① 房屋鑒定機構一般在哪裡找
房屋質量鑒定要找當地的建築工程質量監督部門。
在買房的時候，對於房屋質量鑒定是很重要的一步，只有在經過鑒定之後的房屋，購房者才能安心的入住，因此房屋質量鑒定是哪個部門。
房屋質量鑒定要找什麼機構：
在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用後一年可以找正規資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。
1、房屋質量鑒定要找當地的建築工程質量監督部門（建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心）。
2、房屋質量、開發商開發的房屋在建築材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標准，是目前最常見也最容易引發糾紛的問題。
3、房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形。
房屋質量鑒定主要鑒定哪些方面：
房屋質量鑒定建議咨詢建築工程質量監督部門，房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形。
1、施工周邊房屋糾紛鑒定。
2、房屋結構可靠性鑒定。
3、房屋完損等級評定。
4、房屋裝修質量檢測和鑒定。
5、自然災害損壞房屋檢測鑒定。
6、超過使用年限房屋損壞鑒定。
7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定。
② 房屋鑒定機構有哪些
有資質的房屋鑒定機構具體如下：其一，中華人民共和國住房和城鄉建設部；其二，地方的質量技術監督局；其三，地方的住房和城鄉建設委員會；其四，中國國家認證認可監督管理委員會。
一、一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：
（一）注冊資金不少於 200 萬元；
（二）從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；
（三）技術負責人應當具有建築結構或相關專業高級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建築工程技術、建築設計 10 年以上工作經歷；
二、二級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：
（一）注冊資金不少於 100 萬元；
（二）從事房屋安全鑒定 4 年以上，有房屋鑒定業績，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；
（三）技術負責人應當具有建築結構或相關專業中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建築工程技術、建築設計 5 年以上工作經歷；
三、三級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：
（一）注冊資金不少於 50 萬元；
（二）從事房屋安全鑒定 3 年以上，有房屋鑒定業績，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；
（三）技術負責人應當具有建築結構或相關專業中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建築工程技術、建築設計 3 年以上工作經歷；
法律依據：
《中華人民共和國建築法》
第五十二條
建築工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建築工程安全標準的要求，具體管理辦法由國務院規定。有關建築工程安全的國家標准不能適應確保建築安全的要求時，應當及時修訂。
③ 房屋鑒定找哪個部門
房屋鑒定一般要找當地的住房和城鄉建設局，如果是存在嚴重的質量問題，可以找當地的質量技術監督局，同時，較為專業的質量鑒定，政府部門會尋找第三方中介機構，如監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心進行有關的質量評估。對房屋質量的認可，一般可以找中國國家認證認可監督管理委員會以及中國合格評定國家認可委員會認定。
【法律依據】
《建築法》第七十三條建築設計單位不按照建築工程質量、安全標准進行設計的，責令改正，處以罰款；造成工程質量事故的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書，沒收違法所得，並處罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
④ 房屋鑒定找誰
法律分析：房屋鑒定一般要找當地的住房和城鄉建設局，如果是存在嚴重的質量問題，可以找當地的質量技術監督局，同時，較為專業的質量鑒定，政府部門會尋找第三方中介機構，如監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心進行有關的質量評估。對房屋質量的認可，一般可以找中國國家認證認可監督管理委員會以及中國合格評定國家認可委員會認定。
法律依據：《中華人民共和國建築法》 第七十三條 建築設計單位不按照建築工程質量、安全標准進行設計的，責令改正，處以罰款；造成工程質量事故的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書，沒收違法所得，並處罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
⑤ 房屋鑒定機構在哪裡找
房屋鑒定機構在中華人民共和國住房和城鄉建設部、地方的質量技術監督局、地方的住房和城鄉建設委員會、中國國家認證認可監督管理委員會、中國合格評定國家認可委員會。
一、房屋鑒定部門
1、房屋質量鑒定要找當地的建築工程質量監督部門(建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心)。
2、房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建築工程的質量不符合工程建設強制性標准以及合同的約定。由此定義可知，並不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷，比如細微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設標准容許的范圍內，則不構成質量問題，購房者只能容忍。
