Ⅰ 再过10年，房子是白菜价还交银精选基金是钻石价经济学专家用3点让你信服！ 白菜价的房子
再过10年，房子价格将呈现白菜价与钻石价并存的局势。经济学专家通过以下三点分析，让人信服：
1. 地段：
- 地段是决定房价的关键因素之一。大城市、滨海城市以及同一城市中交通便利、基础设施完善的区域，房价往往较高，呈现出“钻石价”的特点。这些地段由于地理位置优越，吸引了大量人口和资金流入，从而推高了房价。
- 相反，地理位置偏远、交通不便或基础设施落后的区域，房价可能较低，接近“白菜价”。因此，地段的不同是导致房价差异的重要原因。
2. 金融：
- 金融政策对房价具有显着影响。加息等金融紧缩政策会增加房地产企业的融资成本，对负债率高、融资途径单一、运营成绩差的房地产企业造成较大压力，从而抑制房价过快上涨。
- 同时，购房者的购房成本也会因加息而增加，导致购房需求减少，对房价产生抑制作用。存款准备金率的调整也会影响商业银行可运用的资金，进而影响房地产市场的资金供应和房价走势。
- 国家通过调整金融政策来调控楼市，旨在使房价回归理性，避免房地产市场的过热和泡沫。
3. 人口：
- 人口流动是影响房价的重要因素。一二线城市由于经济发达、就业机会多，吸引了大量人口流入，导致住宅需求增加，房价上涨。
- 而三四线城市由于人口向一二线城市搬迁，人口数减少，住宅需求降低，房价呈现下降趋势。因此，人口流动的方向决定了房价的变化趋势。
- 未来，随着人口继续向一二线城市集中，这些城市的房价仍将保持上涨动力；而三四线城市由于人口流失，房价上涨动力减弱，甚至可能出现负增长。
综上所述，未来10年房价将呈现钻石价与白菜价并存的局势。不同地段、金融政策和人口流动等因素共同作用，导致房价在不同区域呈现显着差异。因此，在分析未来房价走势时，需要综合考虑这些因素。
Ⅱ 北京SKP和新光天地是同一个地方吗
1. 北京SKP和新光天地是同一个地方，只是名字有所变更。之前的名字是新光天地，由RET睿意德负责商业定位。
2. 后来，华联接管运营后，名字改为SKP。尽管名字有所改变，但其他方面基本没有变化。
3. 据媒体报道，北京华联掌握控制权的新碧旅光天地即将在名字上告别前股东新光三越。
4. 在新光天地日前发送的会员短信中已经开始以北京SKP作为商场名称，尽管外立面LOGO还未变更。
5. 北京SKP地处钻石地段，位于CBD核心商务区，每日进出大量高端消费人士，完美打造高端商圈氛围。
6. 北京SKP进驻了HERMÈS爱悔春凳马仕、CHANEL香奈儿、LOUIS VUITTON路易威登、DIOR迪奥、PRADA普拉达等国际着名奢侈品店。
7. 此外，北京SKP还拥有劳力士、朗格、爱彼、卡地亚、宝格丽、Tiffany & Co.蒂芙尼等40余家高奢珠宝腕表商铺。