⑴ 在國土資源部批地需要哪些東西
國務院關於加強土地調控有關問題的通知 各省、自治區、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構： 黨中央、國務院高度重視土地管理和調控。2004年印發的《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》（國發〔2004〕28號），在嚴格土地執法、加強規劃管理、保障農民權益、促進集約用地、健全責任制度等方面，作出了全面系統的規定。各地區、各部門採取措施，積極落實，取得了初步成效。但是，當前土地管理特別是土地調控中出現了一些新動向、新問題，建設用地總量增長過快，低成本工業用地過度擴張，違法違規用地、濫佔耕地現象屢禁不止，嚴把土地「閘門」任務仍然十分艱巨。為進一步貫徹落實科學發展觀，保證經濟社會可持續發展，必須採取更嚴格的管理措施，切實加強土地調控。現就有關問題通知如下： 一、進一步明確土地管理和耕地保護的責任 地方各級人民政府主要負責人應對本行政區域內耕地保有量和基本農田保護面積、土地利用總體規劃和年度計劃執行情況負總責。將新增建設用地控制指標（包括佔用農用地和未利用地）納入土地利用年度計劃，以實際耕地保有量和新增建設用地面積，作為土地利用年度計劃考核、土地管理和耕地保護責任目標考核的依據；實際用地超過計劃的，扣減下一年度相應的計劃指標。國土資源部要加強對各地實際建設用地和土地徵收情況的核查。 按照權責一致的原則，調整城市建設用地審批方式。在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內，依法由國務院分批次審批的農用地轉用和土地徵收，調整為每年由省級人民政府匯總後一次申報，經國土資源部審核，報國務院批准後由省級人民政府具體組織實施，實施方案報國土資源部備案。 嚴格實行問責制。對本行政區域內發生土地違法違規案件造成嚴重後果的，對土地違法違規行為不制止、不組織查處的，對土地違法違規問題隱瞞不報、壓案不查的，應當追究有關地方人民政府負責人的領導責任。監察部、國土資源部要抓緊完善土地違法違規領導責任追究辦法。 二、切實保障被征地農民的長遠生計 征地補償安置必須以確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障為原則。各地要認真落實國辦發〔2006〕29號文件的規定，做好被征地農民就業培訓和社會保障工作。被征地農民的社會保障費用，按有關規定納入征地補償安置費用，不足部分由當地政府從國有土地有償使用收入中解決。社會保障費用不落實的不得批准征地。 三、規范土地出讓收支管理 國有土地使用權出讓總價款全額納入地方預算，繳入地方國庫，實行「收支兩條線」管理。土地出讓總價款必須首先按規定足額安排支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費以及補助被征地農民社會保障所需資金的不足，其餘資金應逐步提高用於農業土地開發和農村基礎設施建設的比重，以及用於廉租住房建設和完善國有土地使用功能的配套設施建設。 四、調整建設用地有關稅費政策 提高新增建設用地土地有償使用費繳納標准。新增建設用地土地有償使用費繳納范圍，以當地實際新增建設用地面積為准。新增建設用地土地有償使用費專項用於基本農田建設和保護、土地整理、耕地開發。對違規減免和欠繳的新增建設用地土地有償使用費，要進行清理，限期追繳。其中，國發〔2004〕 28號文件下發後減免和欠繳的，要在今年年底前全額清繳；逾期未繳的，暫不辦理用地審批。財政部會同國土資源部要抓緊制訂新增建設用地土地有償使用費繳納標准和適時調整的具體辦法，並進一步改進和完善新增建設用地土地有償使用費的分配使用管理。 提高城鎮土地使用稅和耕地佔用稅徵收標准，財政部、稅務總局會同國土資源部、法制辦要抓緊制訂具體辦法。財稅部門要加強稅收征管，嚴格控制減免稅。 五、建立工業用地出讓最低價標准統一公布制度 國家根據土地等級、區域土地利用政策等，統一制訂並公布各地工業用地出讓最低價標准。工業用地出讓最低價標准不得低於土地取得成本、土地前期開發成本和按規定收取的相關費用之和。工業用地必須採用招標拍賣掛牌方式出讓，其出讓價格不得低於公布的最低價標准。低於最低價標准出讓土地，或以各種形式給予補貼或返還的，屬非法低價出讓國有土地使用權的行為，要依法追究有關人員的法律責任。 