高，所以最好给赞助费的时候多给3万左右，不然你的名额会被人家拿去（别相信什么公平招生，在这几个学校，只有钱多钱少，没有公平这个说法）如果巴蜀今年是12万，你就给15万，这样保险（不然你后面会被刷下来的）
㈢ 指标房是什么
做房产的人都知道什么是指标房，其实网上查到的东西只是部分而已，比如：
指标房就是底于普通房价,而且高于建安价（指房屋及其配套设施的建造、改建、安装等过程中，由原材料、人工、机械等产生的成本）的房屋价格,通常是通过买房人排队获取号码,并获得指定房源以低价买房的方式。
指标房的来源主要有二，一是单位集资建房，二是楼盘向某些单位推出的单位团购房。
指标房虽然有风险，还是依然有购房者倾向于购买指标房。特别是当前的房价依然高高在上，部分有意购房而经济实力有限的人比较容易动心。
其实，指标房还有一些来源，比如一些利益上的互换、互助等，以低价给别人，等市场行情好了后就以高于此价低于市场价的价格卖出，从中赚取个差价为“利润”。指标房虽然有风险，但是价钱低廉还是吸引很多卖家的。
㈣ 买房指标费一般给多少
买房指标费一般给每平方米售价2800元，这些买房指标在各个区数量不等。包括房地产公司在内的各类公司成为了一级购买主体然后再出售给担保公司担保，公司再联合房地产中介公司转而售给购房人，而出自购房人的这笔费用就被前面各个环节层层分食。购房指标的购买费用各地区都不一样的。
相关介绍
买房指标指标房价格是低于普通房价，并高于建安价的房屋价格，通常是通过买房人排队来获取号码，并获得指定的房源以低价买房的方式。指标房，凭借着显着的价格和地段，成为了一些购房者眼中的馅饼。
对购房者具有难以抗拒的诱惑，因而也受到了市场的关注。是当下二手房价走势尚不明朗，市场观望氛围浓厚，市场上长期存在的指标房近期又活跃起来了。
㈤ 经济适用房的指标转让费用问题！
你没赚。。首先牢记天上不掉馅饼。经济适用房便宜是因为土地以划拨方式获得使用权。
经济适用房还得交土地出让金才能交易（有的地方要求补当年市场差价）。完成这类手续之后可获得全产权，和普通商品房没什么区别可上市交易，两者成本价格也非常接近。如果再摊上指标费，比商品房还贵。
㈥ 什么是指标房
指标房是底于普通房价，且高于建安价的房屋价格，通常是通过买房人排队获取号码，并获得指定房源以低价买房的方式。
指标房，凭借显着的价格和地段优势，成为一些购房者眼中的馅饼，对购房者具有难以抗拒的诱惑，因而也受到了市场的关注。特别是当下二手房价走势尚不明朗，市场观望氛围浓厚，南宁市场上长期存在的指标房近期又活跃起来了。
指标房与中介
“推荐的几套房子你都嫌贵，那是否考虑一下指标房？我们这里有好几套。”7月28日，谭先生到金湖路某中介门店挑选房源，看了几套都不满意，置业顾问提出了这样的建议。
金湖路某中介的一位置业顾问向记者透露，他们公司曾授意，对那些有意买房却嫌价格太高的客户，可以着重推荐指标房。“这两个月市场的观望氛围比较浓，房子不好卖。指标房价格远低于市场价，而且中介能拿的利润也不低，所以公司当然要求着重推荐。”
某中介公司负责人陈先生则向记者介绍，近段时间指标房是其公司的主要利润点之一。“房子比较难卖、租赁市场也有所降温了，相比之下，指标房比以前更受欢迎。毕竟它在价格方面很有优势，对购房者而言好比是一张馅饼。”
风险分析
即便遇到的是真正的卖家，购房者也未必能顺利拿到指标房的钥匙，黎女士的经历便是很好的例证。黎女士花了3万多元购买了凤岭某单位宿舍的一个指标，并与卖家签订了合同。让黎女士意想不到的是，房子的建设规划变了几次包括楼层、户型都与原先计划购买的大不相同。
“指标房比商品房随意得多，在楼层、户型等方面存在变数也不意外，这意味着购房者要承担更多的风险。”前述业内人士周先生介绍，同时更大的风险还在后头：指标房一般不接受“外来户”，办理房产证通常是以原职工名义进行。这意味着日后过户会产生个税和营业税，而且在迁入户口、让子女上学等环节容易产生纠纷。
㈦ 现在在北京买房占有别人的指标需要付多少指标费
现在在北京买房占有别人的指标需要付多少指标费？
现在在北京买房占有别人的指标，付指标费的情况。需要有指标的人和用别人指标的人互相商量，达成一致，解决问题。
㈧ 一手房购房指标费是什么意思，怎么计算器–买房（
所谓标准价购房就是购房人所买的房子是按国家当年规定的市场标准价购买的。如果购买的不是全产权的房子，标准价购房以后不具备上市交易的资格。
㈨ 买指标房子自己造办房产证需要交税吗
会员：
我公司是福建省一家生产企业，在拥有土地使用权的自有土地上建造厂房，请问办理房产证时是否需要缴纳契税？
大成方略：
《契税暂行条例》（国务院令第224号）第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条规定，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。
《国家税务总局福建省税务局关于契税若干政策问题的公告》（国家税务总局福建省税务局公告2018年第20号）第二条规定，取得自建房用地的，应依法征收土地契税。自建房建成后自用的，不征收房屋契税；建成后转让的，按规定征收房屋交易契税。
因此，你公司在取得土地时缴纳契税，自建厂房办理房产证时无需缴纳契税。