① 农村建房需交哪些费用大约交多少钱
各地不一样。下面是湖南省的:
农民建房收费标准,根据湖南省人民政府办公厅《关于进一步规范和完善农村农民建房收费规定的通知》(湘政办明电[2000]88号)的规定,凡农民在原宅基地上建房的,只能收取"一书一证"工本费,即建设用地批准书工本费(每证8元)和集体建设用地使用证工本费(每证10元);凡依法批准农民占用耕地建房的,按照"占一补一"的原则,由建房农民补充相当数量和质量的耕地。不能开垦或开垦的耕地不符合要求的,除收取"一书一证"工本费外,应征收耕地开垦费。耕地开垦费按《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和省人民政府湘政办发[2000]1号文件规定的最低标准征收;凡农民经批准在城市规划区范围内集体土地上建经营性房屋的,除按相应规定办理外,应按建安造价的2%征收市政公用设施配套费,每户最高不得超过300元;因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏又没有条件复垦或复垦不符合要求的,按每户不超过200元的标准收取土地复垦费;凡农民在小城镇实行"三通一平"、"七通一平"成片开发的国有土地建自住房的,按城市居民建自住房对待,不收取土地复垦费、人防工程易地统建费、文物调查勘探费、房屋拆迁管理费、城市道路占用费、建筑施工招投标管理费、新墙体材料改革费(基金)、散装水泥扶散费、建筑噪声费、民用卫生设计审查费及各项基金(不包括防洪保安基金)。
灾区农民水毁房屋在原地和政府统一安置的异地重建住宅的,免交一切建房收费。
农民违法占地建房的,按《土地管理法》等有关法律法规处理。
乡(镇)国土所、建管站办理农民建房有关行政审批手续,只能按规定收取证书工本费等,不能以其他任何名义收取管理费、手续费、资料费等一切不合法的收费。不得执行与自身管理职能无关的收费和代理收费。
② 农村天燃气安装用户该交哪些费用
一般是初装费和入网费,如果是片区整体改造安装的,初装费会很少甚至可能减免,具体要看安装原因和范围,如果是自己单独后装的,这些费用都少不了。
③ 农村征用土地,应该缴纳哪些费用 和税
费用是购地者出,与农民无关。
农民的地被征,政府是要负责补偿和安置的,这两块的费用一般来说安置要比补偿高一点。费用不是直接给农户,而是要扣除一些费用后,才发到村民组,然后由村民组自决分配方案。
扣除的费用,主要是村一级提留。这个费用可以提留,也可以不提,但上限不超过30%。从我的实践来看,约有五分之二不提,其他五分之三提15到20%。如果提的话,以后再使用是需要村民组织讨论表决同意才可以用的。
还有失业农民养老保险中规定应由农民自付的部分,政府也会提前扣除,当然他会统一为失地农民办理养老保险。
最后一块是当地政府规定的一些其他费用,很少(一亩地扣除最高不超过20元)。这一块有的有法可依,有的是地方收费,有违法涉嫌。这需要对照实践来看。
④ 农村办房产证,需要交纳什么费用
一、根据《房屋登记办法》的规定,合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
另外,申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、 农村房屋产权证办理流程如下:
(一) 申请人提交下列材料提出申请:
(二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。
农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
(4)农村交的费用有哪些扩展阅读:
农村居民如何申请办理宅基地及建房手续
(一)农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件:
一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;
三是农村居民建房限额标准,宅基地的面积标准为:使用耕地的,最高不超过120平方米;使用其他土地的,最高不超过140平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不超过160平方米。
四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
(二)农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。
(三)农民建房申请宅基地的审批程序新
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请;
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
⑤ 农村建房需要交纳些什么税和费用
农村建房无须缴纳土地取得费用,仅须缴纳相应的手续费用即可,不多. 在浙江,一、农村私人建房用地审批收费对应表 表一 序号 项目名称 标准 文件依据 收费对象 1 耕地开垦费 10元/㎡ 浙财综字[2002]78号 占用耕地的个人 注:属于非耕地的不收任何规费,旧村改造、三房改造的农户减半收取。
⑥ 农村社保交多少钱一年多少
农村社保一年缴纳的金额是由参保人自己决定。缴纳农村社保的居民可以选择8个档次标准,分别是一年100元、200元、300元、400元、500元、600元、800元、1000元。100元、200元的档次是为低保户等特殊群体设置的。
参保人的缴费档次可以根据自己的实际情况进行选择,缴纳社保是多缴多得的形式。农村社保对于每个人来说都是很重要的,缴纳社保后,在生病住院的时候医疗费用是能够报销的,极大的减轻了家庭经济压力。
农村社保办理流程有哪些?
1.申请人到村委会索要社保申请表,并填写参保登记表,同时提供身份证、户口本原件和复印件。
2.村委会工作人员负责初步审核,审核通过后,工作人员将参保人的信息递交给乡镇机构。
3.乡镇分管社保工作的工作人员将参保人的信息保存在数据库里,并提交给县一级社保中心。
4.县社保中心会审核参保人信息,审核通过以后建立参保数据库。
5.参保申请被同意后,每年定期存入新农合保费。
6.县社保中心在确认到账后,会建立个人账户。
⑦ 农村宅基地怎么过户需要缴纳哪些费用
农村宅基地过户要缴纳的费用有:评估价0.3%的交易评估费;评估价1.5%(普通住宅)或3%的契税(非普通住宅);评估价与原购入价差价20%的个人所得税;评估价5.55%的营业税(购入不满两年);评估价0.1%的印花税;6元/平方米的房产交易费;85元的房产证工本费;105元的土地证工本费。
【法律依据】
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
⑧ 农村公交车要交哪些费用及数额农村公交公司要交哪些税及税率政府对农村公交有哪些优惠政策
看你是客车还是出租车啦
出租车不需要交纳运输管理费(06年取消的)
但是需要交纳 养路费,
车船使用税等;
如果你是客车性质的话,
需要向当地的运输管理部门交纳运输管理费,
包括客运附加费和客运管理费,
也需要交纳 养路费,
车船使用税等
对于农村近郊公共汽车,
当地对其都有一定的有待,
但是有待不等于不收费,
只是费很少很少罢了~
这些费用的具体数额需要你提供车辆坐位数及车辆型号及行驶里程和客流大小来决定,
我只能帮你大概做个估计.
⑨ 农村宅基地买卖要交哪些费用
现在我国实行的是农村一户一宅制度,只要是成年人,都可以向村委会申请宅基地,不需要缴纳任何费用。不过有的地方村里收取一定数量的保证金,2000--5000元不等。
⑩ 农村社保交费有哪些技巧
目前好多省市都可以使用支付宝或者微信缴纳社保了,现在农村社保也可以通过微信或者支付宝缴费,下面我以支付宝缴费为例,具体步骤如下:
1.打开并登录自己的支付宝账户,在首页搜索“电子社保卡”,定位到自己所在的城市。选择如下图所示的电子社保卡选项。