六、禁止擅自將農用地轉為建設用地 農用地轉為建設用地，必須符合土地利用總體規劃、城市總體規劃、村莊和集鎮規劃，納入年度土地利用計劃，並依法辦理農用地轉用審批手續。禁止通過「以租代征」等方式使用農民集體所有農用地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模。農民集體所有建設用地使用權流轉，必須符合規劃並嚴格限定在依法取得的建設用地范圍內。未依法辦理農用地轉用審批，國家機關工作人員批准通過「以租代征」等方式佔地建設的，屬非法批地行為；單位和個人擅自通過「以租代征」等方式佔地建設的，屬非法佔地行為，要依法追究有關人員的法律責任。 七、強化對土地管理行為的監督檢查 國家土地督察機構要認真履行國務院賦予的職責，加強對地方人民政府土地管理行為的監督檢查。對監督檢查中發現的違法違規問題，要及時提出糾正或整改意見。對糾正整改不力的，依照有關規定責令限期糾正整改。糾正整改期間，暫停該地區農用地轉用和土地徵收。 國土資源管理部門及其工作人員要嚴格執行國家土地管理的法律法規和方針政策，依法行政，對土地利用情況的真實性和合法性負責。凡玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、不執行和不遵守土地管理法律法規的，依照有關法律法規追究有關領導和人員的責任。 八、嚴肅懲處土地違法違規行為 國家機關工作人員非法批准徵收、佔用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，觸犯刑律的，依法追究刑事責任。對不執行國家土地調控政策、超計劃批地用地、未按期繳納新增建設用地土地有償使用費及其他規定稅費、未按期足額支付征地補償安置費而徵佔土地，以及通過調整土地利用總體規劃擅自改變基本農田位置，以規避建設佔用基本農田應依法上報國務院審批的，要追究有關人員的行政責任。 完善土地違法案件的查處協調機制，加大對土地違法違規行為的查處力度。監察部要會同國土資源部等有關部門，在近期集中開展一次以查處非法批地、未批先用、批少用多、非法低價出讓國有土地使用權等行為為重點的專項行動。對重大土地違法違規案件要公開處理，涉嫌犯罪的，要移送司法機關依法追究刑事責任。 各地區、各部門要以鄧小平理論和「三個代表」重要思想為指導，全面落實科學發展觀，充分認識實行最嚴格土地管理制度的重要性，認真貫徹、堅決執行中央關於加強土地調控的各項措施。各地區要結合執行本通知，對國發〔2004〕28號文件實施以來的土地管理和利用情況進行全面自查，對清查出的土地違法違規行為必須嚴肅處理。發展改革委、監察部、財政部、勞動保障部、國土資源部、建設部、農業部、人民銀行、稅務總局、統計局、法制辦等部門要各司其職、密切配合，盡快制定本通知實施的配套文件，共同做好加強土地調控的各項工作。國土資源部要會同監察部等有關部門做好對本通知貫徹執行情況的監督檢查。各地區、各部門要在2006年年底前將貫徹執行本通知的情況向國務院報告。 國務院 二00六年八月三十一日（完） 解讀： 為什麼要調整城鎮土地使用稅標准？ 從國際經驗看，不動產稅收一般佔地方財政收入的70％以上，而我國地方財政收入主要依靠與工商企業生產經營有關的營業稅、增值稅和企業所得稅等，僅這三項稅收收入在地方財政收入中所佔的比重就達到70％，不動產方面的稅收所佔比重很低。完善不動產稅收政策、加大不動產稅收在地方財政收入中的比重，應當成為下一步完善地方財政收入結構的方向。 黨的十六屆三中全會提出要加大不動產保有成本，研究開征物業稅（不動產稅），《關於深化改革嚴格土地管理的決定》明確提出要加大對建設用地取得和保有環節的稅收調節力度。根據我國現行土地稅收設置，在建設用地保有環節的稅收只有城鎮土地使用稅。從徵收情況看，2003—2005年，城鎮土地使用稅實際徵收額分別為：91．5億元、106．2億元、137．3億元，占同期地方財政收入的比例不到1％。主要問題就是稅率過低，平均稅負只有1．2元／平方米，並且征繳不到位，對多佔少用、浪費土地現象缺乏經濟制約。從實際操作看，物業稅的出台需要一定過程，目前提高城鎮土地使用稅稅率既可以起到提高建設用地保有成本的目的，又簡便易行，便於操作。為此，《通知》明確要提高城鎮土地使用稅徵收標准，擬在現行基礎上提高2倍，並嚴格控制減免稅范圍。 提高城鎮土地使用稅標准，可以有效提高城鎮土地使用稅收入在地方財政收入中的比重。