⑴ 房租装修费分多少年摊销还是记入房产原值 按剩余年限摊销
房租装修费如果金额不大，直接计入“管理费用--装修费”科目。
如果装修金额大，计入“长期待摊费用--装修费”科目，然后，按照税法规定的3年期限进行摊销。
⑵ 房租装修费什么科目
房租装修费属于管理费用科目。
一般来说，房租装修费在会计上被视为一种长期资产的投资，用于改善或维护企业的办公场所。当这些费用发生时，它们通常被归类为管理费用的一部分。管理费用包括了企业在运营过程中发生的各种间接费用，如办公设备的折旧、租金、装修费用等。这些费用都是为了维持企业的正常运营和管理工作而发生的。
具体来说，房租装修费可以视为对办公场所的投资，这些费用一旦发生，就会增加企业的资产价值。装修后的房屋可以更好地为员工提供一个舒适的工作环境，从而提高员工的工作效率和企业的运营效率。因此，这些费用是企业为了维持和发展业务而必须承担的一部分成本，应当被合理地归类和记录。
总之，房租装修费是属于管理费用科目的。企业在记录这些费用时，应该遵循相关的会计准则和规定，确保财务记录的准确性和完整性。这有助于企业更好地了解其运营成本，做出更明智的决策。
⑶ 公司办公室为租房,我们的房租及装修费用应记入哪个会计科目
分情况处理：
1、如果是自有房产，支付的装修费先计入“在建工程”，当达到预定可使用状态时转入“固定资产”。
2、如果是经营租赁房屋的装修，计入“长期待摊费用”，在合同的剩余期限内按月均匀摊销。
一般发生的装修费用记入长期待摊费用，从开始生产经营月份把长期待待摊费用一次性摊销掉，分录是借管理费用长期待摊费摊销，贷长期待摊费；
但公司发生的装修金额较大，应该是根据《中华人民共和国企业所得税法》第十三条规定,在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的，准予扣除，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十八条第二款的规定企业所得税法第十三条第(二)项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
(3)装修房租算什么成本扩展阅读
在建工程的账务处理
（一）企业外包的在建工程，贷记“银行存款”等科目。将设备交付承包企业进行安装时，借记本科目（在安装设备），贷记“工程物资”科目。
与承包企业办理工程价款结算时，按补付的工程款，借记本科目，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。
（二）企业自营的在建工程领用工程物资、本企业原材料或库存商品的，借记本科目，贷记“工程物资”、“原材料”、“库存商品”等科目。采用计划成本核算的，应同时结转应分摊的成本差异。
上述事项涉及增值税的，应结转相应的增值税额。
在建工程应负担的职工薪酬，借记本科目，贷记“应付职工薪酬” 科目。
辅助生产部门为工程提供的水、电、设备安装、修理、运输等劳务，借记本科目，贷记“生产成本——辅助生产成本”等科目。
⑷ 房租收入成本都有哪些
房租收入成本主要包括以下几个方面：
租金收入
这是房东从租赁房屋中获得的直接经济收益。这部分收入是房租的主要来源，由租户按照租赁合同约定的时间和金额支付给房东。
物业管理费用
物业管理费用指的是为了维护和保养房屋及其配套设施所产生的费用。这包括日常的清洁、维护、绿化以及房屋设施设备如电梯、空调等维修和保养的费用。这部分成本会影响到房租的定价。
房产税
根据相关法律法规，房屋产权所有者需要缴纳房产税。这部分费用是根据房屋的价值和当地政策来确定的，是房租收入成本中的一部分。
房屋空置成本
当房屋没有被租用时产生的成本就是房屋空置成本。这部分成本包括了因房屋空置导致的潜在收益损失以及为了重新招租所产生的广告和中介费用等。尤其在市场租金较低或者房屋长时间未能成功出租的情况下，空置成本可能会更高。
装修与维护成本
为了保持房屋的良好状态并吸引租户，房东需要定期或不定期地对房屋进行装修和维护。这部分费用包括日常的修缮、改善和更新装修等，这也是房租收入的一个重要成本因素。特别是在租赁市场激烈竞争的环境下，保持房屋的高品质和吸引力成为提高租金收入的关键之一。因此，合理的装修与维护投入是必不可少的。