3、購房者,應該持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收。
二、房屋質量檢測項目：
房屋質量檢測業務范圍根據檢測目的不同分為以下七大類，其內容基本囊括了關系房屋質量的所有項目，房屋質量檢測單位對報告的真實性、可靠性負責。
1、房屋完損狀況檢測
2、房屋安全檢測
3、房屋損壞趨勢檢測
4、房屋結構和使用功能改變檢測
5、房屋質量綜合檢測
6、房屋其他類型檢測
7、各類災後(雪災、火災、震災)質量檢測
8、建築工程司法鑒定
9、一房一驗
以上就是關於房屋鑒定找哪個部門以及項目的相關信息以及規定，不管是什麼鑒定都會有相關的規定以及法律要求，為了能讓鑒定結果更加的准確，必須要按照一定的鑒定要求進行，確保鑒定要求的准確性，維持社會的公平。更多相關知識您可以咨詢法律快車泰州律師。
⑥ 房屋鑒定找哪個部門管
一、房屋鑒定找哪個部門管
1、房屋鑒定找尋的部門具體如下：
（1）一般要找當地的住房和城鄉建設局；
（2）如果是存在嚴重的質量問題，可以找當地的質量技術監督局；
（3）較為專業的質量鑒定，政府部門會尋找第三方中介機構，如監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心進行有關的質量評估。
2、法律依據：《中華人民共和國建築法》七十三條
建築設計單位不按照建築工程質量、安全標准進行設計的，責令改正，處以罰款；造成工程質量事故的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書，沒收違法所得，並處罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十二條
建設單位違反本法規定，要求建築設計單位或者建築施工企業違反建築工程質量、安全標准，降低工程質量的，責令改正，可以處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
二、房屋鑒定分為幾個等級
1、A級，結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全；
2、B級，結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求；
3、C級，部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造；
4、D級，承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。
⑦ 房屋評估是在哪個部門
一，房屋評估在專業的房屋評估機構，是獨立的法人機構。
二，房地產評估公司歸住建部門（住建局或者房管局之類的），土地評估公司歸土地管理部門（現在就是自然資源和規劃局），資產評估公司歸財政部門（財政局）。還有就是去其所在地的對應的評估協會（房地產估價師協會、土地估價協會或者資產評估協會）投訴。城市房屋拆遷過程中，有一個必經的程序就是對被拆遷人的房屋進行房屋價值評估，作為房屋價格補償的依據。
三，《國有土地上房屋徵收與補償條例》（以下簡稱《補償條例》）第十九條規定，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估方法評估確定。根據《憲法》第十條規定，城市的土地屬於國家所有。因而，如果被拆遷的房屋屬於城市房屋，則是必須要進行房屋價值評估的；而集體土地在這方面一般沒有硬性要求。但是房屋評估過程中，不免可能存在一些違法不當的現象，可能使得評估結果並不符合實際結果，因此法律同樣附於了被拆遷人救濟的權利。根據本條例規定，如果被拆遷人對房屋評估報告的結果有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核；若對復核不滿意的，則可以向相關機構申請鑒定。
《國有土地上房屋徵收評估辦法》第三十一條規定，「房屋徵收評估、鑒定費用由委託人承擔。但鑒定改變原評估結果的，鑒定費用由原房地產價格評估機構承擔。復核評估費用由原房地產價格評估機構承擔。房屋徵收評估、鑒定費用按照政府價格主管部門規定的收費標准執行。」第六條規定，「房地產價格評估機構選定或者確定後，一般由房屋徵收部門作為委託人，向房地產價格評估機構出具房屋徵收評估委託書，並與其簽訂房屋徵收評估委託合同。」
⑧ 房屋鑒定找哪個部門
找專業的房屋鑒定機構，即當地的建築工程質量監督部門，不然政府是不承認的。購房者持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收。
一、房屋安全鑒定的條件：
1、房屋達到或者超過設計使用年限繼續使用的；
2、房屋地基基礎、牆體或者其他承重構件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險症狀的；
3、因自然災害造成房屋裂縫、變形、不均勻沉降等，需繼續使用的；
4、因爆炸、火災等造成房屋裂縫、變形等，需繼續使用的；
5、其他可能影響公共安全和他人合法權益需要鑒定的情形。
二、房屋安全鑒定的途徑：
1、房屋安全鑒定申請由房屋所有權人向房屋安全鑒定主管部門提出。
2、房屋屬於直管公有房屋的，由經營管理單位或者實際使用人提出。
3、房屋所有權人下落不明、房屋權屬不清的，由房屋代管人、實際使用人提出。
4、房屋尚未辦理不動產登記的，由合法佔有該房屋的自然人、法人或者其他組織提出。
5、房屋存在第六條規定情形，危及利害關系人安全的，利害關系人也可以提出房屋安全鑒定申請。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
⑨ 房屋鑒定找哪個部門
法律分析：找專業的房屋鑒定機構，即當地的建築工程質量監督部門，不然政府是不承認的。購房者持房屋用地手續(土地使用權證)、建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
《商品房銷售管理辦法》第三十五條 商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
⑩ 房屋評估鑒定機構屬於什麼單位
法律分析：房屋評估鑒定機構屬於以下單位：1、中華人民共和國住房和城鄉建設部；2、地方的質量技術監督局；3、地方的住房和城鄉建設委員會。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。