據初步測算，標准提高後，全國城鎮土地使用稅收入將從2005年的137．3億元提高到400億元以上，不僅可以加大用地者的土地保有成本，促進集約節約用地，還可以增加地方財政收入，優化地方財政收入結構，促使城市政府立足於存量建設用地的有效利用，緩解城市規模擴張沖動。 《通知》提出的調控措施對地價水平會產生什麼影響？ 《通知》從調整利益機制入手，提出將社會保障費用納入征地補償安置費用，以及提高新增建設用地土地有償使用費繳納標准等政策措施。這些措施的實施，將在一定程度上影響地價的構成和水平。 從當前地價構成看，取得成本（征地補償安置和拆遷費用）、開發成本（幾通一平費用）和政府收益（相關稅費和土地純收益），大體各佔1／3，其中被征地農民的補償安置費明顯偏低。從一些試點城市的測算看，政策調整後，征地補償安置費大體要提高1倍，地方政府獲取的土地出讓純收益在地價中的比重將有所下降。對地價水平的影響是：房地產用地出讓價格將基本持平（房地產用地是採用招標拍賣掛牌方式出讓，土地價格由市場決定），工業用地的出讓價格將上漲40％—60％，但也只是恢復到基準地價的水平（工業用地價格一般是成本價格，目前，按規定工業用地出讓最低價是按基準地價的70％確定的，各地工業用地實際出讓價比這還要低）。從這些試點城市的實際情況看，地價上漲的幅度是可以承受的。同時，工業用地價格適度提高，也可以從經濟上抑制工業用地過度擴張，有利於促進各地招商引資質量的提高。 為什麼要建立工業用地出讓最低價標准統一公布制度？ 當前土地調控中的一個突出問題就是工業用地增速過快，除了投資拉動外，一個重要原因就是地區之間惡性競爭，競相壓低地價招商引資，一些地方為引進工業項目實行零地價甚至負地價政策。這一方面造成國有土地收益大量流失，另一方面也助長了大量低水平重復建設。對此，《關於深化改革嚴格土地管理的決定》要求各省、自治區、直轄市人民政府要依照基準地價制訂並公布協議出讓土地最低價標准。但從實際情況看，一些地方為了方便招商引資而人為壓低最低價標准，甚至人為壓低基準地價，造成了新的區域不平衡。為解決這一問題，《通知》明確國家要建立工業用地出讓最低價標准統一公布制度，以遏制各地招商引資中競相壓低地價的惡性競爭行為。同時，這一制度也有利於各地招商引資質量的提高，有利於地區之間產業的梯度轉移，有利於以工補農、以城促鄉、城鄉統籌的和諧社會的建立。 需要說明的是，國家要建立工業用地出讓最低價標准統一公布制度，並不是全國工業用地一個價格，而是要根據全國土地等級、基準地價水平等綜合平衡後分等級確定，在綜合平衡過程中，要充分體現國民經濟和社會發展「十一五」規劃綱要所確定的優化開發、重點開發、限制開發和禁止開發等不同主體功能區的土地利用政策，體現國家區域發展政策，由國土資源部統一制訂並公布各地工業用地出讓最低價標准。工業用地出讓最低價標准不得低於土地取得成本、土地前期開發成本和按規定收取的相關費用之和。 同時，為保證最低價制度的嚴格實施，增強工業用地出讓的公開性，充分發揮市場配置土地資源的基礎性作用，《通知》強調要規范工業用地出讓管理，明確工業用地必須採用招標拍賣掛牌方式出讓，其出讓價格不得低於公布的最低價標准；低於最低價標准出讓土地，或以各種形式給予補貼或返還的，屬非法低價出讓國有土地使用權的行為，要依法追究有關人員的法律責任。
記得採納啊
⑵ 土地資源管理這個專業可以考什麼證
土地資源管理專業的學生可以考的資格證非常多，例如，房地產評估師、土地估價師、土地登記代理人、房地產經紀人、二級建造師、測繪師。
房地產評估師：有人把房產作為一種投資，越換越增值；請個房地產評估師做投資顧問，估算房產價值，房地產評估師就這樣慢慢地走入我們的生活。房地產作為居民支付的最大商品，價值量大，值得請人估價，也能承受得起相應的估價費用，房地產估價師也就更有作為。
土地估價師：土地評估師是指經全國統一考試合格，依法取得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，並經注冊登記的以不動產為評價對象的專業技術人員。國務院於2014年10月23日取消土地估價師資格認證。
土地登記代理人：取得土地登記代理人職業資格是從事土地登記代理業務和發起設立土地登記代理機構的必備條件。根據國務院2014年8月12日發布的《國務院關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》（國發[2014]27號）取消了土地登記代理人的職業資格許可和認定。
