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企业出租场地的成本有哪些

发布时间: 2022-09-21 23:30:05

⑴ 物流企业的经营成本有哪些

物流企业的经营成本有:1、场地租金,2、人员工资,3、运输工具的投入,
4、运距及燃油费用,5、罚款,6、监控设备的更新每月的费用
。具体讲,(显性成本:仓库租金,运输费用,包装费用,装卸费用,加工费用,定单清关费用,人员工资,管理费用,办公费用,应交税金,设备折旧费用,设施折旧费用,物流软件费用等。
隐性成本:库存资金占用成本,库存积压降价处理,库存呆滞产品成本,回程空载成本,产品损坏成本,退货损失费用,缺货损失费用,异地调货费用,设备设施闲置成本等。)

⑵ 场地租出去了,需要做账,有哪些成本票可以用

既然属于查账征收,发生开支就应依法取得相应合法票据。
所以,企业发生的开支应取得发票,例如购买经营中所需的办公用品应取得发票,对场地进行基本维护所产生费用(按照约定属于己方责任的诸如消防维保、财产维保等的开支)应取得发票,总的来讲,就是你日常经营所产生的开支(用于抵减经营收入的各类支出)所依法取得的发票,均作为经营支出的合法票据。
对属于不得税前扣除的支出,在企业所得税汇算清缴时作纳税调整。

⑶ 大仙们请问一下:我是一家专门从事场地出租的企业,请问哪些费用属于场地租赁企业的营业成本。

基建,装修,维修.........工程费都属于营业成本

⑷ 房屋租赁业的主营业务成本,急!急!

这个成本需要看你的房屋折旧成本,同时也需要看你的房屋修缮成本,我会通过一下几点来做具体解答。

【法律分析】
1、房屋租赁的单位主营业务成本有房屋计提的折旧金额、房屋的维修费用等。
2、主营业务成本是企业销售商品、提供劳务等经常性活动所发生的成本。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时,或在月末,将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。

【具体操作】
自有房屋出租,先转为投资性房地产核算,一般情况下按成本法核算。如果没有减值就对着转过来就可以了。

借:投资性房地产——原价

累计折旧

贷:固定资产——原价

投资性房地产累计折旧

收到租金:借:银行存款

贷:其他业务收入

税金:借:营业税金及附加

贷:应交税费——应交营业税

【注意事项】
如果做其他业务处理,收入做“其他业务收入”,税金作为成本有两种可能,一种如果房屋为你们的自有固定资产,做“其他业务成本”,当然这是投资性房地产,你们相应的固定资产原值和累计折旧也要转入投资性房地产的相关科目,当然后续是成本模式还是公允模式是视你们的具体情况而定。第二种如果房屋是你们租入并转租,这也是做“其他业务成本”,但与前一种的性质不同,固定资产是租入固定资产,不是你们自有的,像前一种情况的这种处理就不用做了。

【拓展资料】
1、租赁设备的主营业务成本应包含:设备折旧、设备维修养护费、运送设备的费用、设备维修人员的工资等。
2、会计分录(1)取得租赁收入借:银行存款等贷:主营业务收入(或经营收入)(2)发生成本支出借:主营业务成本。

⑸ 企业账上没有无形资产但是场地租赁成本是什么怎么记账

如果场地用于办公,支付的场地费计入“管理费用--租金”科目。
如果场地用于销售,支付的场地费计入“销售费用--租金”科目。
如果场地用于生产,支付的场地费计入“制造费用--租金”科目。

⑹ 租赁场地单位如何计算成本

场地的摊销费、管理人员工资、物业支出、税金等就是租赁场地单位的成本

⑺ 物流企业的经营成本有哪些

物流企业的经营成本有:

1、场地租金,

2、人员工资,

3、运输工具的投入,

4、运距及燃油费用,

5、罚款,

6、监控设备的更新每月的费用 。

具体讲,(显性成本:仓库租金,运输费用,包装费用,装卸费用,加工费用,定单清关费用,人员工资,管理费用,办公费用,应交税金,设备折旧费用,设施折旧费用,物流软件费用等。

隐性成本:库存资金占用成本,库存积压降价处理,库存呆滞产品成本,回程空载成本,产品损坏成本,退货损失费用,缺货损失费用,异地调货费用,设备设施闲置成本等。

⑻ 设备租赁行业涉及的成本有哪些方面

1、租赁设备的行业公司主营业务成本应包含:设备折旧、设备维修养护费、运送设备的费用、设备维修人员的工资等。
2、会计分录
(1)取得租赁收入
借:银行存款等
贷:主营业务收入(或经营收入)
(2)发生成本支出
借:主营业务成本(或经营成本)
贷:银行存款、累计折旧、应付工资等
拓展资料:
租赁对承租人的有利之处
租赁业务的蓬勃发展,说明了租赁比拥有某项财产更为有利。对承租人而言,租赁具有以下优点:
(1)租赁开辟了新的融资渠道,对广大中小企业而言具有特殊意义。承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源,增强企业营运资金的灵活运用能力。

(2)可以按固定利率进行全额融资。租赁不要求承租人立即支付现金,有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题;此外,租金固定,有助于防止资金成本的增加,避免通货膨胀风险;租金固定便于计算投资报酬率,有助于承租人快速完成投资决策。
(3)灵活性。租赁协议限制条款较少,租赁方式灵活。富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订租赁协议。例如,可以约定等到设备开始运转。具有生产能力之后才开始支付租金,而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押,承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款协议。

(4)有助于加速机器设备更新。对于设备淘汰更新快的企业而言,租赁为机器设备快速升级创造了便利条件。在多数情况下,承租人把残值风险转移给了出租人,减少了设备因过时而陈旧的风险。
(5)租赁资格审核程序简便,申请批准速度快,有助于承租人把握商机。

(6)有利于修饰财务报表。采用经营租赁时,租金作为营业费用处理,避免为购置设备而增加大笔负债,可以有效地防止资产负债率上升。

(7)不用增加资本去购置设备,有利于保持股权分布的稳定性。