⑴ 投標報價的計算
投標報價是承包商採取投標方式承攬工程項目時，計算和確定承包該項工程的投標總價格。業主把承包商的報價作為主要標准來選擇中標者，同時也是業主和承包商就工程標價進行承包合同談判的基礎，直接關繫到承包商投標的成敗。報價是進行工程投標的核心。報價過高會失去承包機會，而報價過低雖然得了標，但會給工程帶來虧本的風險。因此，標價過高或過低都不可取，如何做出合適的投標報價，是投標者能否中標的最關鍵的問題。
一、報價的主要依據
工程報價的依據主要有下列諸項:
(1)設計圖紙;
(2)工程量表;
(3)合同條件，尤其是有關工期、支付條件、外匯比例的規定;
(4)有關法規;
(5)擬採用的施工方案、迸度計劃;
(6)施工規范和施工說明書;
(7)工程材料、設備的價格及運費;
(8)勞務工資標准;
(9)當地生活物資價格水平;
此外，還應考慮備種有關間接費用。
二、投標報價的步驟
承包商通過資恪預審，購買到全套招標文件之後，即可根據工程性質、大小，組織一個經驗豐富、決策強有力的班子進行投標報價。承包工程有固定總價合同、單價合同、成本加酬金合同等幾種主要形式，不同的合同形式的計算報價是有差別的。具有代表性的單價合同報價計算主要分以下9個步驟:
(1)研究招標文件;
(2)現場考察;
(3)復核工程量;
(4)編制施工規劃;
(5)計算工、料、機單價;
(6)計算分項工程基本單價;
(7)計算間接費;
(8)考慮上級企業管理費、風險費，預計利潤;
(9)確定投標價格。
以上(1)、(2)、(4)步驟在第四章第四節投標的過程中已作過介紹，在本節中再作一些補充。
(一)研究招標文件
招標文件是投標的主要依據，承包商在動手計算標價之前和整個投標報價期間，均應組織參加投標報價的人員認真細致的閱讀招標文件，仔細地分析研究，首先要弄清楚招標文件的要求和報價內容。其目的是:
(1)弄清楚承包者的責任和報價范圍，以避免在報價中發生任何遺漏;
(2)弄清楚各項技術要求，以便確定經濟適用而又可能加速工期的施工方案;
(3)弄清楚工程申需使用的特殊材料和設備，以便在計算報價之前調查市場價格，避免因盲目估價而失誤。
(4)整理出招標文件中含糊不清的問題，有一些問題應及時提請業主或咨詢工程師予以澄清。
招標文件內容廣泛，承包商應對於可能對投標價計算產生重大影響的以下幾個主要方面，加以特別注意:
1.投標書附件與合同條件
在報價時應特別注意考慮下列因素:
(1)工期。包括開工日期和施工期限的規定，以及是否有分段、分部竣工的要求。
(2)誤期損害賠償費約有關規定。
(3)維修期和維修期間的擔保金額。這對何時可收回工程"尾款"，承包商的資金利息和保函費用計算有影響。
(4)保函的要求。包括投標保函、履約保函、預付款保函、維修期保函、臨時進口施工機具保函等。保函值的要求、保函有效期的規定、允許開保函的銀行限制等。
(5)保險。是否指定了保險公司，保險種類和最低保險金額:
(6)付款條件。是否有預付款及如何扣回;材料設備到達現場並檢驗合格後是否可以獲得部分材料設備預付款，是否按訂貨、貨到工地等分階段付款。中期付款方法，包括付款比例、保留金比例、保留金最高限額、退回保留金的時間和方法，拖延付款的利息支付;付款的時間規定等。這些是影響承包商計算流動資金及其利息費用的重要因素。
(7)稅收。是否免稅或部分免稅，可免何種稅收，可否臨時迸口機具設備而不收海關關稅等。
(8)貨幣。支付和結算的貨幣規定，外匯兌換和匯款的規定，向國外訂購的材料設備需用外匯的申請和支付辦法。
(9)勞務國籍的限制。這對計算勞務成本有用。
(10)戰爭和自然災害等人力不可抗拒因素造成損害的補償辦法和規定，中途停工的處理辦法和補救措施等。
(11)有無提前竣工的獎勵。
(12)爭議、仲裁或訴諸法律等的規定。
2.施工技術、材料和設備要求方面
研究招標文件中要求採用哪國的施工驗收規范或是其他國際規范，有無特殊的施工技術要求、有無特殊材料設備技術要求，有關選擇代用材料、設備的規定等。以便考慮相應的定額，計算有特殊要求項目的價格。
3.工程范圍和報價要求
(1)應注意對不同種類的合同採取不同的方法和策略。例如有的房建項目招標文件，對其中的房屋部分要求採用總價合同方式;而對室外工程部分，由於設計較為粗略，有些土石方和擋土牆等難以估算出准確的工程量，因而要求採用單價合同。對於承包商而言，在總價合同中承擔著工程量方面的風險、就應當將工程量核算得准確一些;在單價合同中，承包商主要承擔單價不準確的風險，就應對每一子項工程的單價作出詳盡細致的分析和綜合。
(2)應當仔細研究招標文件中的工程量表的編制體系和方法。
(3)研究永久性工程之外的項目有何報價要求。
(4)對某些部位的工程或設備提供，是否必須由業主指定的分包商進行分包。應為"指定的分包商"提供何種條件，承擔何種責任，以及計價方法等。