房地產經紀人：房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取傭金的自然人和法人代表。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。
(2)國土資源整理需要什麼證件擴展閱讀:
土地資源管理專業培養具備現代管理學、經濟學及資源學的基本理論，掌握土地管理方面的基礎知識，具有測量、制圖、計算機等基本技能，能在國土、城建、農業、房地產以及相關領域從事土地調查、土地利用規劃、地籍管理及土地管理政策法規工作的高級專門人才。
土地資源管理專業發展前景：這一專業就業前景廣泛。可以從事土地資源調查與評價、土地整理、土地利用規劃、地籍測量、地籍管理、土地及房地產價格評估、土地信息系統開發與應用及房地產開發經營等方面的技術和行政管理工作。
學習期間，學生就可以在各大相關單位，如國土、城建、農業、房地產以及相關領域里實習，畢業後可以從事專門的土地調查、土地利用規劃、地籍管理及土地管理等政策法規工作。
參考資料：
網路--土地資源管理專業
⑶ 國土資源職業資格證都有哪些
職稱評定是由當地人事局和上一級人事部門職稱科負責的。評定時，要求你所從事的崗位與你畢業證上所註明的專業必須對口，否則不予評定，這是硬性規定，沒有什麼可商量的。你要想盡快提高自己的工資級別，就必須盡快評定職稱並升級，而你原來的專業是新聞和考古，顯然與你現在所從事的崗位不符，故無法評定職稱。
對口專業有：土地管理，土地資源管理，測繪管理，房地產開發等，一句話，凡與國土資源管理有關的專業都行，具體情況你可以再到你所在的人事部門的職稱科咨詢一下。這些專業，當地的黨校或者農廣校每年都招收的。
⑷ 土地資源管理專業考什麼資格證
可以考房地產評估師、土地估價師、土地登記代理人、房地產經紀人、二級建造師、測繪師。
房地產評估師：有人把房產作為一種投資，越換越增值；請個房地產評估師做投資顧問，估算房產價值，房地產評估師就這樣慢慢地走入生活。房地產作為居民支付的最大商品，價值量大，值得請人估價，也能承受得起相應的估價費用，房地產估價師也就更有作為。
土地估價師：土地評估師是指經全國統一考試合格，依法取得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，並經注冊登記的以不動產為評價對象的專業技術人員。國務院於2014年10月23日取消土地估價師資格認證。
土地登記代理人：取得土地登記代理人職業資格是從事土地登記代理業務和發起設立土地登記代理機構的必備條件。根據國務院2014年8月12日發布的《國務院關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》（國發[2014]27號）取消了土地登記代理人的職業資格許可和認定。
房地產經紀人：房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取傭金的自然人和法人代表。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。
(4)國土資源整理需要什麼證件擴展閱讀
土地資源管理培養要求
本專業學生主要學習土地管理方面的基本理論和基本知識．受到土地規劃、測量、計算機、地籍管理的基本訓練，具有土地利用與管理的基本能力。
知識和能力
1、掌握管理學、經濟學及資源學的基本理論；
2、掌握土地調查、土地評估、土地整理、土地利用規劃、地籍管理、土地信息系統應用及土地開發經營的技術；
3、具有土地利用與管理方面的基本能力；
4、熟悉國家有關土地利用與管理及可持續發展方面的有關方針、政策和法規；
5、了解社會經濟發展過程中土地利用與管理的發展動態；
6、掌握文獻檢索、資料查詢的基本方法，具有初步的科學研究和實際工作能力。
土地評估機構等級資質標准一般是，分為A（全國）、B（全省）、C（所在市（州、地））三類。具體的分類標准，一般是由具備專業的，從事土地估價業務能力的中介服務機構，來進行經省土地估價師協會組織審查並注冊。
1、出讓或國家收回土地的評估；
2、轉讓、出租、抵押、作價入股土地的評估；
3、上市及非上市股份有限公司或有限責任公司涉及的土地評估；
