1. 愛彼迎在國內怎麼樣
太不靠譜了,我於今年3月31日滿心歡喜地在該網站預訂了巴黎10月4日到10月8日四晚Arno的一套6人房子,並於當日按要求全額支付18550元,不曾想在8月17日早上被告知房東取消了我的預定,於是我打愛彼迎的客服,客服回答房東是因為房屋原因取消,我說你們只對房客要求,房東呢,回答他這樣做的話網站會半年內不讓他接單,並願意賠償我25美金的優惠券,25美金優惠券(3小時候提高到100美元優惠券),算了,相信理解相信理解。可是今天早上我無聊地打開愛彼迎,這個房東的房子還在頁面上,居然9月30日至10月4日還接受預訂,我操作了預定步驟,在確認付款前我又一次打電話給客服,在客服說不會時我憤怒地確認付款,訂單生成,此時客服也看到了生成的訂單。整個事件,作為第三方的愛彼迎你們做了什麼,三月訂巴黎十月的酒店和8月訂巴黎的酒店選擇范圍,價格已相差甚遠,而整個事件如此荒唐。
「愛彼迎」寓意 「讓愛彼此相迎」,如何感受
2. airbnb中的人民幣怎麼表示
CNY,在網站左下角可以選擇語言和貨幣的轉換。
3. 愛彼迎 住宿一月以上怎麼那麼便宜
愛彼迎一般是一客一保潔,床品一客一換,這些都是需要時間和人工的,所以您住一天和一個月自然會有比較大的差別
4. 愛彼迎市值超萬豪和希爾頓的總和,如此成功的原因是什麼
愛彼迎是一家聯系旅遊人士和家有空房出租房主的服務型網站,該公司成立於2008年8月,總部設在美國加州舊金山市,用戶可通過網路或手機應用程序發布、搜索度假房屋租賃信息並完成在線預定程序。該網站為旅行者們提供數以百萬計獨特入住房屋選擇。萬豪和希爾頓都是全球著名酒店,在全世界擁有多家門店,而且兩家酒店成立時間都是比較早,兩家公司總市值還沒有愛彼迎市值高,值得我們深思。
愛彼迎市值拉高對其他酒店行業也是一個警醒,一是要做好精細服務,酒店只有把顧客服務好,顧客認可酒店才會繼續消費。二是完善相關設施,軟體跟上硬體也要到位。
5. 美團、木鳥、愛彼鄰哪個靠譜一點
Airbnb的價格整體相對較高,大部分在1000元/晚以上,木鳥多在400-1000元/晚區間,途家多為500-1300元/晚。
關於使用體驗:
木鳥提供了與房東聊天和打電話的窗口,Airbnb沒有提供與房東溝通的快捷入口,與房東溝通只能採取留言方式,給時間緊急的用戶造成不便。
接下來,我會分別從房東和房客的角度結合他們的使用體驗和直觀感受,逐個分析各大民宿預訂平台的側重與優劣,可根據自身房源情況和預訂需求自取。
先說一說房東最關心的流量的問題。
雖然各家流量基數不一,但也要看你的房源是否符合平台房源推廣或者流量傾斜的標准,如果答案是否定的,哪個平台對你來說流量都是一樣的,所以首先是得保證房源品質。
關於各家的流量分發問題,大家的反饋也不相同,有的房東表示上線一個月,累計瀏覽量只是個位數,但是也有房東表示剛上線1周就已經訂出去半個月的房子。當然,除了各個平台的房源側重不同之外,房子本身的品質、裝修風格、地理位置、淡旺季都會影響其訂單量,不能把鍋全部甩給平台。
接下來,我將逐個分析各大民宿預訂平台的側重與優劣,可根據自身房源情況和預訂需求尋找適合自己的平台。
愛彼迎
愛彼迎作為起源於美國的民宿預訂平台,一直走的都是高情懷和高格調的路線,在國外用戶眼中,愛彼迎絕對是一塊香餑餑。但是由於中國人的文化底蘊、使用及語言習慣的不同,加之其本土化程度不夠,被國內的房東和用戶接連吐槽。
房東:如果你的房子是海外房源或者目標用戶是海外用戶,愛彼迎是最好的選擇,畢竟愛彼迎的海外用戶群體還是很龐大的;當然,外國人的素質也參差不齊,這一點也是需要房東做好心理准備的。
房客:如果你打算出國玩,從海外房源的數量儲備來看,在愛彼迎上訂民宿是個不錯的選擇,可選的房源多,范圍大。但是需要注意的點是,愛彼迎沒有提供開發票的快捷入口,這對於有發票需求的租客來說不太方便。另外,從價格對比上來看,愛彼迎的價格整體偏高一些,這一點也值得注意。
(溫馨提示:現在國外疫情發展較快,還是不建議大家出國遊玩的。)
途家
脫胎於OTA的酒店民宿預訂平台,對於房源標准化要求比較高,這也跟攜程的OTA屬性有些關系。
