⑴ 房地产开发企业的开发成本结转问题
开发间接费用在完工后转至开发成本
开发成本在产品完工后结转到存货，销售时结转主营业务成本
⑵ 会计、房地产问题。开发成本与生产成本的区别是什么
开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。
与生产成本的区别
5001 生产成本
一、本科目核算企业进行工业性生产发生的各项生产成本，包括生产各种产品（产成品、自制半成品等）、自制材料、自制工具、自制设备等。
企业（房地产开发）可将本科目改为“5001 开发成本”科目。
5401 工程施工
一、本科目核算企业（建造承包商）实际发生的合同成本和合同毛利。
区别：分别针对的是房地产开发、建造承包商两类企业。
⑶ 房地产企业2012年开发成本科目错误了，2013年想更正，会计分录怎么做要通过以前年度损益调整科目吗
建议按原凭证会计科目原方向用红字冲销。
不能用以前年度损益调整科目，因为与“以前年度损益无关".
⑷ 开发产品成本和开发成本有什么区别分别是什么意思
开发产品成本主要是说研发某一产品的费用，开发成本就包括产品成本。
⑸ 请问房地产开发企业的开发成本问题
房地产开发销售收入不可能待项目全部结束后才结转成本、确认收入，在预售阶段可以将预售收入转入当期收入，对应的需要有成本，因此对开发成本进行预结转，结转金额可按预售收入的预计成本率结转。