4、企業兼並、破產、清產核資涉及的土地評估；
5、司法仲裁中涉及的土地評估；
6、徵收土地稅費涉及的土地評估；
7、其他依照法律、法規需要進行土地評估。
機構業務
(1)接受委託進行房地產交易價格評估，提出評估報告，供交易雙方決策參考。
(2)接受地方政府委託，對某一區域或某一類型房地產價格評估，為政府確定各類房地產基準價格提供依據。
(3)接受地方政府委託，評定公房出售價格。
(4)接受地方政府委託，進行房地產價格評估基礎資料的收集、整理、發布等工作。
⑸ 國土證到哪裡辦理,需要帶什麼證件
土地使用證在哪
電腦自動重啟原因,檢查CPU和顯卡的溫度是否過高 ，CPU和顯卡溫度過高常常會引起保護性自動重啟。
給風扇除塵，上油或更換新風扇。用戶或裝機商往往不重視電源，採用價格便宜的電源，因此是引起系統自動重啟的最大嫌疑之一，電源輸出功率不足，當運行大型的3D游戲等佔用CPU。
其次，電源接觸不良是會導致電腦自動重啟的，因為電流電壓不穩定，就會造成供電不穩定，當然就有可能導致重啟或者關機了，所以一般電腦都會選擇一個比較好的電源來進行供電。
電源接觸不良，最簡單的辦法就是更換排線版，這是最簡單的辦法。
如果長期接觸不良的話，對電腦和平板都是有很大的傷害的，因為畢竟電視電腦，最基本的運行元素之一，所以一定要保持它的穩定和穩妥
⑹ 國土資源局查詢國土證要帶什麼證件
帶個人身份證，本人去查詢，只能查詢自己的證書；如果委託別人查詢要授權委託書。只有公檢法司紀才能不受限制的查詢別人的證書，但僅限辦案，呵呵。
⑺ 辦國土證需要什麼手續
需要土地局的申批吧
⑻ 土地資源管理專業能考什麼注冊證書呢
房地產評估師、土地估價師、土地登記代理人、房地產經紀人、二級建造師、測繪師。
房地產評估師：有人把房產作為一種投資，越換越增值；有人卻因為一個錯誤的決定，而損失慘重；請個房地產評估師做投資顧問，估算房產價值，
房地產評估師就這樣慢慢地走入生活。房地產作為居民支付的最大商品，價值量大，值得請人估價，也能承受得起相應的估價費用，房地產估價師也就更有作為。
(8)國土資源整理需要什麼證件擴展閱讀：
工作內容
根據委託方提出的要求，明確估價的目的、估價對象的物質實體狀況和權益情況及估價的時點，並與委託方達成一致；
對估價項目進行分析，擬定估價作業方案；到估價對象現場勘察，搜集估價所需資料，並進行核實、分析、整理；檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值；
確定估價結果，撰寫估價報告；對業主解釋確定的價值；評價和稅款的問題通知；對有關該估價項目的一切資料進行整理、歸檔和妥善保管。
薪資行情
房地產評估師月薪一般為3000~8500元，全國平均月薪為5400元，上海市平均月薪為7300元，天津市平均月薪為4700元。根據房地產評估機構所在地域的差異以及評估機構的大小實力差異，評估師的薪資相差較大。
職業發展
如今房產已成為一種多樣化的商品，其交易也日益頻繁。換幾個地方、搬幾次家，將成為生活中的平常事。在交換過程中，由誰來給你現有住房作價，這就不可避免地涉及到估價問題。
房地產評估師的產生也是很自然的事了。在我國，房地產評估師是一類需求量大而又十分關鍵的人才，一定前途無量。
參考資料：網路-房地產評估師
⑼ 國土資源局對礦山開采需要辦理哪些證件
礦山開采五證一照：
1、礦山生產許可證（正本、副本）
2、礦山安全生產許可證（正本、副本）
3、中華人民共和國采礦許可證（正本、副本）
4、礦長安全生產許可證
5、礦長資格證
6、營業執照（正本、副本）
礦山開采技術是指用人工或機械對有利用價值的天然礦物資源的開采技術。根據礦床埋藏深度的不同和技術經濟合理性的要求，礦山開采技術分為露天開采和地下開采兩種方式。接近地表和埋藏較淺的部分採用露天開采，深部採用地下開采。
對於一個礦體，是用露天開采還是用地下開采，取決於礦體的賦存狀態。若用露天開采，則應該採用多深合理，這里存在一個深度界線問題，深度界線的確定主要取決於經濟效益。一般來說，境界剝采比如少於或等於經濟合理剝采比的，可採用露天開采，否則就採用地下開采方法。
⑽ 國土資源部土地整理需要什麼資質怎麼收費
國土資源部土地整理需要房建、市政、土建、橋梁、農水等都可以。一級資質建築公司。土地整理項目主要是在農村作田間道路、農田水利、土地平整等基礎設施工程建設，工程內容簡單，基本沒有安全隱患。費用具體看項目大小啦。