⑴ 房租是由哪個部門決定呢
按理說應該是由「住房和城鄉建設部」來宏觀上管理和調控房屋租賃市場的，但實際上房屋租賃完全是個人雙方的協議行為。因為我國房地產市場亂象叢生，已經不是一個健康有序的市場，房租的問題與過高的房價有著本質的關聯，暴漲的房租是大城市溢價、保障性住房不足與貧富差距、隱性通脹壓力等共同催生的結果。房租的高低取決於市場，而政府相關部門又不能「手伸得太遠」，所以手裡握有「稀缺資源」的房東們自然掌握著這個市場的話語權。
⑵ 資源全是我的,對方投入一半房租,合同怎樣簽訂
需要將雙方的權利和義務明確，違約責任等條款。
⑶ 怎麼婉轉的要房租
婉轉要房租和直接要房租之前想想你的租客他聰明嗎，如果她是聰明的，他立馬或者你去找他就會給你房租的，如果笨的或者身上真的沒錢，你怎麼婉轉他都是聽不懂或者根本交不出來房租，畢竟房子是你的，真的要到交房租的時候直接微信或者電話要就可以了，就說多少號了，還交房租了，這一句話，不管他聰明還是笨，還是沒錢，都會跟你說清楚的原因的。
如果是朋友在你家暫時住的話，如果住了很長時間，這個房子如果你也是租的話，那就跟他說明一人一半房租水電，也住了很長時間了，房子也是我租的，如果是真好的朋友，她會理解的。
如果是自己買的房子，朋友住了很長時間，那就看多久了，如果自己感覺比較久了，那就問問她以後怎麼辦，如果有工作就說是在租房子還是從你這住呢，他要是說出去住，那就這些日子的算了，趕緊搬出去別鬧心了就行了，如果說你這些一直住下，那就開玩笑的說那得交錢。然後就告訴他多少錢房租，水電怎麼交。
希望幫得到你，具體情況也是比較不清楚，給了幾個方案。
⑷ 我想把自己的房租出去，怎麼弄
在網上各類租房網站上面，貼上自己的房屋信息，等有需求的租客打電話咨詢，租房網站，你可以在網上搜搜。
⑸ 想問一下，58同城上在哪裡看房租都包括哪些費用啊找了好久都沒有找到，求助。
其實簡單的，在房源主頁，會有小字註明房租繳納形式，如果看到字體標藍，後邊寫有「明細」，戳這行字就可以看到更多詳情了。在58同城上有些會寫明，有些不會。
⑹ 請問去哪裡可以找到真實的房租信息(網上)
先搜索你所要找的地方的二手網站，然後在二手網站上一般都有，或者是鏈接
⑺ 房租兩百的哪裡找
偏一些的地方，遠離市區的地方。多和房東講講價，月租降個五十一百不是事。記住一定要講價！說說你的優勢，比如安靜，省事，愛干凈，不鬧騰，按時交費，房東喜歡這樣的房客。希望能幫助到你。
⑻ 房屋租賃如何尋找客源
1、從租賃找客源
房產中介培養新手一般都是從租賃開始，租賃客戶成交周期短，一般老員工不怎麼帶租戶看房，因此對於新手來說租賃客戶較多，上手快，競爭壓力小。
一來肯定你作為新手的付出，二來還能有一筆收入，雖然不大，但是擋不住租賃成交量大。這樣你會有一些業主跟租戶的信息，對租戶還有業主服務好，這以後就是你買房客戶跟業主。
2、系統內部在售業主資源
房產中介公司都有自己的業主管理庫，找到這些業主資料，打電話或者微聊，詢問他們是否有換房的打算，一般在售業主換房，需求也明確，不過競爭多，需要有個專業的團隊一起幫忙。
3、短視頻獲客
抖音用戶超七億，短視頻具有輕量化的特點，而且信息量大，表現力強，直觀性好，現在是短視頻時代，經紀人在線辦公軟體房客多打通短視頻獲客渠道，一鍵合成發布短視頻，還能看到發布後的回饋數據，有效幫助房產經紀人分析客戶。
4、傳單開發
房產中介新人如果身邊沒有資源的話，貼條，學校門口和超市門口宣傳，在這些人流量大的地方，或者精耕小區附近發傳單開發客戶也是不錯的選擇。
5、開埠
安居客，58同城，貝殼找房，這些房產交易網站同樣擁有眾多意向客戶潛水，多發布房源增加吸引度以及曝光量，吸引客戶點擊來電，通過經紀人在線辦公軟體房客多，豐富標題以及描述還有定時刷新，提高房源發布質量，提高房源權重排名。
6、親戚朋友轉介紹
房產中介作為服務行業，房子又是關乎人生的大事，真誠對待每一位朋友，做夠專業，贏得他人信賴，這樣別人一有需要自然想到你，且願意給你牽線介紹客戶，客戶轉介紹那是相當厲害的。
7、社區開發
單純的獲客沒有資源的話社區開發會好一些，新手房產中介有機會正面溝通，了解需求，更容易讓人信任。不過時間成本大運氣成分高，不過新人也不太用考慮時間陳本，本來也不忙。
⑼ 哪些網站可以免費發布出租房信息
免費發布出租房源網站：U-Area優區生活 、住多多、鏈家、自如、豆瓣小組。
4、自如
偶寓o2o公寓，像自如的公寓品質上還是有一定的保障，他們的房子會進行一些精緻的裝修，同時有一些額外的增值服務，比如：有清潔、維修之類，價格貴一點，有錢要享受生活就可以選擇這種。
自如是一家提供品質居住產品與生活服務的科技獨角獸公司，成立於2011年10月18日，目前已完成A輪40億融資。總部設在北京，在上海、深圳、杭州、南京、廣州、成都、天津、武漢八座城市設立子公司，業務涉及國內外十幾余座城市。
是受人喜愛和尊重的長租公寓品牌及青年居住社區，服務近300萬租客。自如旗下擁有自如友家、自如整租、業主直租、自如豪宅、自如寓、自如驛、自如ZSPACE等產品，為用戶提供保潔、搬家、維修等服務。
自如通過現代科技的應用，為人們提供了美好的居住體驗，促使居住消費市場向高質量發展。
5、豆瓣小組
相比QQ群、微信群的信息雜亂，豆瓣小組可以說是管理比較規范的了，一般都是房東直租，聯系方式加微信，可以到對應的城市租房小組發布求租信息，相信過不久就會有人來撩你了，你也可以直接搜索房源信息地址，找起來會更方便。
⑽ 怎麼委婉的要房租
如果是你該要的房租沒有必要委婉，直接告訴對方該交房租了，有時間的話給你交一下。