(5)對於材料、設備、工資在施工期限內漲價及當地貨幣貶值有無補償，即合同有無任何調價條款，以及調價計算公式。
(6)承包商的風險
認真研究招標文件中對承包商不利，需承擔很大風險的條款和各種規定。
(二)現場考察
在菲迪克(FIDIC)土木工程施工合同條件第11條中明確規定:"應當認為承包商在提交投標書之前，已對現場和其周圍環境及與之有關的可用資料進行了視察和檢查，……已取得上述可能對其投標產生影響或發生作用的風險、意外事件及所有其他情況的全部必要資料";"應當認為承包商的投標書是以僱主提供的可利用的資料和承包商自己進行的上述視察和檢查為依據的"。這說明現場考察是投標者必須經過的投標程序。鞍國際慣例，一般認為投標者的報價單是在現場考察的基礎上提出的，一旦隨投標書提交了報價單，承包商就無權因為現場考察不周、對因素考慮不全面提出修改投標報價或提出補償等要求。
現場考察應包括以下內容:
1.自然地理條件
(1)工程所在地的地理位置、地形、地貌、用地范圍;
(2)氣象、水文情況:包括氣溫、濕度、風玫瑰圖和風力，年平均和最大降雨量;對於水利和港灣工程，還應搜集河水流量、水位、潮汐、風浪等水文資料;
(3)地質情況:表層土和下層土的地質構造及特徵，承載能力;地下水情況;
(4)地震及其設防烈度，洪水、台風及其他自然災害情況;
(5)以上情況對施工的主要影響。
2.市場情況
(1)建築和裝修材料、施工機械設備、燃料、動力和生活用品的供應情況，價格水平，過去幾年的批發價和零售價指數以及今後的變化趨勢預測；
(2)勞務市場情況:包括工人的技術水平，工資水平，有關勞動保險和福利待遇的規定，在當地僱用熟練工人、半熟練工人和普通工人的可能性、以及外籍工人是否被允許入境等;
(3)銀行利率和外匯匯率。
3.施工條件
(1)施工場地四周情況，布置臨時設施、生活營地的可能性;
(2)供排水、供電、道路條件、通訊設施現狀;引接或新修供排水線路、電源、通訊線路和道路的可能性及最近的路線與距離;
(3)附近供應或開采砂、石、填方土壤和其他當地材料的可能性，並了解其規格、品質和適用性;
(4)附近的現有建築工程情況:包括其工程性質、施工方法、勞務來源和當地材料來源等;
⑵ 按費率招標項目的中標項目金額怎麼計算
按費率招標項目的中標項目金額以中標的費率乘以最後結算的工程量來計算總價格。也就是行業內所說的單價招標計演算法，招標單價乘以工程量清單就是總價款。
以建設工程這個行業的招投標來說明：
費率招標是指在建設工程招標投標活動中，招標人在招標文件中明確要求投標人在投標報價時，以費率的高低代替工程總造價的多少進行競標，經評標委員會以各投標人所報的費率為主，結合所報工期和質量承諾、施工組織設計及企業施工業績等其他相關指標進行綜合評審，最終確定中標人的一種招標方式。費率招標只和報價有關，和流程無關！
費率招標優點：
1．省去了最為繁雜的計算工程造價（標底價或投標報價）的過程，使投標人的投標計價工作均變得非常簡單，並可有效防止標底泄漏、人為操作等情況。
2．評標路線比較簡單、公平，減少暗箱操作。
3．由於在施工過程當中，大多數項目都要變更原設計圖紙，因此可以使工程定額基價部分，根據簽證和圖紙變更一次即計算完成，然後乘以承諾的招標費率即得出該工程造價。
4．可有效控制工程成本，招標人可以根據市場的平均價格水平、資金情況、施工環境、市場風險、工程質量、工期等因素，控制該工程取費合理下浮的百分率。
費率招標風險：
1．招標人的風險：費率招標的主要弊病就是忽視了工程造價的「事前」控制。這種做法必然給工程建設期間的工程造價管理工作帶來困難，從而可能造成投資「三超」。僅僅對占工程總造價比例較小的間接費進行控制，不能有效控制工程成本。總之費率招標對招標人的工程管理水平要求很高，容易造成投資失控。
2．投標人的風險：費率招標方式對投標人的風險較小。通過這種招標方式確定中標人之後，中標人投標時所報的費率將被通過施工合同的形式所固定，一般不得隨意改變。該費率與招標時工程所在地的工程造價管理部門規定的費率之差，即所謂的「讓利」部分，將成為投標人承擔的風險因素。
除此之外，對於施工管理費和利潤等幾項間接費用以外的其他所有費用基本上不存在風險。無論是直接費中的實物消耗量及其所對應的價格，還是施工技術措施費，或是因設計變更所增加的部分，均可以在工程施工合同中約定「據實結算」。
⑶ 工程計價是怎麼計算的，怎麼算
目前建設工程項目多採用工程量清單計價，通過計量工程各部位的凈尺寸來確定清單項目的工程量，而在綜合單價的確定時，則考慮施工作業過程中的實際工作量、損耗、作業面等各個方面，以此來折算到綜合單價內，再以綜合單價和清單工程量進行工程款的計算