『壹』 房子抵押貸款公司哪個好
抵押房子辦理貸款，招商銀行和浦發銀行都是值得考慮的選擇，但具體哪個更好需根據個人需求和條件來判斷。
招商銀行：
- 產品特點：招商銀行房產抵押貸款可根據客戶需求分次發放，靈活度高。每次放款的金額之和不得超過評估價值的80%，每筆貸款期限最長為10年，給予客戶較長的還款期限。
- 用途廣泛：客戶可以在招行指定的特約經銷商處辦理抵押消費貸款，也可以直接與招行簽訂購房協議並貸款，滿足多樣化的資金需求。
浦發銀行：
- 貸款額度高：浦發銀行的房產抵押貸款額度高，消費用途廣泛，適合有較大資金需求的客戶。
- 期限較長：雖然貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款基準利率執行，但貸款期限相對較長，為客戶提供更多的還款時間。
- 利率調整：浮動幅度和利率調整按照中國人民銀行和每筆貸款利率調整，可能存在一定的不確定性。
綜合考慮：
- 利率與費用：需比較兩家銀行的貸款利率及可能產生的其他費用，如手續費、違約金等，以確定哪個更劃算。
- 還款期限：根據自身的還款能力，選擇更適合的貸款期限。
- 服務體驗：可以考察兩家銀行的服務質量、審批速度等因素，選擇體驗更好的銀行。
總之，選擇哪家銀行辦理房產抵押貸款需根據個人實際情況和需求來決定。建議咨詢兩家銀行的具體貸款政策，並進行綜合比較後做出選擇。
『貳』 做哪個銀行的抵押貸款好
選擇哪個銀行的抵押貸款好，需要根據個人需求和實際情況來判斷，以下是從不同角度給出的推薦：
額度方面：
- 建設銀行：額度上限高，最高可達5000萬，適合需要大量資金的申請者。
- 平安銀行：經營性貸款上限可達4000萬，同樣適合大額資金需求者。
- 工商銀行：多個產品額度范圍從100萬到1000萬不等，選擇較為靈活。
利率與還款方式：
- 工商銀行：利率在3.3%到3.55%之間，是上述銀行中利率較低的，且期限可選擇1到10年，還款方式靈活。
- 中國銀行：年利率3.83%，先息後本，一年一歸本，適合短期資金需求者。
- 建設銀行：年利率4.15%，採用先息後本，期限為3年，適合中期資金需求者。
執照與合規性：
- 所有提到的銀行均提供合法的經營性貸款服務，因此在合規性方面無需擔心。
辦理速度：
- 平安銀行：憑借其快速審批，可以實現7天放款，適合急需資金的申請者。
- 其他銀行：如商業銀行和農行，一般能在兩周內完成審批，效率也相對較高。
個人條件與選擇：
- 高凈值人群：選擇范圍更廣，可以優先考慮利率低、額度高的銀行。
- 徵信記錄稍有瑕疵、負債較高或沒有經營背景者：在選擇時需要更加審慎，可以考慮審批速度較快或對個人條件較為寬松的銀行。
綜上所述，選擇哪個銀行的抵押貸款好並沒有一個固定的答案，而是需要根據個人需求、資金狀況、徵信記錄以及貸款用途等多個因素來綜合考慮。建議申請者在選擇前仔細比較不同銀行的貸款產品，並咨詢專業人士的意見。