房東:途家主打公寓類標准化房源,所以這類房源在平台更容易獲得流量和曝光。在對房東的態度上,途家的口碑一般。據不少房東反應,春節期間民宿訂單退訂,途家的強硬處理態度讓很多房東不爽,因此對平台的滿意度大打折扣。
房客:酒店或者公寓式的民宿,在途家占很大一部分,品質相對有保障,可以優選在途家上預訂。
木鳥民宿
木鳥民宿是國內為數不多的老牌民宿玩家之一,注重高品質和標准化民宿,主打網紅民宿,聚集了一大批年輕用戶。重點發展網紅民宿和四木房源,因此平台會給網紅風格的民宿一定的流量傾斜,增加曝光機會,網紅民宿房東受益良多。
房東:如果你的民宿屬於網紅風格,或者高品質,符合四木房源的標准,可以優先選擇上線木鳥平台,積極參加平台活動,獲得流量傾斜相對更容易一些。
房客:如果你是網紅民宿的愛好者和追逐者,可以選擇在木鳥民宿訂房。如果你對房源品質有高要求,那麼四木房源基本可以滿足你的住宿需求。另外,在用戶體驗方面,木鳥做的還是相對較好的,例如APP可實現與房東的直接交流,電話溝通雙方號碼都自帶隱私保護,靈活且尊重用戶,尤其對有緊急需求的用戶格外友好。
美團民宿
美團民宿是從美團獨立出來的,延續了美團主打本地生活服務的主調,所以美團民宿的房源品質一般,價格自然更低一些。
房東:對於房東來說,如果你的房子顏值一般,價格也不高,建議優先上線美團民宿。雖然民宿只是美團旗下一個很小的分支(尤其是跟酒店比),但是一定程度上也屬於有大平台的流量支持。
房客:大多用戶來自於美團引流,用戶對價格和品質要求都不高,平價類民宿預訂首選美團民宿。
【寫在最後】
綜合來看,各家平台的房源和用戶都是有所側重的,房東和房客可以根據自己的需要選擇更適合自己的平台上傳房源和下單。
總結如下:
房東角度,海外房源優先上線愛彼迎,標准化酒店式公寓類優先上線途家,高品質和網紅民宿優先上線木鳥,平價民宿優先上線美團。
房客角度,在平台的選擇上可參考:出國遊玩訂民宿首選愛彼迎,訂酒店或者公寓類民宿首選途家,品質和網紅民宿首選木鳥,對住宿要求低更看重價格首選美團。
6. 愛彼迎建議價格和基礎價格有什麼區別
摘要 建議價格是正常價格,基礎價格是賣家自己定的
7. 愛彼迎的價格是一個房間住多個人的嗎,還是一個人就得交這么多錢
你要看房子的描述,那裡有說明,一般是一房一價,規定人數,如果超出人數,就會有另外的收費。國外例如日本是按人頭算價格的,這點請注意。
8. 愛彼迎美國15號股票價格是多少錢
愛彼迎Airbnb(ABNB.US);上市場所:納斯達克交易所;上市日期:2020-12-10;2月15日(周一)為美股休市日;前市(2月12日)收盤價為$212.68;
9. 為什麼愛彼迎國內價格過高
因為要收取入住的稅費和清潔費。稅費是不同城市的愛彼迎平台定的,而清潔費是民宿房東定的,清潔費和服務費會很高。
10. 愛彼迎抽成多少
抽成10%。
愛彼迎如何收取服務費?
一般來說,愛彼迎服務費分為兩種:
一、基礎服務費。
基礎服務費 = (房源實際金額 + 額外房客費用)x 10%。
當房東添加了折扣活動或禮券,房源實際金額的計算方式如下:
房源實際金額 = 房源設置價格 x 房源折扣 - 房東禮券。
請注意:房東禮券為房東給房客提供的優惠券。
愛彼迎對所有中國大陸地區的房東按照10%的比例收取基礎服務費,對所有預訂中國大陸地區房源的房客免收基礎服務費。
愛彼迎基礎服務費是維持愛彼迎平台運行,提供24 小時用戶支持的費用。擁有中國大陸地區以外房源的房東以及預訂境外房源的中國大陸房客需按照當地服務費比例收取基礎服務費。
二、額外服務費。
額外服務費是房東參與部分愛彼迎推廣活動(營銷中心除外)所產生的費用。例如,房東參與了「房源推廣」。
當房源通過推廣活動提升了搜索排名獲得任一訂單時,系統會向房東收取基礎服務費以及額外服務費。詳細費用收取情況,請查看相應的推廣活動頁面。
愛彼迎
愛彼迎(AirBnb)是一個讓大眾出租住宿民宿的網站,提供短期出租房屋或房間的服務。讓旅行者可以通過網站或手機、發掘和預訂世界各地的各種獨特房源,為近年來共享經濟發展的代表之一。
該網站成立於 2008 年 8 月,公司總部位於美國加利福尼亞州舊金山,為一家私有公司,由「Airbnb, Inc.」負責管理營運。