『壹』 安居客上面的房價真實嗎
不真實。
不少樓盤的房價，與現實中的房價，相差還是挺大的，不過絕大多數房價可以參考，它上面的樓盤房價，很多都是依據已經開盤的樓棟價格做參考。
或者是周邊地區均價做一個判斷，做的預估值。
真正的樓盤價格，還是要去售樓部去查看才知道，或者是去當地備案網可以查到備案的價格，這個才是準的。
不少樓盤真正的銷售價格，只有到開盤前幾天才定下來，所以說哪怕是誰，也都只能做一個預估值，決定權還是在開發商手中。
不過安居客還是給了大家一個參考，總比自己大海撈針來說，好很多了！
不少人為了買房，操碎了心，有了個參考的房價這個剛好可以參考參考，一般及時更新的樓盤，房價的預估還是挺準的。
希望我的回答對您有幫助！
『貳』 安居客上的房價是標的實價嗎
答:絕對不是,安居客上的房子真實有的都不超過1半 剩下的都是中介公司的經紀人編造的,中介公司給經濟人花錢購買網上的發布平台是有數量的比如公司給每個經濟人購買了200條發布信息的平台經紀人如果不發滿了公司肯定會對經紀人實施懲罰的,但是真的有那麼多房源信息共發布嗎 答案是沒有的,那麼經紀人只能自己往上編造.
在有就是價格,網上發布的價格大多是低於市場價的為的是吸引購房者的注意,如果你真的打電話咨詢就會知道了,他們發布的這些信息只是為了讓你留下聯系方式,對方會告訴你你所看到的房子已經出售了不過有別的和這個差不多的,或者是房主漲價了帶你去看別的
『叄』 在58同城和安居客上看到同一租房信息，價格啊，裝飾啊什麼時都一樣，但是經紀人不一樣，這說明什麼_
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————